Как поступить, если бывший владелец квартиры не позволяет доступ к ней, несмотря на регистрацию на нового владельца?
Посоветуйте, как поступить в данной ситуации: мой муж несколько лет судился со своим должником и отсудил у него квартиру. Квартира уже зарегистрирована в росреестре на моего мужа. Но бывший владелец, которого уже выписали из квартиры, доступа в эту квартиру не дает. Приставы утверждают, что вскрывать квартиру они не имеют права. Подозреваем, что вещи из квартиры еще не вывезли. Как поступить в данной ситуации законно и имеем ли мы право вызвать слесаря и вскрыть квартиру на законных основаниях?
Заявлялось ли Вашим мужем в суде требование о выселении должника из квартиры? Или только требование о снятии с регистрационного учёта? Если заявлялось, и решение о выселении судом принято, то приставы не правы: они не только вправе, но и обязаны освободить квартиру от должника и от его вещей.
В ином случае, если намерены действовать по закону, заявляйте в суд требование именно о выселении.
СпроситьКонечно можно вскрыть квартиру и поменять замки. При этом советую вскрывать в присутствии свидетелей и описать имущество которое там находится. Также обратитесь письменно к участковому. Также можете обратиться в суд о выселении и устранении препятствий.
Спросить
Добрый день! Необходимо написать заявление в полицию с требованием оказать содействие в принудительном выселении из квартиры зарегистрированной на мужа бывшего владельца. Приложить к заявлению копии документов подтверждающих ваши права на эту квартиру.
В последующем, если это не поможет - в судебном порядке.
Спросить
Я развелась с мужем мы проживали в квартире т.е я в данный момент снимаю жилье, но зарегистрированна в этой квартире. Квартира оформленна как наследство на бывшего мужа. Имею ли я право на часть квартиры? И бывший муж хочет меня выписать из квартиры. Имеит ли он право выписать меня? И как мне поступить в данной ситуации, что бы меня не выписали из квартиры.
Уважаемая, Татьяна! Поскольку квартира является ЕДИНОЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ Вашего бывшего мужа, а он теперь БЫВШИЙ МУЖ, он может, обратившись в суд выписать Вас из своей квартиры.
На вопрос "Как Вам поступить", может быть только один ответ - Думать, где Вам жить дальше. Увы.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьИмеет ли право мой бывший муж прописать (зарегистрировать) своих родителей в квартире без моего согласия, приватизирована квартира на меня сына и мужа. Квартиру получал муж будучи военнослужащим счет на муже. Зарегистрированы в квартире на сегодня бывший муж и моя мама я прописана в другой квартире. Спасибо.
Квартира приватизирована зарегистрирована на бывшего мужа. В квартире прописана наша дочь (5 лет). Имеет ли он (муж) право продать квартиру без нашего ведома. Выписать ребенка? Какие права имеем мы на квартиру?
Квартира получена мужем в наследство после смерти его отца в то время когда мы сотояли в браке. Ребенок после развода оставлен со мной. Также ребенок имеет в собственности 1.5 часть моей квартиры.
Спасибо за быстрый ответ.
Скажите куда обращаться если муж уже продал квартиру? И выписал ребенка.
Нина, доброе утро!
Дело в том, что если Ваш муж приобрел право собственности на квартиру в резулльтате приватизации, то Вы, к сожалению, не имеете права на нее.
Всего доброго,
С уважением,
Ирина Пономарева
Спросить
У Вас неточность, квартира может быть приватизирована ИЛИ наследована. Как я понял – квартира получена в наследство.
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью. Ваш бывший муж имеет все законные основания продать квартиру.
Для того, что бы выяснить законность снятия с регистрационного учета дочери необходимо узнать – была ли она поставлена на регистрационный учет и где. При этом надо учитывать, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом Ваша дочь теряет право пользования квартирой после ее продажи.
СпроситьМуж и его мать собственники однокомнатной квартиры. Право собственности 1/2 у каждого. Год назад мать переехала в нашу квартиру, а дочь (ее внучка) с мужем в квартиру, которая в собственности моего мужа и его матери. Сейчас она хочет переехать назад. Мой муж хочет, чтобы его дочь жила в той квартире, а его мать грозится вызвать мчс и вскрыть замки. Ей 77 лет. Документы на право собственности она ему не дает. Думаю, что не даст даже копию. Как поступить в данной ситуации? Времени она дала до пятницы.
Елена, здравствуйте.
По закону маме воспрепятствовать Вы не можете. Могу только пожелать Вам найти мирное решение в сложившейся ситуации. Соберите семейный совет за круглым столом и каждый выскажите свое мнение. Уверен, решение найдется.
Спросить
Мать вашего мужа является таким же собственником как и ваш муж. Она имеет право вскрыть замки и вселиться в квартиру. Документы о собственности он может получить самостоятельно, но это ничего не решит.
Спросить
Муж имеет право проживать как собственник в квартире. Его дочь, если ей нет 18 лет, также вправе жить с ним. Если дочери более 18 лет, то для законного проживания и невозможности выселения вторым сосбвтенником можете дочь наделить долей в квартире - муж ей может подарить например 1/6 или 1/4 долю квартиры. ДОкументы можно восстановить, обратитесь в МФЦ. Бабушка также вправе жить в квартире.
Спросить
Будучи в браке я купила квартиру. 4 года назад мы с мужем развелись. Он прописан в этой квартире и разделил лицевые счета, но квартира является моей собственностью. В квартире бывший муж не проживает. Имею ли я право подарить квартиру маме без согласия бывшего мужа? И имеет ли право моя мама после получения подарка выписать из квартиры моего бывшего мужа?
Светлана Вы можете подарить свою долю кому угодно, а долю бывшего, не можете подарить.
Спросить
Добрый день. Если квартира вся целиком в вашей собственности, а муж только прописан, то вы можете делать какие угодно сделки с квартирой без его согласия.
СпроситьКвартира куплена и оформлена на мужа, мы были уже зарегистрированы, когда покупали ее.в квартире прописан наш несовершеннолетний сын, имеет ли право муж на продажу этой квартиры без моего согласия
может ли муж продать квартиру без моего согласия.
Здравствуйте Оксана !
Ваш ребенок не может быть "прописан" в указанной квартире, так как в
России уже 15 лет НЕ СУЩЕСТВУЕТ "прописки", которая был ОТМЕНЕНА
в связи с принятем в 1993 году ЗАКОНА № 5242-1 "О праве граждан на сво-
боду передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах
Российской Федерации".
Что касается Вашего основного вопроса, то Ваш муж в указанной Вами
ситуации имеет право продать эту квартиру только с Вашего письменного
согласия и также с письменного согласия Органа опеки и попечительства,
если в ней ЗАРЕГИСТРИРОВАН ваш общий несовершеннолетний ребёнок.
Вам лучше всего получить более подробную юридическую консультацию
по этому вопросу у юриста или у адвоката, а ещё лучше в письменном виде
со ссылкой на нормы (статьи) действующего Законодательства РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьИмею ли я право на долю квартиры мужа? В момент продажи-покупки брак был зарегистрирован. Я не зарегистрирована в данной квартире.
Ирина Александровна, здравствуйте! Так как данная квартира была приобретена по договору купли-продажи в период брака, то, согласно закону, Вы имеете право на 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру. НО у Вашего супруга есть право доказывать свое право единоличной собственности на квартиру, мотивируя тем, что в ее покупку НЕ были вложены совместно нажитые средства. А были вложены средства, вырученные от продажи его приватизированной квартиры (доли в праве на нее). Доказать это ему будет непросто, если расчеты не происходили по безналичному перечислению.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеет ли право на какую-либо долю квартиры после развода мой муж, если квартира в которой мы проживаем оформлена на меня и нашу дочь по договору мены квартиры с моим мужем во время брака. Ситуация следующая - до заключения брака у меня и дочери была квартира в собственности. У мужа тоже в его собственности была квартира. После регистрации брака был произведен обмен квартирами. Квартира, оформленная на мужа, была им продана без моего согласия (тогда оно не требовалось) и куплен автомобиль, которого уже нет. В данный момент мы живем в квартире, на долю которой притендует мой бывший муж. Как правильно мне поступить в данной ситуации?
У меня такая ситуация. Я в браке с мужем 5 лет, есть общий ребенок. Прописаны все в квартире мужа. Эта квартира разделена на доли: муж, свекор, свекровь. Пол года назад родители мужа купили квартиру и выселяют нас со старой квартиры в новую. Имеют ли права родители мужа и муж выписать ребенка из старой квартиры в новую квартиру без согласия матери, то есть меня? Меня то они имеют право выписать без моего согласия. А ребенка имеют они право выписать? И что дает прописка в этом случае? Спасибо!
Регистрация по месту проживания( прописка) дает право на проживание по месту регистрации. Если Вы зарегистрированы в квартире, в которой собственность имеется у Вашего супруга, то пока он Вам супруг то все в порядке, если же брак будет расторгнут, то на бывших членов семьи собственника распространяются положения ч.4 ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом учитывая, что у Вас несовершеннолетний ребенок Вы несколько защищены.
Ну а дальше Вам решать, производить регистрацию в новой квартире или нет, если там в новой квартире тоже есть доля Вашего супруга, то Вы ничего не теряете.
Удачи Вам
СпроситьМой бывший муж (мы в разводе) находтся в МЛС уже 2 года, всего срок 5 лет (ст 111, 116). Он прописан в квартире моей матери по договору о том, что он имеет право проживать в квартире, но не имеет права собственности. Квартира кооперативная, всего прописано 5 человек: моя мать - собственник квартиры, мой бывший муж, я и 2 наших общих малолетних детей.
Разъясните, пожалуйста, каким образом можно выписать моего бывшего мужа из квартиры? И кто именно это может сделать - я или только моя мать, как собствнник квартиры?
Решать вопрос о снятии с регистрационного учета сына может только мать. Но согласно Жилищного кодекса при снятии с учета обязаны предоставить ему другое жилье.
Спросить
Татьяна! Выписать вашего мужа из квартиры может собственник, то есть ваша мама в судебном порядке, тем более, что он является бывшим членом вашей семьи, а квартира в собственности, а не всоц.найме.
Спросить
