Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как подать иск и аннулировать договор купли-продажи квартиры, при обнаружении недостатков после покупки?

23.06.2018, 10:20
• г. Печора

У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС: В ИЮЛЕ 2016 ГОДА Я КУПИЛ КВАРТИРУ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ХОЗЯИН ЖИЛЬЯ МНЕ НЕ ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЧИСЛИЛ ВСЕ НЕДОСТАТКИ, ОНИ БЫЛИ ОБНАРУЖЕНЫ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ, И ДО СИХ ПОР ОБНАРУЖИВАЮТСЯ.. МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД И АННУЛИРОВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ? КВАРТИРА КУПЛЕНА И РАЗДЕЛЕНА МЕЖДУ МОЕЙ СЕМЬЁЙ (4 чел) В РАВНЫХ ДОЛЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ. И В ТЕЧЕНИИ КАКОГО ВРЕМЕНИ Я ИМЕЮ ПРАВО ПОДАТЬ ИСК?

Читать ответы (2)
Аннулировать договор купли продажи Квартира в двухквартирном доме Двое несовершеннолетних детей Договор купли квартиры Могу ли я подать в суд
Ответы на вопрос (2):

Добрый день уважаемая Стефания

Прошло два года, договор никто не разорвёт,вы можете взыскать только деньги за недоделки о которых Вас не предупредили.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Возможен отказ от исполнения договора и требование возврата денежной суммы.

Ст.475 ГК -

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

Обий срок исковой давности три года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
ЮРИЙ
12.04.2017, 12:37

Могу ли я подать в суд и аннулировать договор купли-продажи квартиры, если хозяин жилья не полностью перечислил все недостатки?

У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС: В ИЮЛЕ ПРОШЛОГО ГОДА Я КУПИЛ КВАРТИРУ В ДВУХКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ХОЗЯИН ЖИЛЬЯ МНЕ НЕ ПОЛНОСТЬЮ ПЕРЕЧИСЛИЛ ВСЕ НЕДОСТАТКИ ЭТОЙ КВ.МОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД И АНУЛИРОВАТЬ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ? КВАРТИРА КУПЛЕНА И РАЗДЕЛЕНА МЕЖДУ МОЕЙ СЕМЬЁЙ (4 чел) В РАВНЫХ ДОЛЯХ, В ТОМ ЧИСЛЕ ДВОЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ.
Читать ответы (2)
Эдуард
28.10.2010, 05:19

Возможность признания сделки о приобретении квартиры недействительной - право продавца и сроки

Признание недействительности сделки о приобретении квартиры Здравствуйте. Просьба прояснить такой вопрос. Квартира куплена в июле 2010 г, договор купли-продажи подписан, сумма за квартиру выплачена полностью, выдано свидетельство о гос. регистрации права. Имеет ли право продавец признать сделку недействительной, на каком основании и в течении какого времени? Спасибо.
Читать ответы (1)
Гульфира
21.03.2013, 21:07

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Валентин
23.03.2013, 08:47

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?
Читать ответы (1)
Раина
03.06.2021, 20:05

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал в равных долях с детьми?

В 2016 году купила квартиру у мамы за маткапитал. Квартира по договору купли-продажи была оформлена сразу в равных долях на меня и двоих моих несовершеннолетних детей. Могу ли я ее продать?
Читать ответы (1)
Юля
20.03.2016, 10:28

Налоговые обязательства при продаже долей детей в квартире

Нужно ли платить налог с продажи долей детей в квартире? Квартира в собственности была около 5 лет, в 2013 году были выделены доли детям по 1,4 доли. В 2015 году мы продали квартиру за 1980 000, были четыри договора купли-продажи, я,муж и двое детей. В 2016 году мне пришли письма с налоговой, что нужно предоставить декларации за двоих моих детей несовершеннолетних. Нужно ли будет платить налог за продажу долей детей? В 2015 году продав нашу квартиру мы купили тут же новую и выделили по 1,3 доли детям. Купили за 1650 000.
Читать ответы (1)
Андрей Функ
05.06.2018, 06:26

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
ELENA Kalacheva
10.07.2019, 20:59

Как аннулировать договор купли-продажи квартиры, проданной мужем без согласия и разрешения супруги

У меня такой вопрос возник, находясь в браке мы с мужем купили однокомнатную квартиру, затем эту квартиру муж продал без моего согласия и разрешения могу ли я онулировать договор купли-продажи, через суд? Так как я воспитывала дитей одна не получала ни помощи ни алиментов. В браке находилась с 1990 года по 2003 год, квартира была куплена в 1996 году, продана в 1997 году. Муж до сих пор находится в прописке в этой квартире.
Читать ответы (1)
Степан
19.03.2012, 20:35

Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными.

Моя супруга оформила договор приватизации нашего совместного жилья на себя и детей, а меня не включила в договоре о приватизации. На момент приватизации я был зарегистрирован в этой квартире. После оформила права собственности на квартиру на себя и на детей. Впоследствии продала квартиру. Все происходило без моего согласия, в том числе приватизация. Договор приватизации была оформлена в 1996 году, а квартира продана в январе 2012 года. Обо всем мне стало известно месяц тому назад. Могу ли я обратиться в суд о признании договора приватизации и купли-продажи квартиры недействительными. Есть ли шанс расторгнуть договор купли продажи и забрать квартиру у новых собственников и передать ее супруге и детям. На момент приватизации и продажи мы состояли и состоим в браке. Могу ли я оспаривать договор купли-продажи квартиры?
Читать ответы (1)
Константин
11.04.2016, 12:26

Каковы мои права на квартиры после подписания доверенности в 2004 году?

У меня такой вопрос? В 2004 году я уходя в армию подписал доверенность на Маму на продажу квартирв. Квартира была долевая на меня, маму, и отца. С проданных финансов Мама купила 1 комнатную квартиру! Вопрос в том имею ли я какие то права на неё?и ещё один вопрос? Ту 2 ком квартиру продали и в договоре купли продажи написано что право на проживание в квартире сохроняют новый хозяин и я?что это значит?
Читать ответы (3)