Начисление арендной платы после возврата имущества и отсутствия подписанного соглашения о расторжении договора

Question

Между организациями заключен договор аренды движимого имущества на неопределенный срок. По изменению и расторжению договора в одностороннем порядке никаких условий в договоре нет. Арендатор вернул арендуемое имущество арендодателю, причем имеется подписанный с обеих сторон акт возврата имущества из аренды. Однако соглашения о расторжени договора стороны не подписали, на основании чего арендодатель продолжает помесячно начислять арендную плату за владение и пользование арендуемым имуществом. Правомерно ли такое начисление? Не является ли подписание обеими сторонами акта возврата имущества из аренды фактически соглашением сторон о расторжении договора аренды?

Океанова Ирина Дмитриевна · Answer

Добрый день, Евгения! Конечно, акт приема-передачи арендованного имущества можно посчитать прекращением договора аренды. А за то, что арендатель продолжает взыкивать с вашего предприятия  плату за аренду уже переданного имущества, можно предъявить к ним иск о неосновательном обогащении с момента получения ими имущества.

Начисление арендной платы после возврата имущества и отсутствия подписанного соглашения о расторжении договора

Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения

Может ли нам как-то помочь подписанный обеими сторонами Акт возврата помещения?

Сторона, желающая расторгнуть договор, должна письменно

Зарегистрирует ли Рег.служба расторжение договора аренды нежилого помещения по заявлению арендодателя

Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?

Проблемы с расторжением договора аренды - отсутствие печати и отказ от акта возврата-приема

ОДНАКО Арендодатель считает, что в данном случае применим лишь п.3 ст.450 ГК РФ.

Возможно ли взыскать задолженность по арендной плате, если договор аренды был расторгнут?

Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59