В 2017 году в г. Казань нам застройщик сдал квартиру в МКД по договору ДДУ. У нас в подъезде 2 лифта, но с момента сдачи и по настоящее время работает только один лифт - грузовой. Мы платим по нормативу за лифт 3,79 р/кв.м. установленный постановлением администрации г.казани. Сейчас же, когда мы спросили у УК пустить второй лифт, директор этой самой УК заявил, что за второй лифт мы будем платить еще 3,79 р/кв.м. Законно ли это? Если нет, то имею ли я право подать на перерасчет за услуги лифта, так как услуга была предоставлена не полностью и по какой форме это делается?

Плата за второй лифт в подъезде.

Требование перерасчета за простой грузового лифта - какие законы поддерживают потребителя?

У меня вопрос по перерасчету за простой лифта. В моем подъезде 2 лифта: грузовой и пассажирский. Грузовой лифт 5-ть месяцев стоял. Могу ли я требовать перерасчет за простой лифта? Я обратилась в ТСЖ. Мне сказали, что я должна четко назвать нормы законов, на которые я ссылаюсь - только тогда они подумают о перерасчете. Еще мне в ТСЖ сказали, что лифт - это имущество, а не услуга! (Хотя мне казалось, что имущество и услуги). Помогите, пожалуйста. На что конкретно ссылаться? Я понимаю, что один лифт работал, но второй (грузовой) - стоял 5-ть месяцев и мы платили за 2 лифта!

Читать ответы (5)

Должен ли застройщик какую-то материальную компенсацию вернуть, если изначально на два лифта деньги планировались?

Заключая договор с застройщиком подписывалось приложение к этому договору, на котором изображен план этажа подъезда на котором - два лифта. После сдачи дома в каждом подъезде оказался только один лифт. Должен ли застройщик какую-то материальную компенсацию вернуть, если изначально на два лифта деньги планировались? Не на свои же деньги застройщик покупает лифты. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как включить второй лифт в МКД только в одном подъезде и на основании какого документа это делается?

МКД давно сдан в эксплуатацию, но в каждом подъезде работает только по одному лифту, второй (пассажирский) выключен - так решили голосованием собственников. Сейчас уже все передумали и хотят включить его, но слишком много проблем с инициированием собрания собственников и голосованием всего дома. Вопрос: можно ли включить второй лифт только в одном подъезде, если проголосуют жители данного подъезда? И на основании какого документа это делается? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?

Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.

Читать ответы (2)

Почему нам нужно оплачивать ремонт и содержание лифта, который уже 20 лет не работает во втором подъезде нашего дома?

В нашем доме 2 подъезда: в первом подъезде лифт работает, а во втором - не работает уже около 20 лет. Управляющая компания включила в калькуляцию по оплате услуг ремонт и содержание лифта. Почему мы должны оплачивать эту услугу?

Читать ответы (2)

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Я купил квартиру по долевому строительству в 2014 году за наличный расчет оплатил полностью. Дом должны были сдать со слов застройщика в конце 2014 года. Но его не сдали после этого нам выдали основной договор с рег палаты в августе 2015 где сдача квартир 30 декабря 2015 года. Но квартиры неготовы сейчас май 2016 года и застройщик требует чтобы мы подписали дополнительное соглашение о переносе сдачи дома на другое время. Должен ли я подписать этот договор или нет. И что будет если я не подпишу.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с провайдером Пост ЛТД без потери 8000 рублей?

Вопрос по расторжению договора с провайдером Пост ЛТД. 27 марта был заключён договор о предоставлении услуг оптоволоконной связи. Оплата 8000 по договору. В настоящее время услуги не предоставлены (по договору 180 дней, но обещают, естественно, раньше). Вчера Ростелеком предложил те же услуги за 3000. Я поехала расторгать договор, а мне говорят, что деньги не вернут. В договоре есть пункт о невозврате средств. Это законно? Услуга не предоставлена. И второй вопрос: договор заключал мой знакомый (я болела), с моим паспортом и на мое имя. Это можно как-то использовать? Потеря суммы не так обидна, как такие уловки о невозврате денег. Неприятно как-то, уже не хочется оставаться с этой компанией.

Читать ответы (8)

Несправедливость - УК выставляет счета за лифты, которых нет в моем подъезде

Я проживаю в разноэтажном МКД в подъезде, где нет лифта, а в МКД в 2-х подъездах лифты есть. УК выставляет мне счета за ОДН по эл. энегии по нормативу как с лифтами, так же как собственникам подъездов, имеющих лифты. Считаю, что это несправедливо. УК выставляет счета за непредставленные услуги.

Читать ответы (1)

Moszhilinspektsia\'s Unfair Handling of Complaints - Where to Turn for Just Resolution?

Я написала жалобу в Мосжилинспекцию по работе лифта, точнее по поводу того что лифт плохо работает, мне пришел ответ (ерунда а не ответ)-я жалобу писала по работе лифта в 4 подъезде, а ответ пришел мне о том что жители из 3 квартир, которые находятся в 1 подъезде оценили работу лифта и все работает нормально. Но суть такова что в доме 4 подъезда, я писала жалобу конкретно про 4 подъезд, так почему они не взяли себе в помощники жителей из других подъездов, а взяли жителей всех из 1 подъезда и написали что лифты нормально работают, но дело в том как у нас в подъезде лифт прыгал по этажам, так и есть. Я написала еще раз жалобу им на 4 подъезд и что все 3 квартиры из 1 подъезда, а они мне тупо продублировали еще раз то же самое письмо. Так куда писать жалобу на то что они недобросовестно рассматривают наши жалобы?

Читать ответы (1)

Нарушение сроков сдачи дома - возможность взыскания затрат и возврата денег

Застройщик не сдал во время дом, по предварительному договору сдача и заключение основного договора не позднее 1 июня 2012 года, дом сдали 8 сентября 2012, я до 30 сентября про платила съёмную квартиру и платила коммунальные услуги. Могу ли я взыскать с застройщика затраты. При этом основной договор застройщик не заключил обещает в апреле месяце 2013 года. Ремонт сделан живём,но дом запитан по схеме строительного света не подведён газ и вода из скважины. При этом штраф прописанный в предварительном договоре составляет 100% от суммы внесёно за квартиру. Договор составлен с частным лицом т.е частный застройщик, а сейчас стала Строительная компания ООО... Могу ли я вернуть вложенные деньги за квартиру возместить убытки так как я её не могу продать, не имея документы на собственность? При это я не имею прописки уже год.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59