Какой размер налога платится государству при продаже квартиры?
Какой размер налога платится государству при продаже квартиры?
При продаже квартиры, которая была у Вас в собственности менее 3-х лет, платите налог с суммы, превышающей 1 млн рублей. Если более 3-х лет владели квартирой, то имеете право на налоговый вычет в размере всей суммы от продажи и налог не платите.
Спросить
платится налог на имущество физ лиц в размере от инвентарной стоимости квартиры.
До 300 000 рублей (включительно) До 0,1 процента (включительно)
Свыше 300 000 рублей до 500 000 Свыше 0,1 до 0,3 процента рублей (включительно)
Свыше 500 000 рублей Свыше 0,3 до 2,0 процента (включительно)
Спросить
Помогите пожалуйста с таким вопросом: насколько я знаю, со следующего года вступает в силу закон, что при продаже квартиры платится большой налог государству, можно узнать размер налога и от какой суммы он рассчитывается?
Сейчас он 13%, а потом будет каким? Каким образом можно снизить либо избавиться?
Спросить
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) остается по-прежнему 13%. Право на имущественный вычет или на уменьшение доходов на расходы также остается. С 2015 меняется расчет налога на имущество - ставка налога растет вместе с ростом кадастровой стоимости недвижимого имущества (устанавливается региональным законодательством). Переоценка недвижимого имущества проводится Росреестром.
СпроситьЕсли квартира в собственности меньше 3-х лет и собственник пенсионер, какой размер налога нужно платить государству от продажи квартиры? Если 1/2 квартирой владеет пенсионер, а другой половиной - работающий член семьи, то как будет платиться налог после продажи квартиры обоими собственниками?
В данном случае согласно статьям 217 и 217.1 НК РФ нет освобождения от уплаты налога Налог 13 % от цены продажи.
Ситуация с уплатой налога не изменится если 1/2 квартиры владеет работающий член семьи Чтобы работающий член семьи получил право на налоговый вычет ст 220 НК РФ нужно квартиру продавать отдельными договорами по 1/2
Спросить
Тот факт, что собственник пенсионер никак не влияет на обязательство уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Размер налога составляет 13% от полученной суммы дохода за минусом налогового вычета в 1 млн. рублей ст.220 НК РФ.
Спросить
Никакого значения эти обстоятельства не имеют.
Платят каждый 1/2 от 13 процентов (сумма продажи минус 1 млн рублей).
СпроситьСкажите пож. мне в наследство досталась квартира в Подмосковье. Квартиру оценило государство, а затем оценила независимая экспертиза. Скажите с какой оценочной стоимости платится налог (5%). И при продаже этой квартиры я должна буду платить налоги. Если да, то какие? Заранее спасибо.
Уважаемая Елена.
Налог с имущества, переходящего в порядке наследования, взимается с инвентаризационной (балансовой) стоимости недвижимого имущества (оценки БТИ).
Размер налога зависит от стоимости данного имущества и от того наследники какой очереди данное имущество принимают.
Закон РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от 12. 12. 1991 г. № 2020 - 1:
"Статья 3. Ставки налога
1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда ...".
Оценка недвижимого имущества независимой экспертной организацией (рыночная оценка) осуществляется с целью исчисления размера государственной пошлины, взимаемой нотариусом.
В случае совершения Вами в дальнейшем сделки купли-продажи квартиры, со стоимости (рыночной) квартиры превышающей 1000000 рублей Вы будете должны заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьПлатится ли налог и в каком размере при продаже квартиры.
ПЛАТИТСЯ ЛИ НАЛОГ И В КАКОМ РАЗМЕРЕ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ
---13% от стоимости квартиры. если она менее 3 лет в собственности
Спросить
Здравствуйте! Если квартира в собственности более 3 лет, то налог платить не нужно. Если менее 3 лет, то 13 % с разницы между покупкой и продажей квартиры, т.е. если вы продадите квартиру за такую же стоимость, то налог платить не нужно
Спросить
Все зависит от того, кому квартира продается, сколько стоит и сколько лет в пользовании
Спросить
Если в собственности более трех лет (и получена не в этом году) - не платится налог, Наталья.
СпроситьКакой налог, в какой сумме платится при продаже квартиры? И при дарении? Хочу квартиру племяннику передать, вопрос в том, что в каком случае налог будет меньше.
Большое спасибо!
Вы не заплатите налог, если подарите квартиру. При продаже не заплатите налог, если: 1) владеете квартирой более трех лет; 2) владеете квартирой менее трех лет, но стоимость квартиры менее 1 млн рублей. При продаже квартиры, которой Вы владеете менее трех лет и стоимостью более 1 млн рублей, вы заплатите 13% НДФЛ с суммы, превышающей 1 млн рублей.
Спросить1. При вступлении в наследство наследником платиться пошлина в размере 0,6%, если наследник не первой очереди. А процент этот берется от какой суммы?
2. При продаже наследованной квартиры непосредственно после получения документа на ее владение какой платится налог и в какие сроки?
Здравствуйте! Нотариус взимает нотариальный тариф 0,6 % от кадастровой стоимости наследуемого имущества при выдаче свидетельства о праве на наследство.
СпроситьУ меня одна квартира в собственности 15 лет, а другая один месяц. При продаже какой квартиры я буду обязан заплатить налог государству и в каком размере?
Каким образом Вы приобретали право на квартиру, впорядке наследования или на ином основании значения не имеет. Важно какой период времени квартира находилась в вашей собственности, если меньше трех лет, то 13% от суммы указанной в договоре купли-продажи, уменьшенной на 1 млн. р. (налоговый вычет).
СпроситьЕсли Вы владели квартирой после открытия наследства менее трех лет и продали ее, то заплатите налог на доходы физ. лиц- НДФЛ 13% от суммы, указанной в договоре купли-продажи превышающей 1 млн. рублей
Спросить
