Скажите пожалуйста, в дальнейшем он сможет иметь право на данное жилье, если будет это согласие.

• г. Железнодорожный

В 2010 году родители приобрели для дочери квартиру, оформив предварительный договор купли-продажи на нее и,соответственно, документы об оплате тоже. Дочь не была замужем. Заселение тоже было в 2010 г. Сейчас только начинают оформлять собственность на эти дома через оформление договора купли-продажи. Дочь вышла замуж. Для оформления права собственности на дочь требуется нотариально заверенное согласие супруга. Скажите пожалуйста, в дальнейшем он сможет иметь право на данное жилье, если будет это согласие. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, добрый день!

Действительно, формально, само оформление квартиры происходит в браке, поэтому и попросили согласие супруга, хотя мое личное мнение - что это требование не совсем законно, однако, спорить долго, проще выполнить.

С другой стороны, неплохо, что такое согласие будет. Это будет означат, что супругу известны обстоятельства приобретения квартиры.

Я почти уверена, что в случае возникновения проблем, результатом которых может быть раздел имущества, Ваша дочь сможет доказать, что данная квартира - ее личное имущество.

Есть и иной вариант решения данного вопроса. Супруги могут заключить соглашение, в котором признают (однозначно и добровольно), что данная квартира является личной собственностью Вашей дочери.

Если сейчас в семье нормальные отношения, супруг вполне может пойти на такой шаг.

Тогда еще все проще будет.

Всего доброго,

С уважением

Спросить

Его согласие не дает ему право собственности на данную квартиру. если в будущем он и обратиться с иском в суд о разделе имущества, то ему должно быть отказано, потому что для дочери данная сделка безвозмездна и фактически квартира приобреталась до брака.

Спросить
Ольга
28.06.2012, 10:54

В 2010 году (в браке) мною была приобретена квартира по предварительному договору купли-продажи, сейчас (в июне 2012)

В 2010 году (в браке) мною была приобретена квартира по предварительному договору купли-продажи, сейчас (в июне 2012) происходит оформление права собственности, т.е. государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности Покупателю, за данный период времени у нас с мужем произошел развод, нужно ли мне предоставлять для оформления в собственность нотариальное согласие супруга на приобретение квартиры.
Читать ответы (1)
Лилия.
09.09.2013, 13:27

Вопрос о необходимости получения нового свидетельства о государственной регистрации права собственности и документах

Будучи в браке приобрели в совместную собственность квартиру. Квартира была оформлена на меня, но было получено нотариальное согласие супруга на сделку. В 2008 года оформили брачный договор, согласно которому я являюсь собственником квартиры, остальное имущество принадлежит супругам в соответствии с семейным кодексом РФ. В 2009 году брак расторгли. Брачный договор в Росреестре не регистрировали. А только заверяли нотариально. Скажите, пожалуйста, - следует сейчас получать новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на мое имя, и какие документы надо будет при оформлении договора купли-продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Павел
25.11.2015, 12:12

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? Спасибо! PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Читать ответы (1)
Елена
17.09.2002, 12:42

Может быть будет достаточно его присутствия и простого письменного согласия при подписании договора купли-продажи в рег. палате?

Скажите, пожалуйста, для покупки квартиры и оформления права собственности на жену, нужно ли ей предоставлять нотариально заверенное согласие мужа? Может быть будет достаточно его присутствия и простого письменного согласия при подписании договора купли-продажи в рег. палате? Если свидетельство о праве собственности на квартиру будет выдано только на жену, будет ли супруг иметь какие-то права на эту жил. площадь? Сможет ли он отсудить себе половину? Дайте, пожалуйста, ссылку на нормативные акты. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
26.11.2015, 15:37

Требование нотариально заверенного согласия супруга на приобретение квартиры - законно или нет?

В 2012 году по договору ЖСК была приобретена квартира в равных долях с дочерью. Пай был выплачен сразу полностью. В 2014 году дочь вышла замуж. В 2015 году после дачи дома в эксплуатацию оформляем право собственности на квартиру и от дочери потребовали нотариально заверенное согласие супруга на приобретение квартиры в собственность. Законно ли такое требование? С какого момента квартира считается собственностью в нашем случае?
Читать ответы (2)
Елена
11.04.2012, 11:56

В квартире в период брака не было сделано никаких ремонтных работ.

В 2008 г. я приобрела однокомнатную квартиру в новостройке (уплатив за нее ПОЛНУЮ стоимость), оформив договор купли-продажи от компании застройщика на свою совершеннолетнюю НЕЗАМУЖНЮЮ дочь. В 2010 дочь вышла замуж. В 2011 г эта однокомнатная квартира была оформлена в собственность (т.е. право собственности было зарегистрировано в гос. органах и было получено свидетельство о регистрации – увы, квартиры в новостройках регистрируются в собственность не сразу). Сейчас моя дочь мне дарит эту однокомнатную квартиру. Для оформления моего права собственности на эту однокомнатную квартиру (через договор дарения от моей дочери) в регистрационной палате в пакете документов необходимо представить нотариально оформленное согласие супруга дочери (т.к. она на этот момент состоит в браке) на отчуждение (дарение) квартиры. Т.е.необходимо подтвердить, что супруг дочери не возражает, что она мне дарит эту квартиру, купленную на ее имя до заключения ею брака. В квартире в период брака не было сделано никаких ремонтных работ. Нотариус же готов только заверить форму согласия на отчуждение (дарение) в которой есть формулировка, что супруг дочери, «не возражает, что его жена подарит совместно нажитое имущество», мотивируя это тем, что существует только такая типовая форма согласия. Но при любой возникшей ссоре с зятем, факт его согласия на дарение совместно нажитого имущества может быть им оспорен, как сделка, ущемляющая его права. Подскажите, пожалуйста, какова в данном случае должна быть юридически грамотно сформулирована фраза в нотариально оформленном согласии? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Евгений
06.02.2012, 23:46

Оформление покупки квартиры по ГЖС - требование разрешения от супруга и возможность прописать условия в документах

Приобретаю квартиру у застройщика по государственному жилищному сертификату (ГЖС) (военному) со своей доплатой, в составе семьи совершеннолетняя дочь, замужем. Для оформления договора купли-продажи застройщик, руководствуясь тем, что приобре-тая недвижимость, супруги распоряжаются доходами, которые также являются общей со-вместной собственностью, потребовал нотариально заверенное разрешение супруга доче-ри на покупку квартиру, т.к. в соответствии с правилами реализации ГЖС жилье оформ-ляется в общую равно-долевую собственность всех членов семьи, указанных в ГЖС, а супруг дочери членом семьи владельца ГЖС не является и при покупке недвижимости в его собственность доля не выделяется. Подскажите пожалуйста, возможно ли прописать в разрешении супруга, кроме его согласия на совершение сделки, то, что квартира приобре-тается только на средства родителей дочери и то, что он, в дальнейшем, не будет претен-довать на приобретенную жилплощадь (долю дочери в квартире)? Сможет ли дочь после оформления сделки данной сделки иметь право продать, подарить свою долю без согласия супруга?
Читать ответы (3)
Людмила
28.06.2019, 12:01

Оформление договора купли-продажи квартиры после развода - согласие бывшего супруга и его участие в финансировании

Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу оформления договора купли-продажи квартиры. Квартира приобретена в собственность по договору купли продажи 13.08.2001 г. до оформления брака (14.07.2002 г.),свидетельство о регистрации права оформлено после регистрации брака - 6.06.2003 г. В настоящее время брак расторгнут. Как правильно оформить договор-получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры, указав при этом-согласие бывшего супруга? Даже если он не принимал участия в финансировании сделки?
Читать ответы (1)
Михаил
11.08.2011, 15:49

Вопрос; 1. Буду ли я иметь свою долю в этой квартире после оформления квартиры в собственность.

Будучи в браке мы с женой купили 1 комнатную квартиру. У нас есть малолетняя дочь. В предварительном договоре оформили покупку только на жену. В права собственности она ещё не вступила. Пока у неё только предварительный договор с последующем перезаключить его на основной договор купли-продажи и оформления в собственность. Естественно она квартиру будет оформлять только на себя с дочерью. Вопрос; 1. Буду ли я иметь свою долю в этой квартире после оформления квартиры в собственность. 2 Смогу ли я проживать в этой квартире после оформления её в собственность.3. Предварительный договор оформлен на неё может ли она меня выселить из квартиры (покупали то мы квартиру вместе ещё находясь в браке) сейчас до подписания основного договора и вступления в собственность.
Читать ответы (2)
Александр
16.01.2016, 12:06

Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга

Квартира полностью оформлена на супругу без обременений. Приобреталась когда уже были в браке. При оформлении собственности я давал нотариальное согласие на оформление квартиры на супругу. Сейчас хотим, чтоб супруга оформила дарственные на части квартиры на детей и меня. Вопрос: нужно ли от меня нотариально заверенное согласие для оформления супругой такой дарственной?
Читать ответы (1)