Возможность приватизации муниципальной квартиры для человека на учёте в психоневрологическом диспансере и проверка вменяемости при подаче документов.

У Вас равные права при приватизации квартиры. Без Вашего согласия, а также согласия отца она не может быть приватизирована

Да, может, если он не признан судом недееспособным. В подобных случаях, при оспаривании договора по отчуждени доли в недвижимости, обычно назначают судебную психолого-психиатрическую экспертизу, которая и дает ответ, отдавал ли данный гражданин отчет в своих действиях при подписании договора.

Елена, у этого человека должен быть опекун, который может распоряжаться имуществом подлопечного. Но, как правило, органы опеки и попечительства не дают разрешения на продажу и иное отчуждение имущества подопечного. Если же недееспособный гражданин совершит сделку по продаже или дарению имущества, то она в суде может и должна быть признана недействительной.

вселите супругу в квартиру, зарегистрируйте,потом она может приватизировать квартиру

Если супруга с вами зарегистрирована в квартире, то конечно может приватизировать на своё имя. Удачи

Как лучше и безопасней. Оставить квартиру по договору соцнайма или приватизировать?

Нужно приватизировать.

Здравствуйте, выбирайте сами. В результате приватизации квартира перейдёт в вашу собственность и вы будете вправе распоряжаться долями по своему усмотрению. В настоящий момент квартира вам не принадлежит, она Государственная.

Добрый день! Дело в том, что приватизация дает вам право на распоряжение такой недвижимостью, т.е. продажа, дарение, залог и т.п., а по соцнайму вы можете только владеть и пользоваться.

Собственником всегда быть лучше, нежели нанимателем и арендатором. Ведь вы эту собственность можете продать, а муниципальную квартиру только обменять. Приватизируйте.

Подскажите, пожалуйста, что лучше договор соцнайма или приватизация квартиры.

Что лучше договор соцнайма или приватизация квартиры.

У нас сейчас на квартиру оформлен договор соцнайма. В квартире прописаны 5 человек. Жилая площадь 45 кв.м.

На сегодняшний день встал вопрос. Как лучше и безопасней. Оставить квартиру по договору соцнайма или приватизировать?

Приватизация - благо собственности, поскольку Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Приватизация - бремя собственности, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Вот и решайте своим правом, своей волей и в своём интересе.

К сожалению нет, он должен быть признан недееспособным если он признан недееспособным, да тогда можно в ином случае нельзя.

Анна! за помощью по составлению иска вам необходимо обратиться со всеми документами на помещение. Нельзя так несерьёзно относиться к делу.

ГК РФ, Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным

1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Екатерина!

Здравствуйте!

Необходимо уточнить лишена ли ваша мама деестпособности или нет!

Если не лишена, то она может как отказаться от приватизации(нотариально), так и быть ее участником. При этом, если вдруг, впоследствии будете лишена дееспособности(суд. порядок), то имущество остается за ней(доля в собственности), а сделку по продаже своей доли вряд ли сможет совершить(необходимо разрешение органа опеки и попечительства).

Но лучше все таки включить, т.к. по практике специалисты П.Н.Д. противятся отказам своими наблюдаемыми и могут через суд требовать расприватизации квартиры.

Если лишена дееспособности на данный момент, то опять же приватизация происходит через орган опеки и попечительства и от имени мамы действует опекун.

С уважением Николай.

Елена, по любому приватизация только с согласия всех проживающих лиц. Если наниматель против, то ничего не получится. Зачем копья ломать?

приношу извинение, не уследил изменения в законодательстве.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Здравствуйте Ирина. Бегом нужно приватизировать квартиру. Кто против пусть остается со своим мнением. ОБращайтесь в администрацию и занимайтесь приватизацией. Удачи.