Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить новый дом без разрешения - варианты и риски

06.06.2018, 13:00
• г. Челябинск

Меня зовут Гузель. Мы купили участок с домом. Зеленка на дом и зеленка на участок есть. Потом начали строить рядом со старым домом новый дом, но справку на разрешение строительства не брали. Как нам оформить новый дом, если нет разрешения? Попробовать взять разрешение на строительство или реконструкцию дома (они проверяют участок перед разрешением?) ? Или идти и говорить что построили дом без разрешения, что за это будет? И дадут ли оформить новый дом?

Читать ответы (1)
Разрешение на строительство дома Разрешение на реконструкцию дома Разрешение на строительство Разрешение на реконструкцию Построил дом без разрешения
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Гузель!

Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся у Вас документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу/адвокату очно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Гузель
04.06.2018, 22:32

Как оформить новый дом без разрешения - вопросы по подключению газа и оплаты налогов

Доброго времени суток. Меня зовут Гузель. Г. Миасс. У меня такой вопрос. Мы купили участок с домом. Потом начали строить рядом со старом домом новый дом, но справку на разрешение строительства не брали. Сейчас хотим провести газ в дом и если не ошибаюсь для подключения газа нужно, чтобы дом был оформлен. Старый дом 30 кв. м. мы пока в нем живем, новый построили примерно 100 кв.м. Как нам оформить новый дом, если нет разрешения. Или быть может сказать что сделали пристрой и увеличили кв м. (проверять ведь не будут?). Старый потом планируем сносить. Надо же что бы старый дом сняли с учета, что бы за 2 дома налог не платить? Как правильно поступить в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Георгий панфилович
02.12.2014, 09:44

Как оформить зеленку на новый дом без разрешения на строительство и на каком этапе получить ее?

Помогите решить задачу. Есть земля под ижс категории в 2.2. там стоял старый домик ветхий домик на него есть зеленка, домик старый снес, начал строить рядом новый дом Большего размера. Пока поставил только фундамент. Теперь хочу зарегистрировать этот будущий дом чтобы была зеленка, но разрешение на строительство нового дома не брал. Как мне оформить зеленку на дом, не имея разрешение на строительство и имея зеленку на старый домик? И на каком этапе строительства можно получать зеленку?
Читать ответы (1)
Марина
31.10.2014, 09:27

Строительство нового дома на земельном участке с существующим старым домом

Купили земельный участок со старым домом (все в собственности), рядом начали строить новый дом (возвели стены в два этажа). Нужно ли получить разрешение на строительство? Как нам в дальнейшем получить свидетельство о регистрации без разрешения на строительство?
Читать ответы (1)
Марина
24.06.2019, 17:04

Проблемы с разрешением на строительство нового дома на участке со старым жилым зданием

Купили участок со старым домом. Хотим построить новый дом рядом. А в старом пожить до завершения строительства. Нам не подписывают разрешение на строительство архитектор, говорит, что нельзя иметь 2 жилых дома на одном участке. Нужно провести межевание или же перевести старый дом в нежилой. А куда выписываться - не понятно.
Читать ответы (1)
Дмитрий
24.01.2014, 14:27

Возможность взять займ под залог земельного участка для погашения материнским капиталом при реконструкции дома

Мне в наследство достался участок со старым домом. Документы на землю всё есть. Старый дом я снесла. На месте его я начала строить новый дом. Разрешение на строительство есть. Построили фундамент, стены. Крышу. Решила взять займ под залог земельного участка и погасить материнским капиталом. Мне сказали, что это невозможно, в связи с тем, что это не считается строительством дома, а реконструкция дома? Правы ли они?
Читать ответы (2)
Константин Валерьевичь
16.09.2014, 14:14

Как получить разрешение на строительство нового дома и снос старого дома на участке ИЖС, где уже построен фундамент без разрешения

На участке ИЖС стоит старый дом, рядом построил фундамент без разрешения на строительство. Можно ли сейчас получить разрешение на строительство или строить дом а потом оформить? После постройки старый дом собераюсь сносить.
Читать ответы (2)
Константин Валерьевичь
16.09.2014, 14:41

Как получить разрешение на строительство на участке ИЖС, где уже стоит старый дом

На участке ИЖС стоит старый дом, рядом построил фундамент без разрешения на строительство. Можно ли сейчас получить разрешение на строительство или строить дом а потом оформить? После постройки старый дом собераюсь сносить... Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Лидия Ивановна
15.06.2016, 12:00

Как правильно оформить старый дом на приобретенном участке после строительства нового - шаги и рекомендации

Купили в деревне участок со старым домом.. Рядом построили (на этом же участке)новый, есть разрешение на строительство. Дальше какие наши действия, что бы оформить дом.
Читать ответы (1)
Ксения
05.09.2016, 14:08

Нужно ли получать разрешение на снос старого дома перед строительством нового?

Планируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?
Читать ответы (3)
Анна
23.10.2012, 17:56

Как оформить разрешение на строительство или реконструкцию при наличии земельного участка и старого дома?

Есть земельный участок в собственности и старый дом на нем, также в собственности. Хочу снести старый дом и на его месте построить новый дом. Что легче оформить разрешение на строительство или на реконструкцию и будет ли это реконструкцией. Нужно ли вообще разрешение на строительство и можно ли оформить его после окончания строительства? Анна.
Читать ответы (1)