Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы жильцов с ТСЖ - крысы, неубранные подъезды и затруднения с оплатой услуг.
₽ VIP

24.10.2011, 14:52
• г. Новосибирск

До марта 2010 г. моя квартира была муниципальная, в ТСЖ не вступала, как и многие другие жильцы. ТСЖ образовано в 2007 г., счета на оплату в ЖЭУ закрыли и перевели в ТСЖ, пояснили, что за владельцев муниципальных квартир проголосовала администрация района. Председатель ТСЖ дом довел до такого состояния, что бегают крысы, не убираются подьезды и придомовая территория, разрушен асфальт, так как уборку снега всю зиму не производит, а весной нанимает бульдозер и бульдозером убирает снег и разбивает асфальт, асфальт восстанавливать желает только за счет жильцов, в подьезде вывешивает объявление, чтобы жильцы складывались и платили наличными техничке, слесарь, электрик работают где то на предприятии и могут обслуживать дом только в свободное от их работы время причем вызывать слесаря и электрика нужно только по сотовому телефону. У пенсионеров нет возможности оплачивать сотовую связь, а председатель ТСЖ заявки принимать не желает. Проверяла городская жилищная инспекция, написала ряд нарушений, эти нарушения председатель ТСЖ не устраняет, а инспекция меры не принимает. Жильцы обращаются с жалобой в прокуратуру, прокуратура отправляет администрации района на рассмотрение. Администрация района закрывать ТСЖ не желает, о создании колличества ТСЖ уже подали сведения. Собрать собрание жильцов 10 этажного, 5 ти подьездного дома просто не возможно, еще и в каждой квартире по несколько собственников. Точно также и при создании ТСЖ кого не спросишь никто не знает, когда было собрание и как он попал в это ТСЖ.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Данная норма обязательна для исполнения. Таким образом, собственники помещений в независимости от того, являются ли они членами ТСЖ или нет, не только вправе, но и обязаны на общем собрании принять решение о ликвидации ТСЖ. При этом, инициировать собрание собственников может не только член ТСЖ, а любой из собственников. Согласно ст.45 Жилищного кодекса РФ, внеочередное общее собрание cобственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Спросить

Обратитесь с заявлением в управу и в прокуратуру, в случае не принятия мер-пишите в вышестоящую прокуратуру.Обращайтесь-поможем составить заявление.

Спросить

В даннойситуации надо решать вопрос не о закрытии ТСЖ, а о смене председателя правления ТСЖ.

Спросить

Собственники жилых и нежилых помещений могут провести общее собрание путем заочного голосования. Для этого должны (согласно уставу) собственники обратиться в правление с заявлением о проведении общего собрания с повесткой дня. Если в установленный законом срок собрание проведено не будет, можно проводить внеочередное общее собрание с заочным голосованием. Для более конкретной консультации с уставными документами ТСЖ обратитесь к адвокату на очную консультацию

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России