Возможность получить налоговый вычет с уплаченных процентов при покупке квартиры в 2012 году, если ранее был получен вычет по другому жилью в 2005 году.

Здравствуйте, Елена...

Налоговый вычет за купленную недвижимость предоставляется один раз. Второй раз не положен.

Единственное, в соответствии с Налоговым кодексом РФ (подпункт 1 пункта 3 статьи 220) если Вы при первом предоставлении недобрали до максимальной суммы, то можно потом остаток добрать за счет другого имущества. Но максимальную сумму надо смотреть какая была на период первого предоставления, то есть на 2005 год в Вашем случае.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.

В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

При этом предельный размер имущественного налогового вычета равен размеру, действовавшему в налоговом периоде, в котором у налогоплательщика впервые возникло право на получение имущественного налогового вычета, в результате предоставления которого образовался остаток, переносимый на последующие налоговые периоды;