В отделении мне ответили, что использование материнского капитала в качестве первоначального взноса невозможно.
У моей жены (мы в официальном браке) есть сертификат материнского капитала. Второму ребенку 4 года. Мы решили приобрести квартиру по договору ипотечного кредитования, личных сбережений для внесения первоначального взноса накопить не реально. Я позвонил по единому номеру Сбербанка РФ Среднерусского банка для консультации. На вопрос Возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при заключении кредитного договора ипотечного кредитования в Сбербанке РФ Специалисты по телефону мне ответили неоднократно (звонил несколько раз разным специалистам)-Возможно, если второму ребенку исполнилось три года.
Я направился в отделение Сбербанка РФ в г. Коломна. В отделении мне ответили, что использование материнского капитала в качестве первоначального взноса невозможно.
Посещал другое отделение Сбербанка РФ в г. Коломна и результат тот же. Звонил еще несколько раз на единый номер Сбербанка РФ, ответили то же что и при первом звонке, а в отделении опять отказывают. Оставлял две претензии на горячую линию Сбербанка, позвонили и сказали что возможно в Сбербанке РФ использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании. Так возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса? В каком постановлении об этом прописано и какими словами?
Добрый день, Максим!
Каждый банк устанавливает свои правила использовать либо нет материнский капитал, согласно внутренним локальным актам, так как ОАО это коммерческая организация. Что касается отказа филиала банка по Вашему региону, возможно банк наделяет регионы полномочиями самостоятельного принятия подобного рода решений. Для точного понимания Вам необходимо письменно обратится к руководству филиала по Вашему региону\городу Сбербанк, либо руководителю ипотечного направления, обязаны ответить с учетом внутренних локальных положений\правил.
Но у Вас есть альтернативные варианты например АИЖК и банки\.возможно ВТБ и т.д...\, очень часто принимают материнский\семейный капитал в качестве первоначального взноса.
С\ув. Марина Наумова
Спросить
Могу ли я использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса при ипотечном кредитовании? А также приобрести по данному кредиту с использованием мат. капитала, квартиру в другом регионе страны? Подскажите, какой ФЗ это регулирует?
Позвонили с номера 74957855081? сбербанк предлагает персонального менеджера в любом понравившемся отделении сбербанка и какие-то выгодные условия обслуживания и еще когда я хотел прервать разговор попросили ещё несколько секунд! Позвонив сбербанк на горячую линию, ответили такого телефона у них не числится!?
Возможно ли использование материнского капитала до исполнения ребенка 3-х лет в качестве первоначального взноса по ипотечному кредитованию на покупку квартиры?
Мы получили сертификат на материнский капиталл. Хотели использовать его в качестве первоначального взноса при покупки квартиры (ипотека) обращались в том числе и в сбер банк. Нам отказали. Сказали что данное действие невозможно в силу каких-то там причин (при этом причины небыли оглашены).
Так можноли все таки использовать материнский капиталл. В качестве первоначального взноса где это прописано в законодательстве? Подскажите № закона и где искать.
С Уважением Евгений.
Хотим взять ипотечный кредит, используя мат капитал в качестве первоначального взноса. При приёме документов в отделении банка в Щербинке по ул. 40-лет Октября нас проконсультировали, что это возможно, даже не используя свои первоначальные средства. При одобрении кредита менеджер по ипотечному кредитованию СДО №9038/01751 Вернадского отделения Московского банка ОАО «Сбербанк России» Жигунова Ирина Владимировна сообщила, что невозможно использовать мат капитал как первоначальный взнос, т.к. жильё необходимо оформлять в долях, органы опеки никогда не разрешат такую недвижимость предоставлять под залог банку, необходимо 15% своих средств, т.к. мы не относимся к молодым семьям. По справочным телефонам банка предоставляют информацию о возможности использования мат капитала как первоначального взноса. ПОМОГИТЕ разобраться в своих правах! Медведева Татьяна Геннадьевна, 8-926-438-27-48, medvedewat@yandex.ru
Через риэлтора продавца приобрел по договору уступки (цессии) квартиру.
Возникли проблемы.
При заключении договора ДДУ продавец использовал ипотеку. После сделки продавец перестал выходить на связь.
Поскольку сделка проходила быстро не было возможности уточнить все моменты. Полагался на риэлтора.
Опасаюсь что продавцом мог быть использован материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке.
Уважаемые юристы, прошу подсказать:
Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал – это должно быть зафиксировано в ипотечном кредитном договоре или в договоре ДДУ?
В копии ипотечного договора продавца такой информации нет.
В договоре ДДУ указано, что первоначальный взнос покупатель вносит из своих средств. Остальная сумма – средства банка.
Возможно ли по этим документам установить использование материнского капитала продавцом?
Спасибо.
Мы хотим использовать маткапитал в военной ипотеке в качестве первоначального взноса. 25 мая 2017 подписано постановление Российской Федерации о том что маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса. В сбербанке такую процедуру проводят. Но в ипотечном центре нам сказали что маткапиталом можно воспользоваться только при условии что второму ребенку уже исполнилось 3 года. Подобной информации я не нашел. Действительно ли это так?
Вопрос по использованию материнского капитала. Сертификат получен. Но ребёнку ещё не исполнилось три года. Хотим построить дом в деревне с привлечением ипотечного кредита. Можно ли использовать материнский капитал сейчас как первоначальный взнос или надо ждать до исполнения трёх лет ребёнку?
Можем ли использовать материнский капитал на внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту, если второму ребенку полтора года?
