Как снять обременение без согласия продавцов после получения материнского капитала в 2016 году?
Купила в 2015 году квартиру с использованием мат. капитала, на всех выделены доли и наложено обременение в силу закона, которое должно быть снято по совместному заявлению продавца и покупателя после получения средств мат. капитала из Пенсионного Фонда РФ.
Мои продавцы живут в другом городе, и не выходят на контакт. Как мне в кратчайшие сроки снять обременение БЕЗ ПРОДАВЦОВ? Средства мат. капитала были им переведены из ПФ Рф еще в январе 2016 года.
Необходимо обратиться с заявлением о снятии обременения в Росреестр, приложить к письменному заявлению, документы подтверждающие оплату. Если Росреестр не снимет обременения, то получив письменный отказ обратиться с иском в суд по месту нахождения объекта недвижимости. Иск составляется в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ. Для составления иска Вы можете обратиться к адвокату, который занимается данной категорией дел.
Спросить
Купил квартиру в ипотеку с использованием средств мат капитала. Было наложено обременение на три месяца в пользу продавцов, на время перечисления средств на счета продавцов. Продавцы, согласно закону, после получения средств на счет должны были заявить о получении средств и снятии обременения, но не сделали этого. Сейчас залогодержатель и банк и продавцы. Прошло три года я хочу продать квартиру, где продавцы не знаю, контактов нет, как через суд снять обременение. Какой суд рассматривает. Мировые или...
Вам необходимо обращаться в суд с иском о снятии обременений, т.е. прекращении залога. Данный иск подается в районный суд, по месту нахождения квартиры. Мировые судьи данную категорию дел не уполномочены рассматривать.
СпроситьВ 2016 году приобрела квартиру с использованием средств мат. капитала, в документах росреестра указана ипотека в силу закона. Продавец уехала в другой город и на контакт не идет. Как без нее снять обременение?
Добрый день! Ч. 3 ст. 551 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством РФ об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Таким образом, Вам необходимо выслать по местонахождению Продавца требование о явке для регистрации снятия обременения, с описью вложений и уведомлением о вручении. Если в течение месяца никакой реакции не будет, подавайте в суд заявление о снятии обременения с приложением справки из Пенсионного фонда о том, что деньги были перечислены Продавцу. На основании судебного решения Росреестр снимет обременение.
СпроситьДобрый вечер! В 2016 году купили дом с земельным участком по мат капиталу. До перечесления средст из пенсионного фонда было обременение (ипотека в силу закона). Мы к сожалению упустили этот момент и не знали что нужно снимать обременение. Сейчас уже прошло больше года. Подскажите как снять с обременения? Контактные данные и связь с продовцом утеряна.
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии обременения, поскольку отсутствует связь с продавцом квартиры.
СпроситьКупля-продажи квартиры с использованием материнского капитала. На квартире обременение, которое снимается продавцом после перечисления средств материнского капитала продавцу на счет Пенсионным фондом. Деньги перечислены, но написать заявление на снятие обременения в регпалате продавец не успел, так как умер. Как покупателю снять обременение с квартиры?
Роман, никаких проблем нет. Необходимо обратиться с иском в суд о признании обремения отсутствующим. Приложить к иску доказательства оплаты. Суд вынесет решение и с этим решением в росреестр. Опыт есть.
Звоните
СпроситьНа дом с 2015 по 2016 год было обременение, которое на данный момент снято, но Росреестр не даёт согласие на выделение денежных средств, так как дом признан ветхим и подлежащим сносу, положена сумма денег за квартиру. Росреестр требует чтобы им предоставили справку, что обременение снято, справка была предоставлена на 2021 год. Обременение было снято в 2016 году зачем им нужна справка об обременении с 2014 по 2016 год. Тем более, что квартиру я купил в 2015 году, а в 2014 году у меня ещё не было никакой недвижимости. Куда мне обратиться Росреестр отправляет к судебным приставам, судебные приставы отправляют в Росреестр. Судебные приставы не видит никакого обременения, Росреестр говорит: чтобы я принёс справку за вот эти вот 2 года с 2014 по 2016. А где мне взять такую справку ведь на момент 2014 года я там не жил соответственно и обременение не может быть на 2014 год оно было с 2015 по 2016 год. С 2016 года обременение уже было снято и я считаю, что такая справка вообще не нужна, так как на 2021 год всё чисто обременение было наложено в связи с алиментами, алименты я выплачиваю, задолженности у судебных приставов не имею.
Странная позиция, если обременения нет в 2021 гоа, зачем какая-то справка когда оно было.
СпроситьВ 2011 году я купила квартиру в рассрочку. Первая часть была выплачена из собственных средств, а вторую часть продавец должен был получить из средств мат. капитала.
Так как ребенку на момент купли квартиры еще не было 3 лет, продавцу пришлось подождать.
Суть вопроса в том, что, когда деньги были перечислены, продавец обещал приехать (он из другого города), чтобы снять обременение, но до сих пор обременение не снято.
Подскажите, как я могу снять это обременение?
Суть вопроса в том, что, когда деньги были перечислены, продавец обещал приехать (он из другого города), чтобы снять обременение, но до сих пор обременение не снято.
В судебном порядке, если он так и не приедет.
Спросить
Здравствуйте! Если средства материнского капитала перечислены, то подавайте в суд исковое заявление о снятии обременения в виде ипотеки в силу закона.
Спросить
В судебном порядке можете снять обременнение. Подавайте иск к ответчику - продавцу по месту его жительства. Просите суд рассмотреть в Ваше отсутствие, если нет возможности ехать.
СпроситьРебенок родился в 2012 году. В 2013 году был заключен договор купли-продажи недвижимости с использованием средств мат капитала.
По истечении трех лет мать пошла в пенсионный фонд для написания заявления по использованию средств материнского капитала
для того, чтобы 409 тыс были перечислены продавцу недвижимости.
Должна ли сумма маткапитала в 409 тыс быть переиндексирована до суммы маткапитала 2016 года.
Здравствуйте! Нет,сумма материнского капитала фиксируется на дату получения сертификата.
СпроситьКупили дом и участок с использованием средств материнского капитала. Пенсионный фонд перечислил средства продавцу. Как теперь снять обременение с недвижимости.
Ситуация: 4 продавцов продали покупателю с 2 несовершеннолетними детьми квартиру с использованием маткапитала (ипотека в силу закона). Средства все переведены, документы об оплате имеются. Один из продавцов умер. Как снять обременение? Неужели недостаточно 3 продавцов и документов об оплате?
Спасибо! Наследников умершего тоже привлекать в дело? С момента смерти прошло несколько дней. Ждать 6 месяцев?
Спросить
Как снять обременение ипотека в силу закона? Куплена квартира. Треть стоимости квартиры была оплачена наличными, остальное - перевод денежных средств по жилищному сертификату, выданному молодому ученому российской академией медицинских наук. В свеидетельстве о собственности указано ипотека в силу закона. Денежные средства были переведены государством на счет продавца квартиры, минуя покупателя. На руках у меня есть расписка о получении продавцом наличных средств и мое заявление в сбербанк РФ о списании денежных средств со счета ГЖС на счет продавца после их поступления от Дирекции. О том, что продавец получил эти деньги документов нет.
Получите справку в сбербанке о дате перечисления и перечисленной сумме и подавайте заявление в Росреестр о снятии обременений.
Спросить
