Сдача комнаты в квартире в общей долевой собственности - Кто имеет право на решение и мнение сособственников?

Как изменить распределение комнат в приватизированной квартире согласно законодательству при желании продать долю владельца

Имеется четырехкомнатная квартира приватизированная в равных долях на четырех человек-мать, сын (не прописан и не проживает), дочь и сын дочери. В квартире две комнаты проходные и две изолированные. Сын решил продать свою долю-одну из изолированных комнат. Дочь и её взрослый сын не могут жить в проходных комнатах. Как по закону повлиять на сына, что-бы он продавал свою долю (комнату?)-одну из проходных комнат?

Читать ответы (1)

Какие права имеет сын при сдаче комнаты в квартире, находящейся в долевой собственности и где проживает его бывшая жена?

У моего сына есть квартира в долевой собственности где проживает бывшая жена с его ребёнком. Его доля собсвенности составляет тричетвери. В квартире две изолированные комнаты. Я в данный момент он живёт на съёмной квартире. Имеет ли он право сдать одну комнату без согласия бывшей жены?

Читать ответы (6)

Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику.

Трехкомнатная квартира находится в общей долевой собственности. Две комнаты принадлежат одной семье, третья комната принадлежит другому собственнику. Можетли хозяин третьей комнаты зарегистрировать членов семьи, родственников и третьих (посторонних) лиц, сдать в найм эту комнату без согласия других собственников данной квартиры?

Читать ответы (2)

Права собственников в коммунальной квартире с прописанными и заболевшими членами семьи - сдавать комнату в найм без согласия?

В коммунальной квартире три собственника. Мать с сыном две комнаты и еще один собственник. Квартира общей ддооевой собственнрсти. В комнате матери прописана прстоянно дочь, инвалид 1 группы. Продивает периодически. В настоящее впемя у соьственника - сына выявлено заболевание туберкулезом. Соьственник третьей комнаты имеет право сдавать комнату в найм без согласия других собственников?

Читать ответы (2)

Сдача третьей комнаты в коммунальной квартире - вопросы права и собственности

Живу в коммунальной 3-х комнат. Кв. Занимаю 2 комнаты, прописаны, я, жена и трое моих детей. 3-я комната в собственности у женщины которая не живет в комнате и не прописана в ней. Может ли собственница сдать комнату ее дочери которая воспитывает 4-х летнего сына и живет с разными мужчинами?

Читать ответы (1)

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Мне принадлежит 2/4 в праве общей долевой собственности на 3-комнатную квартиру. Есть еще 2 дольщика, имеющих по 1/4 доли. Решением суда закреплен порядок пользования квартирой: мне в пользование выделена комната и каждому дольщику по комнате., а кухня, коридор, санузел и ванная комната - в общем пользовании. Сейчас мы с мужем живем на другой квартире. Могу ли я сдать свою комнату в аренду? Обязательно ли согласие остальных собственников? Должна ли я сначала им предложить арендовать мою комнату? Должна ли предупредить их о том, что хочу сдать свою комнату? И могу ли я сдать комнату без их согласия?

Читать ответы (1)

Необходимость согласия соседей при сдаче комнаты в коммунальной квартире - разъяснение роли статьи 41 ЖК РФ и статьи 246 ГК РФ.

По поводу сдачи комнаты в коммунальной квартире. На сколько мне известно, собственник комнаты может сдать комнату без согласия соседей. Но согласно ст 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты, а в ст. 246 ГК РФ написано, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как быть? Получается что всё таки согласие соседей необходимо?

Читать ответы (2)

Право пользования комнатами в 4-х комнатной квартире после развода - претензии бывшего мужа и позиция собственницы квартиры

Имеется 4 х комнатная квартира 75 кв.м. жилая площадь 49 кв.м. Изначально эта квартира покупалась на семью (муж, жена, и 2 детей). Муж с женой одну комнату сделали своей спальней, сын занял вторую комнту, дочь третью, четвёртая комната самая большая 16.7 кв.м. стала гостинной. Через 10 лет супруги развелись, дети стали совершеннолетними. Суд определил долевую собственность, за мужем 1/5 и за женой 4/5 соответственно, дети не являются собственниками, только прописанны. Жена так и живёт в этой квартире, занимает комнату в которая когда то была общей спальней с бывшим мужем, дочь проживает в своей комнате, сын женился живёт у жены в квартире, но остался прописанным в этой квартире. Бывший муж не живёт уже 3 года в данной квартире. Собирается подавать в суд опредлять права пользования данной квартирой и претендует занять комнату сына, бывшая жена (собственник 4/5 квартиры) категорически против, считает эту комнату сына. Каково может быть решение суда.

Читать ответы (3)

Имеет ли кто либо из собственников право сдавать жилплощадь без согласия др собственников.

У нас квартира-у каждого 1/3 от общей долевой собственности, у меня, сестры и матери. Имеет ли кто либо из собственников право сдавать жилплощадь без согласия др собственников. Мать хочет сдать комнату т.к не живет в квартире.2 комнаты проходные. Я не согласен проживать с этими людьми. Имеет ли она на это право?

Читать ответы (1)

Возможность сдачи комнаты в аренду без согласия собственников других комнат в трехкомнатной квартире

У меня в собственности комната в 3 х комнатной квартире. Скажите пожалуйста могу ли я сдать свою комнату в наем, без согласия собственника других 2 х комнат? (Администрация выделила им 2 комнаты и нам одну т.е не общедолевая собственность)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59