Требуется ли разрешение бывшего мужа на взятие кредита под залог квартиры после развода?
Нужно ли мне разрешение бывшего мужа (в разводе 3 года)... для того чтобы взять кредит под залог квартиры, которая приобреталась по договору купля-продажа и находится в моей собственности?
Добрый день, Оксана! Даже если квартира оформлялась на ваше имя, она не перестала быть имуществом, приобретенным в браке с вашим мужем. Согласие вашего мужа необходимо, так как он имеет право на половину данной квартиры, если только у вас не было брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира после развода осталась Вам (находится в Вашей собственности), то супруг сейчас не имеет никаких прав на нее. Кроме того, он мог заявить требования в течение трех лет, но поскольку срок истек, сейчас он не может сделать и этого. Соответственно, никаких разрешений Вам не нужно.
СпроситьОксана, на ваш вопрос есть два ответа.
1. Так как квартира оформлена на ваше имя, то согласие супруга не требуется.
2. Если же вы, не сможете рассчитаться с кредитом, а муж к тому же, посчитает нужным разделить вашу квартиру через суд, то вы можете попасть не в очень удобное положение. В этом случае, вы будете должны не только банку, но и еще и мужу, половину квартиры, либо половину её стоимости... это уже будет решать ваш бывший супруг. Рекомендую решить вопрос с мужем, прежде чем рисковать.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Если квартира была приобретена во время брака, то согласие Вашего мужа для ее продажи необходимо.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
Спросить
Нужно, так как приобретена в браке, а договор залога требует госрегистрации.
Половина же квартиры мужу принадлежит.
Комментировать ответы первых двух не буду..., но они не верны..
Если же не в браке куплена, тогда, конечно, не надо.
Спросить
Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры, которая находится в собственности 4 года и является единственным жильем? Приобреталась по договору купли-продажи.
Я в разводе 6 лет, для продажи своей квартиры мне надо разрешение бывшего мужа на продажу? Квартира в моей собственности прописан в ней он не был.
Муж подает на развод. Детей нет. Во время брака я (жена) заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. В собственность квартира не оформлена и находится на стадии строительства. Квартира оплачена деньгами, полученными от продажи квартиры матери жены (есть все документы), также оформлен потребительский кредит на покупку квартиры на имя жены. Муж во время брака официально нигде не работал. Какие права будет иметь муж на будущую собственность при разводе? Смогу ли я оформить квартиру в собственность без согласия мужа? Или возможен вариант переоформления договора на имя матери для того чтобы муж не мог претендовать на квартиру.
Нужно ли для получения разрешения от органов опеки на продажу доли земли и квартиры ребёнка, согласие бывшего мужа? Приобреталось все вне брака. После развода. В разводе 10 лет. Алименты не платит, в жизни ребёнка не участвует, находится в розыске.
Мне нужно переоформить квартиру, которая находится в собственности мужа на себя. Мы не в разводе. И не собираемся этого делать, но есть необходимость изменить собственника. Квартира приобреталась совместно. Кредита на ней нет. Я узнавала в регистрационной палате-сказали, что сначала надо выделить долю, а затем купля-продажа или дарение мне. Как это сделать самостоятельно? Алла.
Я риэлтор, подобрала вариант для клиентки, которая покупает квартиру, где собственником доли будет несовершеннолетний ребенок. Покупаемая квартира находится под обременением ипотекой. Нужно ли разрешение банка для продажи такой квартиры и обязательно ли заверять предварительный договор купли-продажи нотариально для того, чтобы органы опеки одобрили покупку квартиры, где будет собственником доли ребенок.
Моей квартирой обманным путём завладела риэлтор, оформив мне кредит под залог квартиры, но подсунула мне вместо договора залога договор купли-продажи. Как быть? Куда обращаться? Это моё единственное жильё.
Как правильно поступить: я хочу переоформить на себя квартиру, которая находится в собственности моей матери (по договору купли-продажи). В квартире никто не прописан. Какой вариант переоформления обойдется мне дешевле: купля-продажа, наследство, дарение?
Здравствуйте. Квартира находится в залоге у частного лица. Сумма залога существенно ниже стоимости квартиры. По договору я не имею права продавать свою квартиру без его согласия. Могу ли я, без согласия этого частного лица выставить квартиру на продажу, взять с покупателей задаток в размере суммы залога (заключив предварительный договор...) и этой суммой погасить залог и снять обременение, после чего заключить договор купли-продажи и получить остальную сумму? Задаю такой вопрос, потому что не знаю, какие могут мне выставить условия, чтобы дать согласие на продажу. По сути задаток и предварительный договор нигде не прослеживается?
Взяла ипотеку на квартиру я. Будущий муж выступал поручителем по кредиту. В договоре купли-продажи квартиры указали, что квартира приобретается в общедолевую собственность на меня и на будущего мужа. В договоре купли продажи также прописали, что 400 000 руб. были внесены покупателями до подписания основного Договора купли-продажи. Через месяц после сделки мы развелись с поручителем, через год он умер. Все обязательства по кредиту списывались с моей Карты. Теперь наследники моего мужа вступают в наследство. Платить мне ещё кредит 12 лет. Квартира эта мне уже не нужна. Как мне поступить, чтобы закрыть кредит?
