Возможно ли арендовать невостребованное место без аукциона?
Был аукцион на право аренды земли под временный торговый объект, были участники, но место никто не оплатил и не взял. Можно ли взять это невостребованное место без аукционна?
Нельзя сказать однозначно. Но вряд ли муниципальное образование, как владелец земли, установило такое правило, что при несостоявшемся аукционе этот участок можно передавать кому-либо без аукциона.
Спросить
Можно ли оформить в собственность гаражно-лодочный кооператив без аренды на земельный участок под ним, аренда закончилась 01.01.16? Можно ли продлить аренду земли без аукциона, если оформить собственность на незавершенное строительство? Как можно взять в аренду землю под построенным, но не оформленным ГЛК без аукциона? Спасибо.
Нет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Я и хочу уточнить, можно ли оформить собственность на кооператив,не имея правоустанавливающих документов на землю? Спасибо
СпроситьНет кооператив оформить в собственность нельзя, только то имущество которое принадлежит вам в кооперативе!
Спросить
Вы можете оформить в собственность кооператива построенные лодочные гаражи, если:
- ранее занимаемый гаражами земельный участок выделялся под цели, связанные со строительством (именно данного объекта), независимо от того что в настоящее время срок договора аренды истек;
- имеется разрешение на строительство гаражей;
- имеется акт ввода построенного объекта в эксплуатацию.
После оформления права собственности на гаражи кооператив сможет оформить права на занимаемый ими земельный участок (как право аренды, так и право собственности - по желанию).
Затем члены кооператива могут выделять свои паи в кооперативе в виде конкретных гаражей, и переводить их в индивидуальную собственность.
СпроситьДо 2018 года был заключен договор аренды под НТО, сроком на три года, договор не расторгали. В 2018 Администрации предложили заключить договор о размещении НТО, так как срок договора аренды истек. До 2020 года в Администрации утверждали, что договора аренды не заключаются совсем. В этом году они согласны заключить договор аренды, но только через аукцион. Порядок такой: сначала расторгаем договор о размещении НТО, демонтируем торговый объект, потом выходим на аукцион. И если выигрываем аукцион, торговый объект можно будет вернуть. Вопрос: можно ли заключить договор аренды с аукционом или без аукциона не прибегая к демонтажу торгового объекта.
Добрый день, Анна Сергеевна! Скорее всего, что нет, т.к. при расторжении договора аренды, арендатор обязан по акту приема-передачи сдать з/участок "в первоначальном виде".
СпроситьВозможно ли передать права участника аукциона? Т.е. некий гражданин подал заявку на участие в аукционе по покупке недвижимости, аукцион был отменён. Может ли этот гражданин передать свои права участникам и обжаловать аукцион т.к есть нарушение прав участника.
Здравствуйте. Свои права иным участникам аукциона он не может отдать, Ирина. А вот обжаловать решение возможно при наличии на то оснований.
Спросить
Если результаты аукциона отменены, то он проводится повторно. Следовательно лицо (участник) отказывается от участия в аукционе, то он становится не его участником. Другое лицо подавшее заявку самостоятельно становится участником аукциона без участия лица выбывшего из аукциона.
СпроситьВечер добрый, Ирина. В аукционе каждый сам за себя отвечает (либо интересы представляются по доверенности), сами же права, как "участника торгов" не передаются.
СпроситьЗемля которая сдаётся в аренду через аукцион, аукцион не состоялся, можно приобрести землю в аренду без следующего аукциона?
В течении какого времени оформляются документы на право собственности земли? Если аукцион окончен и участник аукциона был однин.
Если участник аукциона один, то аукцион должен быть признан не состоявшимся, и должен быть назначен повторный аукцион, если аукцион признали состоявшимся, то это грубое нарушение законодательства. Регистрация права собственности длиться в течение 10 дней, с учетом выходных 14
Спросить
Добрый день. После проведения аукциона заключается договор купли-продажи, передается Вам на подписание, если зу не требует проведения кадастровых работ, то регистрируете право собственности. По регламенту на подписание дается 1 мес. Регистрация права собственности 8-10 дней рабочих.
СпроситьЕсли победитель аукциона на земельный участок в определенный срок не заключил договор аренды, на этот участок, то право заключить договор передают второму участнику аукциона. За какую стоимость должен взять в аренду второй участник аукциона? За ту цену которую предложил победитель?
Право собственности администрации с/п на земельный участок было прекращено в 2015 году, однако данный земельный участок был выставлен на аукцион (по недосмотру работников) и продан, заключен договор купли-продажи. В росреестре отказали в регистрации права собственности покупателю земли. Задаток участнику аукциона вернули. Можно ли признать договор купли-продажи недействительным, без объявления недействительности аукциона, или необходимо признать аукцион недействительным, что повлечет и недействительность договора купли-продажи? Это где-то закреплено?
Оба требования нужно будет заявить, и аукцион признавать недействительным, и заключенный по его результатам договор. Сумму, уплаченную по договору, возвращать отказываются? Если да, тогда нужно дополнительно заявлять требование о взыскании денежных средств.
СпроситьХотел купить небольшой участок земли под мойку, но начитался что перекупают на аукционе перекупы, боюсь потерять деньги на межевание и непосредственно желаемый мне участок земли, можно ли взять в аренду землю на долгий срок без аукциона?
Здравствуйте, Максим
Землю в аренду без аукциона Вам никто не даст, если на земле нету недвижимости, принадлежащей вам на праве собственности.
В Вашем случае только аукцион.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В п.2 ст.39.6 Земельного кодекса перечислены случаи заключения договора аренды без проведения торгов. Ваш случай, к сожалению, туда не попадает.
СпроситьПравила проведения аукциона по аренде земли под металлический гараж правда ли чтобы получить аренду на аукционе на землю под гараж нужно убрать гараж а лишь потом участвовать в аукционе.
Не может быть предметом торгов земельный участок имеющий обременения в т.ч. Стоящие на нем ОКСы, заборы и пр.
Спросить30 сентября 2009 года наша организация, признанная участником открытого аукциона по строительным работам, участвовала в этом аукционе. Наше предложение было предпоследним. В открытом доступе на сайте был напечатан протокол этого аукциона. И вдруг совершенно случайно мы узнаем, что 23 октября 2009 года по Предписанию УФАС от 09.10.2009 года заказчиком (медицинская академия) был проведен повторный аукцион, в котором участниками были лишь победитель первого аукциона и две фирмы, которые к первому аукциону допущены не были. И все. НИ один из участников первого аукциона во втором не смог принять участия, как и мы, потому что никто из нас не знал о проведении повторного аукциона. Должен ли был заказчик уведомить нас, участников аукциона, о проведении повторного аукциона и отмене результатов первого?. Должен ли был он опубликовать на сайте информацию об отмене результатов первого аукциона и о проведении повторного для всеобщего сведения?
Уважаемый Николай Сергеевич , повторное объявление аукциона должна проходить как и первый аукцион . то есть путем публикаций объявления о проведении аукциона . я думаю вам срочно необходимо оспаривать проведение второго аукциона. Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
Спросить
