Оформление дарения доли в квартире - надо ли обратиться к нотариусу или можно оформить в МФЦ?
Квартира в собственности по 1/3 между мной, мужем и сыном, приобретена в браке. Муж хочет подарить мне 1/3 долю. Нужно ли оформлять договор дарения у нотариуса или можно оформлять в простой письменной форме и зарегистрировать в МФЦ.
Добрый вечер. В соответствии с действующим законодательствовал сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Поэтому Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения доли в квартире, а после этого уже предоставить данный договор для государственной регистрации права собственности.
СпроситьВсе сделки с объектами недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
СпроситьДа, такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" -
Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).Спросить
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация