Нужна помощь в оформлении документов для включения в реестр пострадавших дольщиков и информация о стоимости услуги
Моя супруга является дольщиком машиноместа в комплексе Серебряная панорама г. Пятигорск. Дом где запланирован подземный гараж построен на 60%.Застройщик банкрот с 2017 г. Не получается найти адвоката для оформление документов для подачи заявления, чтобы попасть в реестр пострадавших дольщиков. Сможете ли вы помочь с этим вопросом и какая стоимость этой услуги? С уважением.
Добрый день! Вам необходимо подготовить следующие документы: заявление о включении в реестр, копия паспорта всех страниц, договор долевого участия, квитанции или чеки подтверждающие внесение денежных средств в СК, решение о приостановке строительства, определение арбитражного суда о признании банкротом! Всего Вам доброго, адвокат Слащева Анна Николаевна г Ставрополь.
Спросить
Я являюсь обманутым дольщиком в г. Вологда, прошу администрацию и нового застройщика предоставить мне жилую площадь которую я приобретал ранее, в размере 48 метров, мне же предлагает новый застройщик, вместе с Администрацией 24 метра. На сколько это законно? Попасть в реестр дольщиков? Я с этим не согласен. Администрация г. Вологды просит у меня выразить свое несогласие в письменном виде. Не знаю как правильно это сделать. Как попасть в реестр дольщиков?
Здравствуйте! Вы можете получить предложенную Вам квартиру, после чего обжаловать законность действий администрации.Проще говоря, взять пока дают, так как судебная тяжба с администрацией займет немало времени.
СпроситьДобрый день! Являюсь обманутым дольщиком. Приобретал две квартиры в г.Уфа на свое имя в одном доме по ФЗ-214. Застройщик банкрот. Обратился в Минстрой Республики Башкортостан для включения в реестр обманутых дольщиков. Мне заявили, что заявление примут по обеим квартирам, но на компенсацию, в случае признания меня обманутым дольщиком, я могу рассчитывать только по одной квартире. Правы ли они? И каким документом это регламентируется?
Статья 13 ФЗ О ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГОСТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ) ЗАСТРОЙЩИКОВ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство и застройщиком уплачены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд по таким договорам.2. Выплата возмещения гражданину - участнику долевого строительства по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены такого договора, но не более предельной суммы возмещения, определяемой как произведение общей площади всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков, подлежащих передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья в соответствующем субъекте Российской Федерации, значение которого определяется в период, в который был заключен договор, уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере официального статистического учета.
Как видите в соответствии с законодательством установлены лимиты в 120 квадратных метров и по средней цене метра, поэтому скорее всего вы вряд ли можете рассчитывать на полную компенсацию за 2 квартиры, но неплохо бы было обратиться к юристу со всей документацией по квартирам для точных расчетов и выработки позиции. Удачи вам.
СпроситьЗастройщик является собственником земельного участка, на котором построен Торговый комплекса с привлечение средств дольщиков. После ввода в эксплуатацию дольщики оформили право собственности на помещение в Торговом комплексе. Ввод в 2015 году. Застройщик до настоящего времени платит земельный налог.
Вопрос: какие права у дольщиков на земельный участок?
Здравствуйте,
ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Смотрите ст. 35 земельного кодекса - доля в праве на участок переходит автоматически при переходе права на долю на строение (ТК), платить должны дольщики.
Спросить
Обязан ли дольщик платить земельный налог, поскольку он имеет право пользования земельным участком?
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Людмила, в данном случае при переходе права собственности на долю земли, вы конечно, обязаны оплачивать земельный налог на свою долю.
СпроситьЯ по суду признан пострадавшим дольщиком, официально Включён в реестр пострадавших дольщиков Москвы (Москомстройинвестом) в 2017 году. (Ресурса Дом. Рф ещё не было тогда). Я по договору долевого участия должен был получить квартиру 40 кв. Метров около метро Варшавская. Фирма - застройщик, (как обычно было до 2010 г) , давно обанкротилась, дом совсем построен не был. Собственности у меня нет, прописан в однушке с матерью. В моей ситуации на основании какого Закона, госпрограммы я имею право требовать компенсационное жилье от Департамента городского имущества Москвы?
Здравствуйте.
Как правило такое жилье строится в рамках адресной инвестиционной программы города.
Посмотрите
Постановление Правительства Москвы от 15.10.2019 № 1323-ПП
«Об Адресной инвестиционной программе города Москвы на 2019-2022 годы».
В Вашей ситуации возможно добиваться и обеспечения исполнения судебного решения за счет бюджета города.
Спросить
Ниже указаны нормативные акта по долевому строительству. Этими нормативными актами Вам не предоставлено право требовать от Департамента городского имущества Москвы предоставления вам жилья из за того что вы включёны в реестр пострадавших дольщиков Москвы
Жилье от города Москвы вы можете получить только в порядке очередности ст 57 ЖК РФ,при условии постановки вас на жилищную очередь.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Постановление Правительства РФ от 26 сентября 2013 г. № 850 "О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на ведение реестра недобросовестных застройщиков, предусмотренного Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства"
Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 241-ФЗ "О внесении изменений в статью 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон от 30 декабря 2012 г. № 294-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"
Спросить
Здравствуйте, Егор, на федеральном уровне существует Постановление Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 (ред. от 07.11.2019) "Об утверждении Правил выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений", согласно его положениям:
2. Выплату возмещения гражданам, обратившимся с заявлением о выплате возмещения, осуществляет публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд).Кроме того, в Москве существует адресная инвестиционная программу (АИП) на 2019–2020 годы, которая включает в себя помощь гражданам, обманутым при участии в долевом строительстве. Т.е. по этой программе помощь оказывается дольщикам определенных проблемных жилых комплексов, для того чтобы узнать являетесь ли Вы участником такой программы следует обратиться в мэрию.Спросить3. Решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Фонд не позднее 3 рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.
Здравствуйте Егор
Прдать нужно заявление о внесении вас в реестр
Выплаты из государственного компенсационного фонда, функционирут с 30 июля и формируются за счет обязательных отчислений застройщиков, привлекающих деньги участников долевого строительства.
Получить возмещение из указанного фонда вправе только граждане, чьи договоры заключены после даты начала работы фонда .
Правительство РФ внесло дополнения в форму Плана-графика ("дорожной карты") по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр дольщиков, чьи права нарушены.
В частности, в документ будут вноситься сведения о сроке восстановления прав граждан, включенных в указанный реестр (распоряжение Правительства РФ от 19 марта 2018 г. № 451-р 1). Сейчас на сайте Минстроя России пострадавшие от недобросовестных действий застройщиков дольщики могут ознакомиться с информацией о:
адресе многоквартирного дома (наименовании жилого комплекса, в который входит многоквартирный дом, в соответствии с разрешением на строительство);
количестве граждан, включенных в реестр;
количестве договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в отношении многоквартирного дома;
наименовании застройщика, осуществившего привлечение денежных средств граждан;
наименовании, сроке реализации, ожидаемых результатах мер законодательного, организационного, финансового характера (распоряжение Правительства РФ от 26 мая 2017 года № 1063-р).
.
Спросить
Первые два юриста дали неверный ответ. Я лично знаю людей многих, в том числе дольщиков, которым город передаёт жилье, переоформляя собственность на гражданина. Ст. 57 жк совсем о другом.
Спросить
Уважаемый, ну если Вам не нужны такие юристы, то зачем же Вы вообще заходите на такие сайты. А ведь для того чтобы Вас правильно проконсультировать необходимо полностью изучить все обстоятельства случая, изучить все имеющиеся у Вас на руках документы. Дать им правовое обоснование и лишь после этого возможно будет что-то Вам правильно и аргументировано разъяснить. Но такие консультации оказываются на платной основе, а Вы хотите получить её безвозмездно и при этом необоснованно принижаете людей, которые попытались при скудности полученной информации оказать Вам помощь. Даже удачи Вам не пожелаю.
Спросить
Являюсь дольщиком с 2017 года. Застройщик банкрот, состою в реестре кредиторов по решению АС. Возбуждено уголовное дело по статье 159, ведётся следствие. Создан фонд помощи дольщиков. Действие происходит в г. Иркутск. Так вот директор данного фонда предлагает тем дольщикам, у кого есть не доплата по договору, чтобы у них выкупили их квартиры конкурсный управляющий. К слову, нового застройщика не нашли и не ясно будут ли достраивать или будет выплата компенсации. Директор фонда психологически давит на таких дольщиков, говоря о том, что КУ может выслать всем уведомления по доплате по договору (это кому же платить-то?!), где срок оплаты будет очень коротким чуть ли ни в два дня (мол, это позволено законом), если в этот срок не будет доплаты, то КУ может расторгнуть договор с дольщиком и тем самым отодвинуть его в 4-ю очередь реестра кредиторов. Вопрос: действительно ли такое может провернуть КУ (позволяет ли закон это)? Не является ли это очередным мошенничеством, учитывая, что не найден новый инвестор, ведётся следствие и имущество должно быть арестовано, а все оригиналы документов дольщиков изъяты для уголовного дела?
Вы являетесь кредитором, соответственно потребовать исполнения обязательств (дебиторки) арбитражный управляющий может, но здесь стоит уточнить, что, скорее всего, после смены застройщика. Надо смотреть последнюю практику ВС РФ. Для более детальной консультации Вы можете обратиться в приватном порядке к одному из ответивших.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЮридическое лицо имеет ДДУ от 2016 года с застройщиком с полной оплатой квартиры, с осени 2019 застройщик банкрот, заявление по вступлению в реестр обманутых дольщиков конкурсный управляющий не удовлетворил, ссылаясь на изменения в законе о банкротстве от июля 2019 года. Направляет нас в 4 очередь требований кредиторов, где выплат точно не будет, можно ли каким то способом попасть в реестр обманутых дольщиков?
Теперь существует реестр проблемных объектов, ссылка https://наш. дом.рф. информация по проблемным домам через СЕРВИС. Там есть телефоны горячей линии, Вам необходимо попасть под федеральную программу. Чтобы достроить дом.
СпроситьЯ уже включена в реестр обманутых дольщиков, застройщик уже давно банкрот, что делать дальше куда обращаться? Что можно вернуть? Уже больше года состою в этом реестре а в ответ тишина.
Анастасия, нужно отслеживать действия управляющего и в случае его нарушений, а они обязательно есть обжаловать все в суде. На Ваш вопрос можно ответить только в рамках очной консультации, изучив все обстоятельства и документы. Самый важный вопрос - было ли зарегистрировано право собственности у застройщика на незавершенный объект строительства, был ли сдан дом в эксплуатацию и т.д. Все это требует тщательного анализа и не может быть предоставлено в рамках бесплатной консультации. Удачи!
СпроситьЗастройщик строящегося на средства дольщиков дома - банкрот. Дом достраивает Новый Застройщик. Подготовлено Дополнительное Соглашение (ДС) с 2-мя основными пунктами: по смене Застройщика и изменению сроков передачи квартир и тремя подписями: дольщик, Новый Застройщик и Конкурсная управляющая.
Дольщикам Новый застройщик предлагает 2 пути регистрации ДС в Росреестре: 1) платный через определенную компанию и 2) бесплатный, если дольщик сам пойдет в Росреестр. Должны ли во втором случае (бесплатном) идти в Росреестр вместе с дольщиком и другие представители Сторон ДС (Нового Застройщика конкурсной управляющей)?
Здравствуйте, уважаемая Вера! Лучше второй вариант. Дольщик согласно ст.8.1 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и ст.16-17 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" может и сам зарегистрировать право в Росреестре и договор ДДУ.
Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительстваСпросить1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
2. Утратила силу с 1 января 2017 г.
3. Утратила силу с 1 января 2017 г.
4. Утратила силу с 1 января 2017 г.
5. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.
Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
Договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Здравствуйте!
Я Вам по существу отвечу, без портянок из закона.
Если идти по бесплатному пути, то идут все, кто подписывал дополнительное соглашение.
Т.к. обязательства изменяются для всех (ст. 450-452 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Вера Евгеньевна
Конечно при регистрации дополнительного соглашения в Росреестре должны присутствовать все стороны соглашения согласно ст.17
Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 17. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве
Договор участия в долевом строительстве и соглашение (договор), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"Спросить
Здравствуйте! Если в МФЦ пойдете Вы то, никто другой не нужен. То есть НЕ должны идти в Росреестр вместе с дольщиком и другие представители Сторон ДС (Нового Застройщика конкурсный управляющий).
Кто нибудь сам лично, сдавал документы в МФЦ - Росреестр для государственной регистрации права? А ВАш покорный слуга более 5 лет сдавал сам и НИКАКИЕ ДРУГИЕ СТОРОНЫ НЕ НУЖНЫ!
Это вытекает из ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
3. Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению:
1) лица, право которого на объект недвижимости возникает (за исключением возникновения прав на созданный или образованный объект недвижимости) или прекращается, - при государственной регистрации возникновения или прекращения соответствующего права;
2) правообладателя объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливается ограничение права или обременение объекта недвижимости, - при государственной регистрации ограничения или обременения, прекращения ограничения или обременения, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;
3) сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом;
4) правообладателя объекта недвижимости - при подтверждении права на учтенный в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости, возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" либо возникшего в силу федерального закона;
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.
Спросить
Здравствуйте. Можете сами зарегистрировать свое право Росреестре. Такое право вам даёт ст.48 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020).
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 48. Особенности осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве и прав участника долевого строительства на объект долевого строительства
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 304-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 48
1. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства).
2. Для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, наряду с документами, предусмотренными настоящим Федеральным законом для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, необходимы:
1) разрешение на строительство. Заявитель вправе не представлять разрешение на строительство. В случае, если разрешение на строительство не представлено заявителем, орган регистрации прав получает разрешение на строительство путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства, а при отсутствии соответствующей информации в указанной системе запрашивает разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в разрешении на строительство) в органе, выдавшем разрешение на строительство, который представляет его в срок не более чем два рабочих дня с даты получения запроса органа регистрации прав;
(в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) план создаваемого многоквартирного дома, иного объекта недвижимости с указанием его местоположения, количества находящихся в составе создаваемого многоквартирного дома, иного объекта недвижимости жилых и нежилых помещений, машино-мест, планируемой площади каждого из указанных помещений и машино-мест;
3) проектная декларация. Заявитель вправе не представлять проектную декларацию. В случае, если проектная декларация не представлена заявителем, орган регистрации прав получает ее путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 01.07.2018 N 175-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) утратил силу. - Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
5) утратил силу. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ;
(см. текст в предыдущей редакции)
6) заключенный в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор поручительства по обязательствам застройщика, размер уставного капитала которого не соответствует требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома;
7) списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, которое построено или строится на земельных участках единого института развития в жилищной сфере или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, которыми единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом
Здравствуйте!
При подаче дополнительного соглашения о смене стороны по ДДУ и внесении изменений в сроки необходимо, кроме подачи самого допсоглашения подать обязательные документы.
А именно документы, подтверждающие уведомления всех участников в строительстве этого дома об изменении сроков ввода в эксплуатацию. Без этих документов росреестр не зарегистрирует допсоглашение.
При подаче документов в Росреестр обязаны подать соответствующие заявления все участники доп соглашения в соответствие со ст. 21 218-ФЗ.
Если застройщик понимает, что не успевает передать квартиру в срок, указанный в договоре, то не позднее чем за два месяца до истечения срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Причем изменение срока осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ. Об этом говориться в ч. 3 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".Спросить
Вступил в долевое, имеется Договор долгового участия. Сроки сдачи дома прошли как 10 месяцев назад, а дело до сих пор на стадии котлована... От застройщика только обещания и переносы срока строительства. Знаю, что есть реестр обманутых дольщиков. Могу ли я попасть в этот реестр если застройщик просрочил сроки сдачи дома и юридически ещё не банкрот? Если это возможно, то что для этого нужно?
Зачем Вам этот реестр? лучше взыскивайте неустойку за просрочку сдачи дома в судебном порядке
СпроситьНужен совет юриста или адвоката хорошо знающего проблемы обманутых дольщиков и конкретно об отказе Москомстройинвеста о включенни в реестр пострадавших дольщиков. Документы все в порядке, признан следственными органами как пострадавший дольщик, но отказали во кключении на основании п.5.ст.14 Правил ведения реестра граждан,... (приказ № 403 от 20.09.2013 г Минрегионразвития).
