Как поступить, если на квартиру с ипотекой и материнским капиталом наложен арест? Что говорит закон?

Question

Я купила квартиру в сданном доме по ипотеке и использованием мат капитала. Вчера я узнала что на дом наложен арест. Что мне делать и правомерно ли это?

Читать ответы (2)

Использование капитала
Арест что делать

Асцатрян Николай Владимирович · Answer

Здравствуйте! А какая разница какие средства были внесены? Тут нужно понимать кем и на основании чего наложен арест на данный дом.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

После регистрации права собственности в Росреестре, в свидетельстве о регистрации (или в выписке из ЕГРН) должны были содержаться сведения об обременении или его отсутствии. Теоретически, могло произойти следующее: до регистрации Вашего права, имел место спор в отношении этой квартиры, но определение суда о наложении ареста было вынесено в рамках этого спора уже после регистрации за Вами права собственности. Росреестру ничего другого не остается, как внести запись об обременении. Возможен другой вариант: спор возник уже после регистрации за Вами права и суд применил обеспечительные меры. Но и в первом и во-втором случае, как собственник этой спорной квартиры, Вы должны быть привлечены к участию в деле как минимум в качестве 3-го лица. Отмена обеспечительных мер осуществляется судом, вынесшим соответствующий судебный акт (ст. 144 ГПК или 97 АПК РФ). Возможны и другие варианты. В любом случае, необходимо выяснить основания наложения ареста и принимать решение. Возможно вступать в судебное дело в качестве 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования.

Как поступить, если на квартиру с ипотекой и материнским капиталом наложен арест? Что говорит закон?

Как продать маленькую квартиру с использованием материнского капитала и купить более просторное жилье в ипотеку

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Почему органы опеки отказываются разрешить использование денег со счета ребенка на погашение ипотеки после продажи квартиры

Возможно ли использовать материнский капитал для погашения части ипотеки при износе дома в 56%?

Нужно выделить доли детям в частном доме, купленным на мат. капитал, дом в ипотеке и наложен арест. Как возможно выделить доли?

Как приобрести благоустроенную квартиру в долевом доме с использованием материнского капитала?

Тётя требует выписать из дома - как использование материнского капитала повлияет на её требования?

Возможно ли использовать материнский капитал и ипотеку для покупки второй квартиры?

Как поступить дольщикам, если застройщик банкрот и на дом наложен арест?

Может ли бывший супруг получить долю в доме, купленном за материнский капитал после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59