Как узаконить отдельный вход?

У нас в собственности подвальное помещение с отдельным входом! Здание нежилое, офисы, магазины и прочее. Хотим ко входу построить небольшую пристройку (вход со двора, где есть ещё два собственника с отдельными входами). Постройка некапитальная! Нужно ли какое-либо соглашение с собственниками? И какое именно? Спасибо!

Купил недавно нежилое помещение с отдельным входом с улицы, в составе этого помещения есть еще одно нежилое помещение с другим собственником с проходом в него через общий коридор. По плану БТИ и другим документам вход и коридор принадлежат мне, как собственнику. Вопрос: Если другой собственник не хочет платить мне аренду или плату за пользование отдедьным входом-у него есть ключи от прошлого хозяина, продавшего мне помещение, участвовать в капитальном ремонте коридора и отдельного входа, можно ли ограничить ему доступ через отдельный уличный вход в коридор к его помещению? С уважением, Юрий.

У нас в собственности подвальное помещение с отдельным входом (есть ещё соседи, с двух сторон, тоже с отдельными входами) в нежилом здании. Хотим ко входу пристроить небольшую пристройку. Нужно ли для этого соглашение с другими собственниками помещений?

Нежилое помещение на первом этаже жилого дома. Имеет исторически два входа, один из которых через жилой подъезд. Являюсь собственником этого помещения. Имею право пользоваться этим входом через жилой подъезд или только через отдельный вход с улицы?

Нежилое помещение в многоквартирном панельном доме 2015 года с отдельным входом по проекту на первом этаже, хотим перевести в жилое, можно ли использовать отдельный вход или надо делать прямой доступ к жилым помещениям в подъезд, а отдельный вход с пандусом демонтировать? Есть ли судебная практика?

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей. Хочу продать одно из помещений. Есть покупатель. Что нам для этого надо и как это сделать?

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Хотел спросить совета по вопросу нежилой недвижимости. Суть вопроса следующая: на 1 этаже жилого многоквартирного дома в центре Москвы (ЦАО), который является памятником архитектуры, имеется нежилое помещение. Это нежилое помещение было куплено на аукционе у государственной структуры, возможно оно когда-то было квартирой, не знаю, но на момент покупки оно уже было оформлено как нежилое. Нежилое помещение не имеет отдельного входа. Помещение имеет выход на парадную и черновую лестницы, т.е. входы как в квартире через подъезд. На экспликации БТИ это видно (входы в подъезд физически присутствуют) Сейчас ТСЖ дома узнав, что помещение продано новому собственнику и больше не принадлежат государству, закрыли для нас оба входа и требуют организовать отдельный вход, ссылаясь на соответствующий закон. Поскольку дом является памятником архитектуры, то, насколько я понимаю, организовать отдельный вход не получится. Вопрос: имею ли я право по суду или каким-то иным образом отстоять право входа через основной подъезд и/или через черновой вход? Если нет, то как тогда я могу пользоваться своим, находящимся в моей собственности, помещением? Если в охранном договоре на дом (я его только что затребовал, пока не видел что в нем стоит) будет указано, что трогать фасады нельзя, то какие дальнейшие действия возможно предпринять, чтобы иметь доступ в помещение. Есть ли какая то практика по данному вопросу? Может ли ТСЖ по закону разрешить пользоваться основным и/или черновым входами? Если ТСЖ разрешит пользоваться основным и/или черным входом, можно ли документально это закрепить? Может ли ТСЖ в дальнейшем отозвать такое разрешение? Не хотелось бы просто быть зависимым от ТСЖ. Как я уже сказал, помещение изначально было нежилым и изначально было без отдельного входа, поскольку раньше требования обязательного наличия отдельного входа просто не было. Заранее благодарен. Степан.

Хочу купить парикмахерскую, действующую лет 5, отдельный вход, крылтцо, но по документам она не переведега в нежилое помещение, не будет ли потом проблем, можно ли работать в таких условиях? Приличная парикмахерска со входом отдельным, но по документам помещение жилое.