Как получить земельный участок прилегающий к моему дому в Новгородской области?

₽ VIP

Вам надо обратиться с заявлением в муниципалитет и видимо Вам придется выкупатьее или брать в аренду.

Статья 28. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Комментарий ГАРАНТа

Федеральным законом от 14 июня 2011 г. N 138-ФЗ в пункт 2 статьи 28 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации.

3. Утратил силу с 1 сентября 2006 г.

Комментарий ГАРАНТа

См. текст пункта 3 статьи 28

Федеральным законом от 10 мая 2007 г. N 69-ФЗ в пункт 4 статьи 28 настоящего Кодекса внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

5. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Комментарий ГАРАНТа

См. схему "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности"

См. комментарии к статье 28 ЗК РФ

Сергей, добрый день! Вы вправе подать заявление в суд о признании за Вами права собственности в силу приобретательной давности.Согласно действующему законодательству возможно признать право собственности за лицом, который хоть и не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им в течение длительного времени. Под длительным временем следует понимать следующие сроки:

Для недвижимого имущества – пятнадцать лет.

Для всего иного имущества – пять лет. Желаю удачи. С уважением

Сергей, обратитесь в местную администрацию и узнайте, к какой категории земель относится интересующий вас участок. Если это не земли общего пользования, а земли поселений, то обратитесь к собственнику (органу местного самоуправления) с заявленем о купле-продаже интересующего вас земельного участка. Кроме того, сведения об интересующем вас земельном участке вы можете получить из государственного земельного кадастра. Вопросы купли-продажи муниципальных земельных участков регулируются Земельным кодексом РФ.

Уважаемый Сергей, г.Валдай !

СОБСТВЕННИКОМ !!! Земельного участка 16 соток прилегающего к дороге и как вы утверждаете НИ кому НЕ принадлежит, на самом деле является Администрация муниципального образования.

Поэтому по вопросу приобретения данного Земельного участка вам необходимо письменно обратиться к Администрация муниципального образования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 17.10.2011г

14:31 моск. вр.

Сергей, обращайтесь лично, поможем с оформлением в собственность Вашей (пока деревенской)земли.

Ни о какой приобретательской давности здесь речи быть не может. Обращайтесь в администрацию, подавайте заявление. А там уже по ходу будет видно. Выяснится категория земли, отсюда уже возможности ее приобретения.

Для каких целей вы хотите приобрести данный земельный участок?

Ознакомьтесь с положением о порядке предоставления земельных участков на территории Валдайского муниципального района утвержденного решением Администрации Валдайского муниципального района № 452 от 28.03.2010г..

Приобретательная давность (ст.234ГК) на земли находящиеся в государственной или муниципальной собственности не распространяется.

За консультацией обращайтесь по телефону.

Здравствуйте, Сергей!

Дополнительный земельный участок Вы можете приобрести бесплатно в собственность.

Для этого необходимо решение суда о признании за Вами права собственности на данный земельный участок по "дачной амнистии"

Более подробно можно ознакомиться по ссылке:

oblzemli.ru