Соглашение об авансе и его условия в сделке купли-продажи квартиры
В соглашении об авансе:
- стороны обязуются в течении срока настоящего соглашения заключить договор купли-продажи квартиры.
- при подписании передан продавцу в качестве аванса денежная сумма в обеспечение исполнения своих обязательств.
- в случае незаключения сделки по вине покупателя сумма аванса остается у продавца в качестве неустойки.
Означает ли вышеперечисленные пункты что это предварительный договор? И аванс является задатком?
Аванс подлежит возврату если вы отказались от сделки тем более если в договоре прописано "аванс" ст.380 ГК РФ, а предварительный договор т.е. договор намерение это та еще туфта.
Спросить
От сделки отказался покупатель, в таком случае правомерно оставлять аванс себе?
Спросить
Да, можно оставить себе
. Потому что из договора это напрямую следует, несмотря на то, что не было написано про задаток.
Спросить
Если есть такой пункт в договоре, где аванс несет функцию задатка, то можете оставить аванс себе, если сдека не состоялась по вине покупателя.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 36 из 47 432 Поиск Регистрация
Возможность возврата аванса в случае протечки при подписании соглашения об авансе и его юридическая природа
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возможность возврата аванса при неисполнении обязательств покупателем - анализ соглашения
Что будет с авансом, если сделка купли-продажи не состоится по вине покупателя?
Квартира оказалась купленной в браке - можно ли вернуть аванс при наличии ошибок в документах?
Проблемы с возвратом аванса за квартиру - что делать в случае нарушения договора?
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Возможность возврата аванса при нарушении условий сделки по вине продавца - статья закона и действия покупателя