Интересует вопрос, можно ли поставить глухой забор 2 м. высотой, если сосед против? (в деревне)
Интересует вопрос, можно ли поставить глухой забор 2 м. высотой, если сосед против? (в деревне)
В общем случае - можно, если на своей земле. Нельзя - только в том случае, если сосед сможет обосновать, чем и как в таком случае будут нарушены его права.
СпроситьЗдравствуйте, Виктор! Если речь идет об участках индивидуального жилищного строительства (личное подсобное хозяйство с категорией “Земли населенных пунктов”), то требования к забору (высота, материал - кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист и т.д.) должны устанавливаться Правилами землепользования и застройки муниципального образования, к которому относится Ваш участок.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".
СпроситьЮрий, высота забора между соседними участками Сводом правил не установлена, но ограждающие конструкции по нормам СП 53.13330.2011 носят рекомендательный характер.
Пункт 6.2 Свода правил 53.13330.2011 рекомендует устанавливать по периметру садовых и дачных участков сетчатое ограждение. Однако при наличии письменной договоренности между соседями допускается постройка глухого забора любого типа — из профнастила, евроштакетника, камня, кирпича и т.д.
6.2. Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые (например штакетник) высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Акт или договор между владельцами соседних наделов нужно будет завизировать в правлении вашего товарищества.
Ограничения установлены только в отношении садовых участков.
Про заборы между соседями в предыдущей редакции СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП была следующая рекомендация:
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Однако в новой редакции СП 53.13330.2011 нет указаний относительно высоты забора между соседними участками СНТ:
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. Все необходимые требования к заборам участников ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) базируются на СП 53.13330.2011 и прописываются в уставе общества.
Конкретно ограничений в отношении участков ИЖС по высоте забора и затенению нет. Но обычно следует учитывать, что лист профнастила непрозрачен, то высота заграждения из него не должна превышать 75 см. параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок. Муп/образование, опираясь на те же нормы СП 53.13330.2011 для СНТ, может разработать собственные нормы и положения, ориентируясь на климатические и иные региональные особенности территорий. Необходимые сведения следует искать в Генплане и ПЗЗ (правила землепользования и застройки) Вашего муниципалитета.
Письменно обратитесь в местную администрацию и в течении 30 рабочих дней Вам обязаны так же письменно дать ответ. Если будут ограничения на параметры забора — их нужно будет учесть при проектировании ограждения. И лучше зафиксировать свои намерения и характеристики планируемого забора с соседями по участку — в письменной форме на дату установки забора.
Если вы действительно нарушаете установкой забора между Вашим и соседним участком, то сосед будет в праве обратиться в суд с иском о сносе забора-но не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения». Если ему удастся доказать, что тень от чужого забора мешает к примеру, выращивать урожай, то здесь суд может занять сторону истца.
СпроситьМы возражаем, но его не интересует наше мнение. Участок находится в частном секторе в г.Истра МО.
Есть специальные страндарты и на заборы . Обратитесь к строителям в Архнадзоре и напишите там жалобу , Они сделают запрет , если забор не будет соответствовать техническим санитарным и иным нормам
СпроситьИмею дом в деревне. Соседи хотят поставить глухой забор. Расстояние от дома до забора 1.5-2 метра. Могу ли я возразить против такого забора.
Соседи поставили пчелиные ульи рядом с моим участком в деревне. были неоднократные укусы, у меня на них аллергия. Вызывала скорую, находилась на лечении втечении 2-х недель. Помогите, что делать.Соседи не реагируют
СпроситьМогу ли я без согласия соседей поставить глухой забор из профнастила высотой 2 метра. Соседи против глухого забора, он с их точки зрения, будет затенять их участок. Их устраивает забор из рабицы.
Здравствуйте, Татьяна!
Нет, только с согласия соседей. Или на Вас могут подать в суд и взыскать моральный вред. Искренне желаю Вам решения Вашего вопроса.
СпроситьНормы и высота забора на глухой стенки моего дама на котором есть окна как кой высотой сосед может поставить зпбор.
Существует несколько основных видов ограждений: глухие; забор с просветами. Все основные правила, регулирующие установку, содержатся в специальных нормативно-правовых актах, касающихся строительства. Согласно этим нормам вы самостоятельно можете выбирать материал, из которого хотите сделать забор, но что касается высоты, то здесь имеются определенные ограничения. Так, например, при установке ограды высотой больше 2 метров требуется разрешение местного архитектора.
СпроситьЗдравствуйте. Забор между улицей и домой может быть любым, а вот с соседями не более 1,5 метра и не глухой, а с просветами между материалами. Иные варианты должны быть согласованы и лучше письменно.
СпроситьМой сосед хочет поставить между нами глухой забор высотой выше 2 метров! Тем самым Тань будет падать на мой участок! Я котегорически против этого! Имеет ли он право ставить забор без моего согласия! И куда мне стоит обращаться если он поставит его? Тульская область.
Высота забора – норматив, четко определенный в СНиП 30-02-97*. Его новая редакция принята в 2019 году. Это СП 53.13330.2019. Исполнение норм обязательно на участках ИЖС по закону на 2020-2021 года, других типах землевладения – дачных участках, СНТ, ЛПХ и в населенных пунктах.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер! Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам СНТ забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам по меже между участками, а потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете “сооружением или прочей постройкой” — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
СпроситьМожно ли поставить глухой забор от соседа между частными домамии, если он протев?