Иск за неоплаченные квитанции ЖКХ - где найти судебную практику?
Добрый вечер. Развелась с мужем, общая квартира оформлена осталась на мне. Но жить в ней остался он, я ушла. Теперь мне предъявляют иск за неоплаченные квитанции ЖКХ за 2 года. Подскажите, где можно посмотреть подобную судебную практику? Есть оплаченные мною квитанции за другую квартиру, где я и проживала.
Добрый вечер.
За ЖКХ, или за ЖКУ? За ЖКХ, как собственник, Вы оплачивать обязаны. Причем независимо от факта проживания. В части требований об оплате ЖКУ можно поспорить. В крайнем случае, взыскать эту сумму с бывшего супруга в порядке регресса.
СпроситьВы, видимо, техническое обслуживание имеете в виду, но оно в ЕПД не прописывается как техническое обслуживание. Прописывается как содержание и ремонт.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Маргарита!
Во-первых, ТО (Техническое обслуживание дома) - это меры по надлежащему содержанию и улучшению эксплуатационных характеристик здания. Техническое обслуживание распространяется на места совместного пользования в доме: подъезды, лифты, лестничные клетки, мусоропроводы, подвалы, чердачные помещения, территорию, прилегающая к дому. Законодательно указанная собственность определяется как общая долевая. Места общего пользования должны содержаться в порядке.
В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ.
Размер платы определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года.
Денежные средства за содержание и ремонт жилья расходуются на:
техобслуживание и ремонт конструктивных элементов (уборка и закрытие чердаков и подвалов, установка и снятие пружин на входные двери, очистка кровли и козырьков над подъездами от снега и наледи, текущий ремонт отмосток и лестничных клеток);
штукатурно-малярные работы;
кровельные, плотничные работы;
дератизация и дезинсекция от грызунов и насекомых помещений общего пользования многоквартирного дома;
обслуживание, обследование, регулировка и наладка внутридомовых инженерных систем (сантехническое и вентиляционное оборудование; электрическое оборудование);
аварийно-ремонтное обслуживание;
уборка лестничных клеток и дворовой территории;
обслуживание мусоропроводов;
внутридомовое газовое оборудование;
организация сбора и вывоз твердых бытовых отходов;
техобслуживание лифтов;
обслуживание общедомовых приборов учета энергоресурсов;
обслуживание домофонов.
Во-вторых, собственники жилых помещений обязаны ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении согласно статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.11 стать 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Так же согласно ч.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В-третьих, судебной практики по взысканию с собственников и членов их семьи задолженности за коммунальные услуги полно, в т.ч. на сайтах городских судов по России.
Вы вправе ознакомиться с иском, с расчетом исковых требований, которые вместе с судебной повесткой вышлет суд по месту вашего жилого помещения.
Если найдете не верности в расчете к иску, то Вы вправе подготовить Возражения на иск и предать его в канцелярию суда до рассмотрения иска судом.
Удачи Вам.
Спросить
Меня в квартиру БМ не прописывал, в марте 2008 года БМ ушел жить в другую семью и подал документы на приватизацию квартиры, до развода он приватизировал квартиру 1/2 его доля, 1/2 - ребенка. Ребенок остался со мной и Мы с сыном остались проживать в квартире, но сейчас БМ нас выгоняет, я прописана у своих родителей. Что мне делать?
Жила семь лет в гражданском браке, есть совместная дочь 4 года. Решили с гражданским мужем расстаться и я ушла с ребёнком на съёмную квартиру. Та квартира в которой мы совместно проживали оформлена на меня (свидетельство о праве собственности) и пока кредит до конца не выплачен, он тоже оформлен на меня, в ней остался жить бывший гражданский муж, он там прописан. Теперь он забрал ребёнка к себе и редко даёт мне с ней видиться. По-хорошему договаривались, но не надолго. Ко всему этому он ещё подал иск в суд об определении места жительства ребёнка с ним, написав в иске, что я живу в квартире, которая находится в неудовлитворительном состоянии, не работаю, пьянствую и т.д. и т.п.,делается это всего лишь для того, чтобы он остался в этой квартире проживать дальше. Можно ли подать встречный иск о его выселении и чтобы ребёнок проживал со мной.
Помоги пожалуйста мне найти судебную практику.
Опекун хочет купить квартиру на денежные средства недееспособной орган опеки не дает разрешение на покупку квартиры. Судебная практика где иск был удовлетворен и разрешили купить квартиру.
Развод с общей ипотекой и материнским капиталом - Как разделить квартиру и решить вопрос с ипотекой?
Я развелась с мужем. У нас общая квартира в ипотеку. Материнский капитал тоже там. Есть земля данная за троих детей. Я с тремя детьми ушла. Он остался в этой квартире. Я ему половину ипотеки отдаю ежемесячно. Сама залезла на другую ипотеку. Как нам разделить эту квартиру? Ипотеку платить ещё 8 лет.
Ушла от него, в квартире остался он жить один. Имею ли право на раздел квартиры? Доля есть моя и дочери, дочь со мной. Квартира приватизирована.
Я развелась. Жить с ребенком негде. Квартира оформлена в общую собственность между мной и мужем, договор купли-продажи от 1993 года. Что это такое - общая собственность, и какая разница между долевой и общей? И может ли общая собственность стать долевой? Муж не хочет продавать квартиру. Как я, законным образом могу повлиять на продажу квартиры? Спасибо.
В 2005 году приватизировали квартиру с дочерью по 1/2 доли каждой. Дочь была прописана и проживала в этой квартире, в 2011 году вышла замуж. В 2013 году они с мужем взяли квартиру в ипотеку, там тоже по 1/2 доли. Последние пару лет они с мужем проживали в той квартире. В январе 2017 года дочь умерла. Как нам с зятем вступить в наследство? Мне хотелось бы, чтобы моя квартира осталась за мной, их общая квартира-за ним. Отношения с ним хорошие, хотелось бы "полюбовно" решить этот вопрос.
С мужем я прожила пять лет и развелась. Совместный детей у нас нет. Через года три бывший муж умер. Через год умерла свекровь. После развода я ушла с квартиру но осталась там прописана. Недавно позвонил свекр и попросил выписаться с квартиры, так как он продает квартиру. Имею ли я право на долю этой квартиры?
У нас с мужем общая совместная собственность (2 х ком. квартира). Есть ребенок - 1 год. В квартире прописана я с ребенком. Муж прописан у родителей. Квартира в ипотеке (еще 3 года осталось). После продажи квартиры нам с ребенком негде жить. Можем ли мы временно прописаться по месту регистрации мужа?
Можем ли мы с мужем продать данную квартиру?
Нужно ли сообщать в органы опеки о продаже квартиры?
Ситуация такая ранее проживала с мужем в трехкомнатной квартире. Квартира приватизированная и мы с сыном 15 лет имеем в ней доли. С мужем развелась и уехала в другой город жить с квартиры вы писались. Какие права собственности у нас остались на квартиру после смерти квартиросьемщика. Которая на данный момент является свекровью. В квартире прописан бывший муж его брат и свекровь.
