Конфликт собственников придомовой территории - отказ от уплаты за диспетчерезацию и требование бесплатного подключения

Если соблюдена процедура проведения общего собрания стст 44-46 ЖК РФ и на собрании был кворум то решение общего собрания является законным

Если старый председатель и старый состав совета дома не подчиняются решению общего собрания то плату с 10 отказавшихся можно взыскать в судебном порядке

А для демонтажа шлагбаума, если решение является легетимным нет ни каких оснований доже если эти люди обратятся в суд.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.

В связи с чем запрет въезжать на придомовую территорию противоречит действующему законодательству, поскольку нарушает права и законные интересы собственника помещения в многоквартирном доме на беспрепятственный доступ к общему имуществу, а также возможности парковки своего транспортного средства в любое время суток на любом свободном месте на придомовой территории.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придомовую территорию на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома как санкция за нарушение установленного собранием порядка пользования земельным участком, в том числе и из-за отсутствия оплаты..

ТО есть доступ им перекрывать нельзя, но надо все по акту выдать, вручить под роспись уведомление о долге, указать, что имеется общее собрание по этому поводу.

Потом иск в суд.