Как мужу отсудить свою долю в приватизированной квартире и разделить счета по ЖКХ?
Муж хочет отсудить свою долю в приватизированной квартире... что ему для этого нужно сделать... хочет быть собственником своей доли.. разделить счета по жкх нужно..
Недостаточно информации для корректного ответа Вам.
Когда была приватизирована квартира до брака или в период брака?
Кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и кто принимал участие в приватизации?
СпроситьВ собственности 1\2 доля 3 года брат недает продать квартиру ему нужна сумма завышеной стоимости своей доли. Я хочу продать свою долю третьим лицам что надо для этого сделать? Подать в суд на выделение доли. Разделить счита?
Добрый день! Продать вы сможете на основании ст.250 ГК РФ. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьПлемянница продаёт свою долю 1/3 письмо муж не получал что она хочет продать доля мужа арестована и по завещанию ему предложит ещё 1/3 доли как нам быть она должна сделать выдел своей доли т.к она хочет продать посторонним для проживания.
Муж бывший или нет,? Уточните,
Супруг имеет право на преимущественную покупку доли,,
Если она обратилась к нему в письменным извещением и через месяц не получила его согласие либо отказ,то она имеет право продать любому лицу.
Спросить
Если речь идёт очастной квартире, то выдел в натуре невозможен, так как делиться должны не только комнаты жилые, но и туалет с ванной, а так же общий выход.
СпроситьУ квартиры два собственника.
Наложен арест на продажу из-за долгов ЖКХ.
ЛС общий.
1) Как одному из собственников - подарить свою долю постороннему?
Сначала придется погасить долг за ЖКХ, причем весь, а не только пропорционально своей доле?
2) Если сначала разделить лицевые счета, и погасить долг только по своему ЛС - то можно ли будет подарить свою долю постороннему?
3) Если через суд собственником одной из долей станет посторонний (за которым долгов не числится) - он сможет подарить свою долю?
Если арест наложен по вине только одного из двух собственников, то должны были арестовать только половину квартиры. Второй (невиновный) собственник вправе заявить иск об освобождении имущества от ареста. Перед этим можно подать требование о снятии ареста с его доли приставу. Может, без суда снимет.
СпроситьУ меня дом поделен на доли то есть у меня доля у мужа и двух детей. Помимо этого у мужа есть доля в квартире родителей, так же имеется долг перед банком как ему свою долю в доме разделить или сделать дарственную что бы судебные приставы не описали. Спасибо!
Я хочу разделить лицевые счита по жкх, но квартира находиться в совместной собственности.1.Могу ли я это сделать либо надо с начало определить свои доли в этой квартире.2.Смогу ли я определить свою долю, если за квартиру большой долг и пристовы наложили запрет.
Здравствуйте!
Для раздела лицевого счёта необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Здравствуйте, Татьяна. Если квартира находится в совместной собственности, то каждый собственник имеет свою долю по 1/3, но почему то согласно выписке квартира долей не имеет. Выделение доли подразумевает под собой определение помещений в квартире, которые будут принадлежать только вам. Такие иски называются о прекращении общедолевой собственности и выдела доли в натуре. Но учитывая небольшую площадь квартиры, выделить в натуре каждому сособственнику помещения нельзя. В данной ситуации вам надо делить лицевые счета и соответственно долги оплачивать в соответствии с долей. Для более полной консультации надо видеть решение суда, знать какой долг существует на данный момент и сколько из него оплачено.
СпроситьУ меня вот какой вопрос. У моего мужа есть 1/5 доля в квартире, в которой проживает его брат являющийся тоже собственником и его несовершеннолетняя дочь, которая так же является собственником одной доли, муж предложил выкупить брату свою долю, за материнский капитал. Но там возникли проблемы из-за несовершеннолетнего, так вот в чем суть вопроса: может ли муж подарить свою долю в квартире своей теще и нужно ли ему уведомлять остальных собственников о своем решении.
Добрый вечер. При дарении согласие других собственников долей не требуется. Обратитесь в нотариальную контору и оформите договор дарения, а затем в МФЦ-регистрировать переход права собственности.
Спросить
Как разделить счета за ЖКХ после развода и передачи доли в собственность дочери - опыт проживающего.
Я проживал с женой с квартире где являлся собственником 4/10 доли. После развода офомил дарственную на свою долю дочери. Теперь мне нужно произвести разделение счетов услуг ЖКХ чтобы оплатить только свой долг изходя из доли. В УК отказываются разделять счета и письменного отказа при этом не дают. Как мне поступить в этой ситуации? Обращаться сразу в суд?
Андрей!
Да, разделегие счетов делается через суд, исходя из норм ГК,ЖК.
Нужно подавать заявление.
Спросить
Вам не нужно делить никакие счета. Дочь приходит с документами в ук и ей открывают новый лицевой счет на нового собственника. Ваш лицевой счет остается с долгом, а у нее идет с нуля с момента приобретения права собственности. Пишите заявление в УК.
СпроситьВ квартире 4 собственника, лицевой счет не разделен, возможно ли подарить свою долю брату без разделения счета на доли? Если нужно сначала разделение счета, то нужно ли согласие всех собственников? Будет ли препятствием долг по жкх?
Счет на оплату и право собственности - разные вещи. У Вас право собственности на 1/4 оформлено?
СпроситьОдин из 2 х собственников хочет разделить счета, а другой против, разделит ли счета суд? имеет ли один из 2 х собственников квартиры впустить на свою долю квартирантов не спрашивая согласия второго собственника? У квартиры 2 собственника, один из собственников хочет выкупить его долю. Квартира оценивается целиком или только доля собственника который продает.
разделить счета на оплату можно
вселение кого либо в квартиру без вашего согласия невозможно
при продаже доли, соответственно цена доли и определяется
Спросить
в соответствии со ст. ст. 244, 245, 246 ГК РФ если имущество находится в совместной собственности, то сособственники в равных долях совместно владеют, пользуются и распоряжаются данным имуществом. Поэтому проживать могут только собственники, а иные лица только по согласованию между собственниками. Если согласование не достигнуто, то проживать в квартире третьи лица не имеют права. При выплате одним собственником другому компенсации за его долю учитывается стоимость доли с учётом её ликвидности, незначительности и т.п. Удачи!
СпроситьСкажите пожалуйста! Отец хочет меня прописать в своей приватизированной квартире. Что нужно сделать чтобы после его смерти кв-ра (или ее доля) осталась мне? Как можно вступить в долю (при прописке) на квартиру и быть тоже собственником.
Юля, прописка в квартире не дает права собственности, ни на квартиру, ни на долю. Что бы гарантированно стать владельцем квартиры или доли, можно заключить с отцом договор дарения квартиры или доли квартиры. Если он согласится.
Спросить
