Вопросы привилегий многодетной семьи с официальным доходом 35 т.р. и ипотекой - возможны ли сокращения процентной ставки и другие варианты поддержки?
В прямом эфире президент многодетной семье сократил проценты по ипотеке, я понимаю что всё это показуха для людей. А что возможно сделать нам как многодетной семье с официальным доходом мужа 35 т (я данном моменте ещё дома сижу с детьми). Из них 26 т отдаём за ипотеку, примерно 4-8 т от времени года зависит за коммунальные услуги. Какие привелегии мы имеем? Что возможно сделать нам, сократить процентную ставку или ещё что? Оплачивать юридические консультации мы не осилим сразу говорю. И так на плаву живём (точнее выживаем).
МЫ все на плаву живем, а не только многодетные семьи. Что касается сокращения процентной ставки, то могу вас разочаровать, что к сожалению, ничего подобного на практике нет. Действительно имеем дело только с показухой. Значит в следующих раз, наверное, надо думать. За кого голосовать на выборах. Другого решения проблемы я не вижу.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"
Спросить
Правовой акт помощи по ипотеке-это что конкретно не подскажете? Куда можно обратиться, чтоб выяснить хоть что нибудь? Спасибо за ваши ответы.
Спросить
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. В силу с 24.06.2018)
Спросить
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор для проверки законности договора ипотеки, нарушений в договоре уже масса
СпроситьБезусловно, одна из сторон, не может без согласия дрйгой стороны вносить любые изменения в существенные условия договора, заключенные между сторонами. Размер процентной ставки и порядок его расчета относится к существенным условиям договора.
Все незаконные действия, приведшие к нарушению законных прав одной из сторон, могут быть обжалованы, признаны недействительными и отменены с момента их совершения.
СпроситьВзяли с женой ипотеку на квартиру в 2019 году под 9,9, являемся молодой семьей детей нет. Ипотека в сбербанке. Можем ли мы снизить процентную ставку по ипотеке?
Взяли ипотеку как молодая семьякаждый год требуют страховать дом который взяли можно ли это не оплачивать? Платежи по ипотеки платим исправно сбербанку а страховку отдавали другой организации. Юрист ответил что если не оплачивать банк повысит процентную ставку по ипотеке: законно ли это? и в документах которые у нас на руках это должно быть прописанно? Заранее спасибо.
Брал ипотеку под 15,25 процентов годовых можно ли законно снизить процентную ставку по ипотеке или не платить проценты по ипотеке.
есть судебная практика, правда ее немного. что граждане, обратившись в суд, признают договор в части установки кабальных процентов - недействительным и взыскивают переплату как неосновательное обогащение - ст. 1102 ГК
ПОсчитайте проценты согласно договору - сами
если образуется бОльшая сумма, спорьте по ней в суде
СпроситьПри вступлении в наследство при перемене лиц на ипотеку (мать умерла, ипотека переходит ко мне), имеет ли право банк увеличить процентную ставку ипотеки?
Считаю, что нет, банк не имеет такого права, поскольку согласно ст. 1110 ГК наследство переходит в порядке универсального правопреемства. Согласие банка на перемену лиц в обязательства не требуется.
Спросить
Кто пишет,, договор нужно смотреть,,-Вы чего самые умные что ли?в договоре такое не прописано!
Спросить
Добрый день, если в договоре не прописано что возможно увеличение ставки, посмотрите еще правила банка, там может быть прописано, если и там это не прописано, значит банк не может увеличить ставку.
СпроситьУ меня действующая ипотека с 2015 года. Процент 13.25. В этом году центробанк сущесивенно снизил процентную ставку по ипотеке. Я обратилась в ПАО Сбербанк с заявлением о понижении процентной ставки 26.08.2017. Процентную ставку банк снизил только до 12% . И только с октября месяца. Правомерно ли это?
Здравствуйте чтобы ответить правомерно или нет нужно изучать ваш кредитный договор с вашим банком Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе.
Спросить
• Здравствуйте,
Процентную ставку вам должны были снизить с момента вашего обращения, то есть сентября месяца.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Центробанк не занимается снижением или повышением процентной ставки по ипотечным кредитам. Они меняются сами в зависимости от соотношения спроса и предложения. Поэтому снижение процентной ставки в Вашем случае это право банка, но не обязанность.
СпроситьМожно ли через суд снизить процентную ставку по ипотеке? Ипотека на 15 лет, платим 3,5 года, сейчас нет возможности оплачивать по ипотеке, т.к. в семье появился ребенок-инвалид. Мама (на которой ипотека) не работает, находится на иждивении бабушки.
Нет, через суд нельзя снизить процентную ставку. Вы подписали кредитный договор, значит согласились со всеми его условиями. Изменить размер процентной ставки можно только по согласованию сторон.
СпроситьУ меня в семье появился третий ребёнок и у нас ипотека, могу ли я уменьшить процентную ставку по ипотеке или во все закрыть её.Материнский капитал на второго ребёнка, мы уже использовали на погашение части ипотеки. Спасибо за внимание!
Здравствуйте!
Если 3-й ребенок родился после 1.01.2019, вы вправе претендовать на 450 тыс. рублей, которые можно направить на погашения ипотеки.
Обратитесь в свой банк-кредитор.
См. Федеральный закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" и Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ. РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)"
СпроситьПлочу ипотеку жена на меня подаёт алименты, можно както снизить процентную ставку по алиментам или ипотеке?
