У сына подаренная квартира. Женился. Прописалась. Родила. Развелись.

199₽ VIP

Здравствуйте, в данном случае если квартира была подарена. То согласно ст.256 ГК РФ это жилье не считается совместным имуществом.

Подаренная квартира является личной собственностью супруга.

Ст.36 СК -

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

С остальным - сложнее.

Бывшая супруга и ребенок, зарегистрированные на рассматриваемой жилой площади, обладает правом проживания в данном помещении.

Выселении супруги возможно при определенных обстоятельствах - при смене собственника, в частности.

Выселение же ребенка без согласия органов опеки представляется нетривиальной задачей.

Добрый вечер. Квартира останется за сыном, так как была получена по договору дарения. Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ:

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Валерий Александрович! Квартира, если она подарена, осталась бы в его собственности даже в том случае, если бы дарение было осуществлено в период брака (ст.36 СК РФ). А вот с регистрацией ребёнка и экс-жены в данном случае всё несколько сложнее. И без изучения конкретных деталей и нюансов никто Вам ничего порекомендовать не сможет. Кроме гадалок, разумеется... Но их слушать не нужно.

Удачи!

Независимо от того, когда была подарена квартира - до брака или после, данная квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в порядке ст.38 СК РФ, если только за счет общих средств в браке в данную квартиру не были внесены значительные улучшения, существенно увеличившие ее стоимость.

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Однако супруга может попытаться предпринять в отношении этой квартиры -возможность проживания вместе с ребенком.

Здравствуйте, уважаемый Валерий Александрович!

Во-первых, эта подаренная квартира сыну является его лишь собственностью (статья 36 СК РФ), она не подлежит разделу между супругами на основании статей 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Во-вторых, после расторжения брака собственник квартиры вправе выселить из нее экс-супругу на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ, но ребенка он выселить не вправе из квартиры.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Удачи Вам и сыну.