Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры с ошибкой в документах - Как решить проблему и завершить сделку?

05.07.2018, 22:23
• г. Санкт-Петербург

Клиент купил квартиру у юрлица - московского инвестиционного фонда. По доверенности пришёл продавать квартиру человек, у которого не было права на продажу именно этой квартиры. Забыли вписать номер этой квартиры в список - квартир в списке было много, одну просто забыли вписать. Банк не проверил, росреестр не проверил, сделка прошла. Сейчас на раскрытии аккредитива выяснилась вся эта история. Что делать? Можно ли закончить сделку? Инвестиционный фонд написал письмо, что сделку одобряет и не возражает.

Читать ответы (2)
Инвестиционные фонды
Продажа квартиры
Право на продажу квартиры
Ответы на вопрос (2):

При обоюдном согласии сторон сделка может считаться заключенной.

Ст.183 ГК -

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

До одобрения сделки представляемым другая сторона путем заявления совершившему сделку лицу или представляемому вправе отказаться от нее в одностороннем порядке, за исключением случаев, если при совершении сделки она знала или должна была знать об отсутствии у совершающего сделку лица полномочий либо об их превышении.

Спросить

Антон добрый вечер! В вашем бы случаи, я бы не стал рисковать, потому что в дальнейшем, эту сделку можно признать ничтожной и деньги потом, можете потерять!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России