Что делать, если протекает крыша в квартире - возможность нанять оценщика и подать в суд
В 2017 году протекла крыша в одной из комнат (зал), т.к. мы ничего в этом не понимали, согласили с УК, чтобы нам сделали ремонт. Ремонт нам делали обычные работяги, плотники (зачистили и побелили только место протечки) естественно результат оказался отвратительным. Крышу нам временно заделали. И вот сейчас, в 2018 году, у нас опять потекло с крыши, только уже в другой комнате. Нам составили акт (в акте говорится микротрещина, вдоль трещины видны следы протечки желтого цвета общей площадью 1 кв. м). Составили смету на три тысячи. Но я не согласна. Потолок у нас выровнен и покрашен. УК компания предлагает нам сделать ремонт, то есть вычистить пятно и покрасить, а как же обои?! они же их испачкают) или сделать перерасчет на три тысячи. Я хочу, чтобы сумму возмещения увеличили. Так как красить и белить я не хочу. Это грязь. Я хочу установить натяжной потолок теперь. Но по нашем расценкам, этой суммы нам не хватит даже на пол потолка. Могу ли я и стоит мне вообще нанимать своего оценщика и подавать в суд? и возместят ли мне эти расходы? (оценщика, юриста)
Можете. Нанимайте своего оценщика, пусть составляет смету восстановительного ремонта. Писать возражения в акт надо было еще, ну ладно.
После составления сметы пишите в обслуживающую претензию, просите уплатить стоимость ремонта и стоимость экспертизы (копию договора, подтверждение оплаты эксперту прикладывайте). Ссылочку на закон о защите прав потребителя, просите исполнить требования в установленный законом срок.
Не исполнят (срок по ЗЗПП - 20 дней) - в суд, мировой. Если юрист составлять будет - и эти расходы взыскивать. В иске обязательно штраф - 50% от имущественного требования за неисполнение в срок требования потребителя. Все будет хорошо.
А требование про натяжной даже не озвучивайте - был окрашенный, поврежден окрашенный, восстановить нужно окрашенный. А уж что Вы действительно будете делать с потолком - не важно. И обои меняются при окраске потолка, да оценщик все и так Вам напишет, на то у них и лицензия.
Спросить
Спасибо за ответ. Но звонили оценщику (у нас в городе он один) и она сказала, что её смета будет не намного больше. Так как ущерб только на потолке, а обои не испорчены. Говорит, теоретически да, обои тоже нужно менять, но по закону получается по - другому. Повреждения только на потолке, значит и смета только по потолку. И мараться не стоит. И за оценку платить еще от 7 до 10 тыщ.
Спросить
У меня с 2012 года течёт крыша, в 2013 был сделан как ремонт крыши, в 2015 в феврале крыша опять потекла. Могу ли я за свой счёт отремонтировать крышу и потом потребовать деньги с УК.
Протекала крыша залило потолок крышу сделали пятна остались составляли акт сам писал заявление вУК о ремонте потолка ничего не делается что делать?
Жилищный с апреля 2016 года комнату в многоквартином доме постоянно топит с крыши дома. 09.01 2019 затопило комнату, было испорчено: натяжной потолок, обои, паркетный пол, мебель. УК отказывается давать и подписывать акты о затоплении комнаты. УК бездействует, не делает ремонт крыши. Гос Жил Инспекция сказала, что до теплого времени года делать крышу не будет. Что нам делать? С крыши ежесекундно капает, мы сливаем воду из натяжного потолка каждый день.
Живу на последнем этаже "хрущевки". Ежегодно протекает крыша. В комнате натяжной потолок. 2 недели назад после чистки крыши возникли сильные протечки по всей квартире (две комнаты, кухня, кладовка). На натяжном потолке до сих пор видны мокрые пятна (внутри плещется вода), телевизор на кухне после протечки не работает. Заявка в УК составлена в день протечки (26 февраля). До настоящего времени акт не составлен. Обязана ли управляющая компания отремонтировать мне квартиру, в том числе и натяжной потолок? Можно ли требовать вместо ремонта денежную компенсацию, в том числе и за испорченный телевизор?
В 2016 году в сентябре, сделали текущий ремонт крыши, до этого более года крыша постоянно протекала. Была комиссия с управляющей компании и ими было принято решение о текущем ремонте крыши, об этом мне было сообщено письменно. В декабре 2019 года всем жильцам выставлен счёт за ремонт крыши. Хотя мне говорили, что крышу сделают бесплатно, а сейчас выставили счёт, что делать? Все жильцы возмущены. Нам ни смету не предоставляли, ни собрание не проводили... А выставили огромную сумму, мы не знаем сколько в реале она обошлась и вообще должны мы платить или нет.
На потолке проступило желтое пятно внушительного размера в следствии протечки крыши многоквартирного дома. УК признала свою вину и отремонтировала крышу. Потолок в квартире обещали покрасить но только в размерах существующего пятна, что естественно повлечет за собой неоднородность покраски потолочного покрытия. Мои дальнейшие действия? И могу ли я не платить УК за содержание и текущий ремонт (с соответствующим письменным уведомлением) пока УК не произведет ремонт всего потолка в этой комнате?
Прошу Вас плмочь найти ответ на мой вопрос. У нас приватизированая квартира в одноэтажном четырех квартирном доме, в нашей квартире делаем капитальный ремон так как провис потолок и крыша вся пришла в негодность (крыша настелина прямо на потолк), решили поднять крышу и сделать растояние от крыши до потолка, строительная фирма, которая направленна на ремонт крыши от РЭУ, отказывается поднимать крышу и делать ее как положенно с растоянием от потолка, ссылаясь на то что есть такой закон, если соседи против изменений, то и я над своей квартирой не могу сделать такую крышу какую я хочу. Как поступить в такой ситуации имеюли я право приподнимать крышу надсвоей своей квартирой?
По вине УК была протечка с крыши (последний этаж), мастер участка составил акт, начали делать ремонт, но отремонтировали только те участки потолка где была протечка. Потолок теперь разного цвета. Обязаны ли они покрасить весь потолок?
Три года назад протекла крыша акт не составляли. Крышу ТСЖ починили только в этом году. Ремонт в квартире еще не делали. Как возместить затраты.
Наша проблема связана с деятельностью коммунальных служб. Прошлой весной при таянии снега у нас протекла крыша - видно при сбивании сосулек коммунальщики повредили покрытие, хотя крышу меняли полностью несколько лет назад. Был составлен акт, по которому ЖЭУ обязывалось сделать ремонт. Летом мастер нас уверила, что ремонт крыши произведен (жаль, не взяли с нее расписку). Ремонт потолка мы намеревались произвести сами. Однако этой весной все повторилось - на нас с потолка обрушился ливень. Был повторно составлен акт. На этот раз ЖЭУ должно произвести ремонт нашего потолка - договорились на сентябрь. Мастер (уже другая) сказала, что крыша отремонтирована. Но не далее как ночью 30 августа в третий раз мы приняли холодный душ - крыша течет по-прежнему. В итоге, мы имеем на руках три акта и текущую крышу.
Подскажите, где найти управу на постоянно лгущих работников ЖЭУ? Как заставить их произвести ремонт крыши?
