Как нам оформить права на гаражные боксы. В 1980 годах мой отец построил 2 капитальных гаража, разрешение было получено от предприятия, где он работал. НО ДАННОЕ РАЗРЕШЕНИЕ БЫЛО ПОЛУЧЕНО НА УСТАНОВКУ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ, а он построил капитальные. В 2012 году отца нестало, а право на гаражи так и не оформлено. Как нам поступить в этой ситуации, каким способом оформить права? Заранее благодарю за ответ.

Доброе утро Мария Владимировна. Здесь необходимо сначала установить кому принадлежит земля и какая категория данной земли. Если земля не принадлежит Вашему отцу и не предназначена для гаражного строительства то данные гаражи подпадут под действие ст.222 ГК самовольное строение и будет подлежать сносу. Если же земля выделена под гаражный кооператив, и вы соответственно оплачивали арендную плату и оплачиваете ее то уже есть начало к оформлению Ваших гаражей. Вам надо будет добиваться признания собственности на гаражи в порядке приобретательной давности и порядке наследования мотивируя тем что Вы несли бремя содержания данных гаражей, оплачивали арендные платежи и т.п. Если это все было конечно. Если нет то вопрос остается сложным. Удачи Вам.

Как оформить права на гаражные боксы, построенные несоответственно полученному разрешению?

Как узаконить участок для капитального гаража и получить разрешение на подключение к электричеству?

У меня есть разрешение на установку металлического гаража, на земельном участке предоставленном Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования для целей установления металлических гаражей. На этом месте я построил капитальный гараж и хочу узаконить данный участок чтобы взять разрешение на подключение к электричеству т.к. металлическим гаражам разрешения не дают в энергосбыте. Что посоветуете?

Читать ответы (1)

Процесс оформления права собственности на гараж и землю, размещенные на участке

В 1991 году решением районной администрации проведен отвод земель сельскохозяйственного назначения под строительство гаражей для индивидуального автотранспорта. На данном участке уже размещались металлические гаражи. Гаражный кооператив практически не создан, оформлен только список владельцев металлических гаражей, паевые взносы не собирались. Со временем на месте металлических гаражей строятся капитальные. Каким образом в настоящее время оформить право собственности на гараж и на землю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Могу ли я самостоятельно подать иск о сносе по ст.301,304 ГК РФ или по ст.222, как самострой.

Как убрать металлические гаражи и как лучше это сделать. К нашим капитальным гаражам сзади приставлены металлические, т.к земли мало то поставлены они поперек существующих, на месте канавы, служившей для стока воды как от гаражей, так и с дороги. Такое соседство приводит к разрушению наших гаражей. КООП арендует землю у администрации города. Разрешений на установку металлических гаражей нет, землю никто не отводил, нас в известность никто не ставил, а гаражные книжки есть. Гаражный КООП отказывается предъявлять иск о сносе, но признает нашу правоту. Председателя, выдавшего гаражные книжки металлическим гаражам уже нет (других подтверждающих законность документов нет), владельцы книжки не отдают, от новых мест под гараж отказываются. Могу ли я самостоятельно подать иск о сносе по ст.301,304 ГК РФ или по ст.222, как самострой. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить капитальный гараж в свою собственность на земле, занятой общежитиями №9,10 медуниверситета?

Как я могу оформить свой капитальный гараж в собственность. Мой гараж стоит на территории: Земли поселений (земли населенных пунктов) занимаемый общежитиями №9,10 (медуниверситета). Разрешение на установку гаража давалось деду моей супруги в "седые" года и старая потертая бумажка имеется для подтверждения этого факта. Единственное, разрешение давалось на установку временного металлического гаража, а дед построил капитальный. Есть какая-то возможность оформить его или это совсем не реально?

Читать ответы (4)

Проблема металлических гаражей - как избавиться от них и найти лучшее решение?

Как убрать металлические гаражи и как лучше это сделать. К нашим капитальным гаражам сзади приставлены металлические, т.к земли мало то поставлены они поперек существующих, на месте канавы, служившей для стока воды как от гаражей, так и с дороги. Такое соседство приводит к разрушению наших гаражей. КООП арендует землю у администрации города. Разрешений на установку металлических гаражей нет, землю никто не отводил, нас в известность никто не ставил, а гаражные книжки есть.

Читать ответы (1)

Управа угрожает сносом законно построенного кирпичного гаража в Москве. Как защитить свои права и противостоять этому решению?

Управа разместила на моем гараже объявление, что через неделю снесет мой капитальный кирпичный гараж (гаражный бокс в составе 10 гаражей), расположенный во дворе моего дома в Москве, ВАО. Гараж построен в 1958 г, имеется бти, свидетельство о регистрации собственности на гараж (росреестра). Никаких компенсаций и решений вынесено не было, управа ссылается на постановление москвы о сносе всех незаконно построенных гаражей и тентов. Но мой гараж построен законно. Аргумент управы, что не оформлена в собственность земля под гаражом. Скажите, как действовать в данной ситуации и как поступить, если все-таки мой гараж снесут?

Читать ответы (2)

Что произойдет с гаражами по окончании срока аренды и какова компенсация за стоимость?

У моей мамы оформлено право собственности на капитальный (кирпичный) гараж. Всего гаражей 14. Они расположены на очень удачном земельном участке, на котором очень многие желали бы возвести новый жилой дом. На землю под гаражом оформлена срочная аренда (на 5 лет). Могут ли снести гаражи по окончании срока аренды и как нам компенсируют стоимость гаража? Оформлять нам землю в собственность сразу отказались. Они правы? Заранее благодарю, Людмила Вакуленко.

Читать ответы (1)

Как построить и узаконить капитальное строение в ГСК, не имея соответствующего разрешения на строительство?

Я являюсь членом большого ГСК в котором есть 400 капитальных и 300 металлических гаражей. Земля выделена в аренду городом до 2029 года. У меня по документам значится металлический гараж, но уже несколько человек выстроили капитальные взамен металлических и не говорят как узаконили! В данный момент разрешение на строительство у ГСК истекло и ожидает продления. Подскажите как мне построить и в дальнейшем узаконить данное строение? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Оформление собственности на капитальные боксы в гаражном кооперативе

Хотим с товарищем приобрести 2 новых смежных капитальных бокса в гаражном кооперативе. Данные боксы были пристроены к уже имеющейся линейке гаражей кооператива. Земля, на которой построен один бокс принадлежит данному кооперативу и имеется разрешение на его строительствао, а земля на которой находиться второй бокс - нет, его нет в тех. плане БТИ. Гаражи собственником не приватизированы. Могут ли потом возникнуть какие-нибудь проблемы с незаконностью постройки гаража? Как правильно оформить гаражи на 2 собственников, чтобы впоследствии не было никаких проблем и что необходимо предусмотреть, чтобы они не возникли?

Читать ответы (3)

Как получить разрешение на строительство и оформить в собственность капитальный гараж, заменив металлическую конструкцию

У меня есть металлический гараж с фундаментом и подвалом, находится в гск, с правой стороны и задней стенкой построены капитальные гаражи на них получены свидетельство на собственность, хочу построить вместо металлического капитальный, с чего начать как получить разрешение на строительство или на реконструкцию, после хочу оформить в собственность!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59