Разъяснения по дополнению к статье 44 ЖК РФ
Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ было внесено дополнение в ЖК РФ "Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме". А именно, статья дополнилась пунктом 4.4:
4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
Вопросы
- Означает ли это, что на общем собрании собственников жилья (не ТСЖ) многоквартирного дома/подъезда мы можем сами решить заключить индивидуальные договоры, например, с теплосетями и оплачивать мимо УК?
- Можем ли мы подавать впоследствии в теплосети показания индивидуальных приборов, если таковые не установлены у 100% собственников?
Требуется ли заключение договоров на коммунальные услуги в соответствие с ЖК РФ?
Оплата коммунальных услуг в частном домовладении без договора - какие сроки для собственника деревянного дома с печным отоплением?
Разъясните, почему управляющая компания требует подписание нового договора с собственниками квартир
Основание начисления оплаты за теплоспутник - разъяснение законодательства и возможность отказа от оплаты

Зачем УК инициирует собрание для заключения договора на уборку ТБО с региональным оператором?
Требование 100% согласия собственников при переустройстве квартир - законны ли они?
Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может заключить договор на теплоснабжение своего помещения
Возможность заключения договора на теплоснабжение нежилого помещения с ресурсоснабжающей организацией при управлении
