Квартира. Заключил договор на просмотр квартир, но никто не приехал.

Вопрос: может ли агенство с которым заключал договор просмотра подать в суд и будет ли дело выигрышным с их стороны

Такая ситуация; решил приобрести квартиру, заключил договор с агенством недвижимости на оказание услуг по просмотру и подбору жилья, этот договор подписал мой брат (фамилия такая же, но паспортные данные мои), далее за просмотр квартир расписывался я. Возникла такая ситуация, что буду приобретать одну из квартир, (которую смотрел через АН с которым заключал договор) через другое агенство. Вопрос: может ли агенство с которым заключал договор просмотра подать в суд и будет ли дело выигрышным с их стороны учитывая ньюансы с подписями (я расписывался только за просмотр, а договор заполнял мой брат своей рукой, но писал мои паспортные данные, а подпись поставил свою). Спасибо. С уважением Геннадий.

Читать ответы (1)

Агентство недвижимости требует оплатить услугу по договору после приобретения квартиры супругом через другое агентство

Заключил договор с АН, предметом которого является оказание услуг по подбору вариантов квартир. Факт просмотра квартиры подтвержден актом. Согласно договору я не могу заключать сделки с квартирой, указанной в акте, без участия этого АН, если же я куплю эту квартиру через другое АН, то обязан оплатить стоимость услугу первоначальному АН. Моя жена заключила договор с другим АН на просмотр этой же квартиры, но на более выгодных условиях. В итоге эта квартира приобретена в совместную собственность моей женой. Первое же агентство требует оплатить услугу по договору. Правомерны ли действия АН?

Читать ответы (1)

Проблемы с подбором квартиры - агентство не вернуло деньги, несмотря на несоответствие договора и фактов

Заплатили агенству, за подбор (покупку)квартиры. Квартиру так и не нашли. Они утверждаю, что деньги не вернут, т.к. договор закончился, но в моем экземпляре не стоит дата окончания договора. Так же есть приложения к договору, в котором указаны параментры подбора. В договоре прописано, что агенство должно показать не менее пяти вариантов, вариантов показано 7, но они не соответствуют приложению к договору. В обязанности агента входит, организация просмотра объекта, присутствие агента, и фиксирование просмотра. В акте просмотр зафиксирован, но агент не присутствовал на просмотре. Далее, более 3 квартир, я смотрела и договаривалась о просмотре без агента. Но их зафиксировали в акте осмотра. Есть ли какие нибудь шансы вернуть деньги? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правомерен договор о просмотре квартиры и условиях приобретения через агенство?

Ситуация следующая. При просмотре квартиры был заключён договор просмотра и согласия на приобретение данной квартиры через агенство, которое проводило просмотр. В договоре сказано, что если мы нарушаем его условия и покупаем квартиру без участия агенства (обходными путями договорившись напрямую с продавцом квартиры) то должны будем выплатить неустойку агенству в размере указанной в договоре суммы (комиссия агенства) ссылаются при этом на законодательство РФ. Является ли данный договор правомерным и на основании какого закона?

Читать ответы (4)

Что делать, если продавец квартиры отказывается работать с агентством недвижимости, с которым подписан акт о просмотре?

Сейчас покупаем квартиру. Сегодня ходила на просмотр одной квартиры с агентом недвижимости, после просмотра подписала акт о просмотре этой квартиры. Квартира понравилась, и я хочу купить эту квартиру. Но сам продавец квартиры отказывается работать именно с тем агентством, с которым я приходила и хочет воспользоваться услугой другого агентства. Я не против купить эту квартиру с помощью другого агентства, но вопрос: чем мне грозит то обстоятельство, что я уже подписала акт о просмотре данной квартиры с первым агентством? Как правильно поступить в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги после несостоявшегося просмотра квартиры при заключении договора с агентством недвижимости?

Заключила договор с агенством недвижимости, отдала деньги, но на просмотр квартиры никто не пришел... Завтра поеду в агенство разбираться. Как заставить их вернуть деньги?

Читать ответы (3)

Просмотр бесплатной квартиры в новостройке - раскрываем возможные подводные камни договора

В агенстве недвижимости для просмотра квартиры в новостройке нужно подписать договор. Просмотр бесплатный. Услуги по продаже квартир в новостройке бесплатны. Т.е. стоимость квартир от застройщика такая же как в агенстве. Со слов агента этот договор ничего не обязывает покупателя. В чем может быть подвох данного договора?

Читать ответы (2)

Недействительный договор просмотра с риелтором - права агенства и клиента

При просмотре квартиры с риелтором в договоре просмотра указала неверные данные и совсем не указывали паспортные данные. Имеет ли такой договор силу? Сможет ли агенство требовать оплаты своих услуг по вот так составленному договору?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть договор по ипотеке и вернуть задаток при покупке другой квартиры

Добрый день) мы взяли ипотеку с мужем и нашли квартиру приехали в агенство и продавец квартиры приехал между нами заключили договор мы отдали задаток 20 тыс. а на след. День нам понравилась другая квартира как расторгнуть договор и вернуть задаток?

Читать ответы (1)

Можно ли расторгнуть договор с агентством недвижимости

Я решила продать свою квартиру и заключила эксклюзивный договор с агенством недвижимости сроком на 3 месяца их услуги в случае продажи квартиры составляют 100 тыс. В течении месяца не было ни одного просмотра. Моя знакомая предложила услуги знакомого агента который в случае продажи квартиры возьмет 50 тысяч. Соответственно квартира в цене падает на 50 тысяч и просмотры за просмотрами. Могу ли я расторгнуть договор с агенством если сро не вышел.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59