Как исправить идиотскую ситуацию, связанную с браком и кредитными обязательствами?
В моей жизни получилась идиотская ситуация, которую сейчас ищу как исправить.
В 2014 году объявился биологический отец моей дочки (она 2011 г.рожд.), решил создать с нами семью – зарегистрировать со мной брак - и начать новую жизнь. Я уши развесила и розовые очки надела. При том, что со мной у него 4 й брак, на первого ребенка он был лишен родительских прав в 2011, на второго – в настоящее время идет суд. процесс о лишении его прав на мою дочь.
5 июля 2014 года был зарегистрирован брак.
Попросил помочь собрать документы для покупки квартиры «а-ля для семьи». Месяц я собирала документы, ксерила-сканировала-отправляла. Банки ему отказывали, Сбербанк одобрил в случае наличия супруги в качестве созаемщика. Подписание Кредитного договора назначено на понедельник 13 октября 2014 г.
В субботу 11 октября он просит пойти к нотариусу и подписать Брачный договор, т.к первоначальный взнос на квартиру полностью из его денег и ипотеку полностью будет оплачивать он. Как дура пошла и подписала. Потом еще и Кредитный договор.
После получения Свидетельства о собственности на квартиру он попросил нас с дочкой покинуть помещения на основании утверждения "моя квартира - делаю что хочу" + требования развода.
Я подала в суд на развод и с требованием расторжения Брачного контракта на основании кабальности сделки. Но суд мои требования удовлетворил только в части развода.
Сейчас происходит абсурд. Я нахожусь в созаеме, несу обязательства, при просрочках Сбербанк названивает мне с требованиями оплаты, а прав на квартиру не имею.
Письменно обращалась в Сбербанк с просьбой вывести меня из созаема, либо заключить со мной соглашение об отступном на эту квартиру и вывести меня в обмен на это, - получила письменный ответ, кратко звучащий как «идите нах и разбирайтесь сами».
Посмотрела практику – отрицательная – принудить банк вывести одно лицо из созаемщиков нельзя, это законодательно закреплено ГК РФ. По Статье 391 возможен только перевод долга на новое лицо, да и то с одобрения Кредитора.
Тот человек удовлетворился жизнью и ничего не делает, любые мои просьбы игнорирует.
Есть ли какая-то возможность исправить ситуацию? Очень несправедливо: на мне кредитные обязательства, моя кредитная история портится из-за его просрочек, а прав на имущество нет. Ищу любую идею, любую возможность хоть как-то исправить, либо каким-то действием/ иском подтолкнуть его к активной продаже проклятой квартиры…
Вам следует обращаться в суд с исковыми требованиями о признании брачного договора недействительным и установлении права собственности на 1/2 долю квартиры.
СпроситьЮлия, на первый взгляд, у него возникает неосновательное обогащение каждый раз, когда Вы производите оплату своими средствами как созаемщик его квартиры. Соответственно Вы вправе обратиться в суд с иском о возврате денег. Для более точного ответа надо смотреть все документы, договора, решения суда и так далее, возможно найдутся какие-то другие варианты или же будет подкорректирован этот. В гражданском законодательстве многое зависит от воли сторон, выраженной в подписанных ими документах, следовательно надо смотреть их содержание.
Такого рода консультации платные.
Имейте в виду, юристы сайта Ваших контактов не знают и позвонить первыми не могут.
Контакты юристов сайта в подписи к ответам или в личных сообщениях.
СпроситьВы-созаемщик, ипотека, по брачному договору-квартира его, и т.д. Если это ипотечное жилье, он не платит, так и Вы и не платите. Пусть обращают взыскание на квартиру.
СпроситьДобрый день, Юлия! Ваш вопрос возможно решить только в судебном порядке - или признавать недействительным брачный договор или обращаться с иском к мужу о разделе обязательств по кредиту и требовать возмещения половины средств, уплаченных вами по кредиту. Все зависит от того, какую цель вы хотите достигнуть - получить право на долю в квартире или денежное возмещение. Я настоятельно вам рекомендую обратиться к юристам для составления документов по той простой причине, что если вы неверно составили иск или не заявили правильно исковые требования, суд может вам отказать в его удовлетворении. В суд апелляционной инстанции вы уже не сможете изменять исковые требования. А обращение с таким же иском по этому же предмету спора не возможно, так как судом уже будет принято решение по делу. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам и они помогут вам в составлении документов, решении Вашего вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 53 из 47 431 Поиск Регистрация