Разделение суммы задолженности по жкх между прописанными лицами - как это сделать?
Моя жена (5 лет уже не проживает по этому адресу) с сестрой, с ее несовершеннолетним ребенком и их матерью прописаны в 2-х комнатной квартире за которую образовались долги по жкх. По итогам исполнительного производства выставлена сумма к уплате на всех. Возможно ли как-то разделить эту сумму, если да то как это сделать?
Да, возможно
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано следующее:
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Кто собственник помещения? В долевой ли собственности квартира?
Необходимо обратиться к управляющей компании с заявлением о разделении лицевого счета.
При отказе разделения со стороны компании - требовать это через суд.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению, задолженность по ЖКХ взыскивается в солидарном порядке, а это значит, что ее нельзя разделить ни в долях, нив отдельности на каждого.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Долг разделить Вы не можете, но в случае выплаты всей суммы долга Вы можете взыскать в судебном порядке соответствующие суммы долга с жены и сестры, по вопросу разделения будущих платежей можете обратиться в УК, в случае отказа - в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
Спросить
Добрый день Сергей, если вы оплатите этот долг, тогда Вы сможете в судебном порядке взыскать оплату жилищно-коммунальных услуг с ответчиков, для этого нужно составить исковое заявление, приложить квитанции об уплате с Вашей там подписью, подать его в суд, далее ходить на заседания. Также можете на будущее разделить в судебном порядке счета на оплату ЖКУ. При надлежащем юридическом сопровождении в суде такие дела считаются выигрышными.
Спросить
Если есть исполнительное производство по долгу жкх и еще сумма задолженности по жкх, но не было суда по ней, то может ли жкх для мирового соглашения по приостановлению исполнительного производства сделать рассрочку по платежам по всей сумме задолженности: т.е. сумма по ип +сумма задолженности до суда? Или только по сумме исполнительного производства? Спасибо.
Ну тут вопрос только в том как вы договоритесь и подпишите соглашение об уплате в рассрочку.
СпроситьПомогите разобраться. В 3-х комнатной квартире прописано 6 чел. мать жены, сестра жены с несовершеннолетним ребенком, моя жена и двое детей один из них несовершеннолетний. Квартира неприватизированна. Жена с несовершеннолетним ребенком проживает в моей приватезированной квартире. Могут ли их выписать принудительно в мою квартиру без моего согласия.
Здравствуйте, Андрей! Если есть соответствующие основания полагать, что Ваши жена и ребенок добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения (той квартиры, в которой они на данный момент зарегистрированы), суд может признать их утратившими право пользования данным жилым помещением, и на основании данного решения суда они будут сняты с регистрационного учета по данному адресу. Это всё, что может быть сделано в данной ситуации. Принудительно их зарегистрировать по какому-либо другому адресу никто (в т.ч. и суд) не имеет права, поскольку такое решение нарушило бы и Ваши права как собственника своей квартиры (право пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением), и их (жены и ребенка) право на свободу передвижения и выбора места жительства.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ квартире прописаны 7 человек 3 совершеннолетних и 4 несовершеннолетних. Долг за квартиру уже большой, квартира в социальном найме. Нанимателем является моя мать которая сейчас проживает с нами в другом городе. Моя сестра проживая в квартире с 3 несовершеннолетними детьми и с гражданским мужем который записал детей на себя не оплачивает за услуги жкх. Сумма долга порядка 200 тысяч рублей. Гражданский муж ее прописан с 1 ребенком в селе. Возможно ли провести разделение долга на всех совершеннолетних с выплатой их долга индивидуально? И возможно ли выписать мою сестру с ее 2 детьми если ее гражданский муж прописан в частном доме в селе?
Выписать только через суд если отказ в добровольном порядке постановление Правительства РФ 1995 г. 713. По долгу следует решать с управляющей компанией могут и пойти на встречу.
СпроситьЯ проживаю в 3-х комнатной квартире совместно с матерью и несовершеннолетней сестрой, также есть брат каторый прописан в этой квартре со своим несовершеннолетним ребенком. Брат с ребенком не проживает в этой квартире уже полтора года. Я,мать, брат и сестра являемся собственниками этой квартиры по 1/4 доли. За квартиру плачу я и мать, брат не платит, и не дает согласие на продажу квартиры. Можем мы с матерь и сестрой в судебном порядке разделить плату по куманальным платежам и закрепить право пользования жилыми помещениями что бы после этого продать как подселение наши комнаты. Спасибо.
Уважаемый Денис.
Определить порядок пользования квартирой (иными словами определить кто какой комнатой будет пользоваться) можно. Но продавать Вы все равно будете НЕ КОМНАТЫ, а ДОЛИ в праве собственности. Ведь суд определит лишь порядок пользования, а порядок пользования продать нельзя.
Испрашивать согласие на продажу своих долей у брата не требуется. Его необходмо лишь известить о своем намерении продать свои доли постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых Вы их продаете. Если он откажется от покупки или не приобретет продаваемые доли в течение месяца со дня извещения, Вы вправе продать свои доли постороннему лицу.
С уважением,
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьМать ребенка вышла замуж и проживает с ребенком у мужа уже более года. Мать прописана в Москве в 3 х комнатной квартире со своей матерью, отцом, братом и сестрой. Могу ли я выписать ребенка? Можно ли сделать это через суд?
Спасибо.
Если ребенок ранее проживал в вашей квартире, то не утратил право пользования в связи с временным непроживанием. Выселить вам не удастся без согласия матери ребенка.
СпроситьЯ,бывший муж и несовершеннолетний ребенок являемся собственниками 1-комнатной квартиры по 1/3 доли, все там прописаны, но я и ребенок не проживаем в данной квартире. В квартире проживают бывший муж с женой и несовершеннолетним ребенком, ребенок тоже прописан в этой квартире.
Вы можете подарить свою долю ребенку без согласия другого собственника. Для регистрации в квартире третьих лиц будет необходимо Ваше согласие как законного представителя другого собствененника - несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьДоброго времени суток Алина!
1. Подарить Вы имеете право и согласия для этого никакого не требуется.
2. Продать квартиру, а точнее 1/3 он имеет право, но для этого, он должен в первую очередь, предложить её выкупить Вам, с указанием цены продажи.
3. Снять ребёнка с прописки - регистрации, он НЕ ИМЕЕТ права.
4. Прописать других людей, без Вашего на то согласия, муж НЕ ИМЕЕТ права.
С уважением,
Николай Васильев.
СпроситьВ 3-х комнатной квартире прописаны я и мать, квартира приватизирована в равных долях между матерью и сестрой. Сестра имеет долги (кредиты в банках) примерная сумма-половина стоимости квартиры. Сестра в квартире не прописана-проживает в Москве с мужем, прописана там же. Возможен ли арест судебными приставами доли квартиры? И возможно ли этого избежать? Возможно ли лишить сестру права собственности на ее долю, чтоб избежать возможных претензий на ее долю со стороны кредиторов?
Если у сестры данная доля в квартире является единственным жилым помещением, то обратить взыскание на нее не могут (ст.446 ГПК РФ), но может быть наложен арест, то есть запрет на регистрационные действия. Никак лишить ее права собственности Вы не сможете, никаких претензий на единственное жилье быть не может.
СпроситьЯ живу в муниципальной квартире у меня сын 6 лет, вместе со мной прописан и проживает брат 24 года, а так же прописана, но уже более года не проживает сестра 27 лет. За коммунальные услуги накопились долги, т.к. ни брат ни сестра не оплачивают, а всю сумму мне не по карману (з/пл - 9000, общая сумма коммунальн платеж - 8600) Я плачу по возможности. Выставлены иски где долг взымается солидарно со всех, но плачу только я. Возможно ли разделить долг по иску, что бы каждый нес ответственность за свою часть долга?
В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны: я, два моих несовершеннолетних сына, мой старший брат и моя мать. Хочу отделить причитающуюся мне и моим сыновьям долю площади. Возможно ли это? Как это сделать? Если возможно, то как это лучше делать (как есть сейчас или лучше приватизировать квартиру)? Спасибо. Может быть возможно отделить эту долю через суд, т.к. получается, что в квартире проживает две семьи: я с детьми и мой брат с матерью.
Если квартира не приватизирована, то выделить долю вы никак не сможете. только через приватизацию.
Спросить
Вы вообще не пробовали подать заявление на улучшение жилищных условий? Разделить квартиру у Вас не получиться, только определить порядок пользования. Вы можете её приватизировать на всех членов семьи в ней зарегистрированных. У Вас с детьми будет в собственности большая доля, плюс после матери останется 1/2 её доли. Так что рекомендую приватизировать, пока есть такая возможность.
СпроситьИмею в собственности 1/3 долях (я и двое несовершеннолетних детей) квартиру в которой никто не прописан и не проживает. Проживаем и прописаны в другом городе, а на эту квартиру образовались долги по оплате ЖКХ услуг. Напишите пожалуйста возможно ли перерасчёт по оплате на водоснабжение, если нет счётчиков учёта?
Да, возможен. Каждые 6 месяцев направляйте заявление о перерасчете, так как вы не проживаете по данному адресу, а коммунальные услуги оплачиваете по месту жительства. Квитанции об оплате нужно будет приложить.
Спросить
