Спросить юриста  бесплатно

Принимал участие в приватизации

Советы юристов:

Хотела спросить два вопроса:
1) Мой брат принимал участие в приватизации квартиры когда был несовершеннолетним, а сейчас хочет отказаться от приватизации и приватизировать другую квартиру Можно ли ему так сделать?
2) Если мой отец отдал старшему брату квартиру (которую дали мне и моему второму брату, мы двойня) по нашему ордеру социального найма жилого помещения когда мы были несовершеннолетними, мы можем через суд вернуть себе эту квартиру? Может ли старший брат приватизировать эту квартиру?

1.Если Ваш брат принимал участие в приватизации несовершеннолетним, то он может принять еще раз участие в приватизации.
2.Никто никому не может отдать квартиру, в которой Вы проживаете и зарегистрированы по договору соц. найма, т.к. Вы не являетесь собственниками квартиры. Приватизировать квартиру данную по договору соц. найма могут лишь лица, проживающие (зарегистрированные) в данной квартире, с согласия всех проживающих в этой квартире и согласия собственника этой квартиры.

1. ваш брат может отказаться от участия в приватизации - это его право.
2. если квартира не приватизирована, то как ваш отец мог отдать ее брату? Право на эту квартиру имеют те, кто в ней проживает и зарегистрирован, именно эти лица и имеют право ее приватизировать.

Мой отец не дает своего согласия на приватизацию трехкомнатной квартиры. Ему 79 лет и он уже принимал участие в приватизации. Он спрятал все документы на квартиру которые готовились для приватизации-ордер.. технический и кадастровый паспорта и др.Это первое. Второе-в октябре в закон о приватизации были внесены изменения что не надо спрашивать разрешения на приватизацию у тех кто уже принимал в ней участие. Как быть со всем этим? Заранее спасибо. Виктор Новосибирск.

Виктор, обратитесь в агентство по недвижимости (времени у Вас мало), они соберут для Вас все необходимые документы для приватизации квартиры и сделаете сюрприз своему отцу.

Как получить справку что я ранее не принимал участие в приватизации другой квартиры. Спасибо.

В БТИ по месту жительства до 1998 года и в Росреестре после 1998 года.

В ЕГРП можете получить.

В комитет по приватизации можете обратиться.

Если принимал участие в приватизации квартиры и еще 3 человек могут ли меня лишить права на собственность без моего согласия?

Принудительно лишить собственности даже через суд нельзя ст.209 ГК РФ.

Право собственности незыблемо и никто, кроме суда не вправе лишить ее человека.

Можно ли продать приватизированную квартиру в которой принимал участие в приватизации несовершеннолетний ребенок.

Только с согласия органа опеки и при условии приобретения жилья ребенку не меньшего, чем его доля в продаваемой квартире.

Людмила Алексеевна.
Да, можете продать, но с разрешения органа опеки.

Скажите пожалуйста я не принимал участие в приватизации 4-х комнатной квартиры могу ли я отказаться от неучастия в приватизации и сделать всё что требуется по закону чтобы стать таким же собственником как мои: отец, мать и брат, и стать собственником?

При наличии оснований можете в суд обратиться с требованием изменить договор приватизации в части Вашего не включения. Либо остальные родственники могут подарить Вам по части своей доли.

Андрейна сайте

Как выписать человека из квартиры который не принимал участия в приватизации?

А на момент приватизации он был зарегистрирован в квартире? Отказывался от приватизации в пользу собственников квартиры? Если отказывался от приватизации в пользу собственника, то он имеет право пожизненного пользования квартирой, пока сам не выселится и не снимется с регистрационного учета и ни один суд не признает его утратившим право пользования. А вот если на момент приватизации он не был зарегистрирован и не должен был быть зарегистрированным, не проживал в этой квартире, тогда при отсутствии согласия обращайтесь с иском в суд, требуйте признать его утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим такое право.

Необходимо обратиться в суд с заявлением об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Если регистрация временная, то собственник (ответственный квартиросъемщик) может прямо в паспортном столе снять с учета по истечению срока регистрации.

Если он отказался от приватизации - никак, т.к. имеет право на постоянное бессрочное пользование
если поселен после приватизации - то можете в суде прекратить право пользования вашей собственностью см. ст. 31 п.4 Жилищного кодекса РФ.

Нужно прийти в паспортный стол и выписать его. Требуется его участие. Если он не желает этого делать, то только через суд возможно выписать его.

Если у человека нет права на проживание в данной квартире, и добровольно он отказывается сняться с регистрационного учёта, то в данном случае необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о снятии с регистрационного учета и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Не принимал участия, но отказался? Никак не выпишите такого человека, он имеет право пожизненно проживать в таком жилом помещении.

Статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ установлено, что действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Статья 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ признана частично не соответствующей Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П.


п.4. ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пожалуйста куда направить запрос чтобы узнать был ли зарегистрирован гражданин и не принимал участие в приватизации по данному адресу.

Алия!
В паспортный стол.

Если человек принимал участие в приватизации в 1998-1999 гг, имеет ли он право приватизировать квартиру ещё раз?

Если был совершеннолетним, то нет, не имеет. Если несовершеннолетний, то имеет право после достижения совершеннолетия.

Можно ли выписать человека из квартиры, если он не принимал участия в приватизации и разведен с женой.

Возможно в судебном порядке согласно решения суда.

Если он дал согласие в пользу другого, то он приобретает пожизненное право проживания и выписать его ни кто не сможет.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.

Если он отказался от участия в приватизации на эту квартиру, тогда, его никто и никогда не сможет выписать и выселить. Только, если он добровольно снимется с рег. учета и уедет из этой квартиры.

Может ли человек, принимавший участие в приватизации квартиры купить себе другую квартиру?

Может ли человек, принимавший участие в приватизации квартиры купить себе другую квартиру?
---да хоть 10 квартир имеете полное право.

Да, конечно может купить квартиру.. Это не запрещено законом.
Заключайте договор купли продажи квартиры и регистрируйте договор в Росреестре..

Человек имеет право покупать любое имущество, в том числе другую квартиру и в том случае, даже если он уже принимал участие в приватизации.

Где заказывают справку о том что ранее не принимал участия в приватизации?

Справку, подтверждающую, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, представляют сами регистрирующие органы.

Смотря в каком регионе вы ранее проживали. Если кто - либо с 1992 года менял место жительства, то нужны будут справки о том, что еще не участвовали в приватизации с тех мест жительства.

Со скольки лет можно принимать участие в приватизации?

Наталия, право на приватизацию возрастом не ограничено.

Принимают участие в приватизации все граждане с рождения.

С рождения. Несовершеннолетние обязательно включаются в приватизацию.

Изначально муниципальная квартира давалась на семью из 5-ти человек: родителей и троих детей (два сына и дочь). В последствии дочь вышла замуж и выписалась из квартиры к мужу. Мать приватизировала квартиру. Отец и сыновья писали отказ от участия в приватизации. У дочери никто ничего не спрашивал. После смерти отца отношения ухудшились и квартиру решили продать. Можно ли претендовать на долю денежных средств дочери после продажи квартиры если она была включена в ордер, но выписалась и не принимала участие в приватизации этой квартиры?

Лариса, снявшись с регистрации дочь потеряла всякое право на долю в квартире, тем более на денежные средства.
С уважением.

Если дочь выписалась и не проживала, она утратила право пользования квартирой. Именно поэтому не участвовала в приватизации, в противном случае без ее согласия приватизация была бы невозможной. Факт включения в ордер не дает права собственности.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Я не принимала участия в приватизации дома могу ли я теперь принять в этом участие.

Ирина Николаевна, а сам дом то приватизирован? Если да, то уже нет.

В том случае, если на момент приватизации Вы проживали в этом доме и не давали отказ от приватизации.

Анна

Со скольки лет можно принимать участие в приватизации?

г.Киров!

Федеральный закон не ограничивает нижний возрастной предел граждан для участия их в приватизации жилых помещений социального найма.

Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 24 января 2010 г
16:45 уф.вр.

В приватизации (чего?-считаю, что квартиры... можно участвовать с наступления дееспособности-по общему правилу 18 лет (ст. 21 ГК РФ).
Существует понятие эмансипации, когда 16 летний гражданин признается органом попе-
Ки с согласия обоих родителей полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, является ЧП. (при несогласии на основании решения суда)-ст. 27 ГК РФ. адвокат В.В.Мухин.

Может ли ребенок от другого брака принимать участие в приватизации чужой квартиры. Он там имеет постоянную регистрацию.

Имеет право, если прописан.

Да, можете принимать участие, если является членом семьи нанимателя жилого помещения.

Можно ли выписать человека который не принимал участия в приватизации дома?

Если он отказался от приватизации то нельзя без его согласия, так как за ним сохраняется пожизненное право проживания в данной квартире.

Может ли гражданин имеющий двойное гражданство, принимать участие в приватизации жилья?

Если у него есть гражданство РФ, то в данном случае как гражданин РФ, имеющий жилье по договору социального найма, имеете право его приватизировать.

Если гражданин является также гражданином Российской Федерации в таком случае он может участвовать в приватизации. Хорошего приятного вечера.

Как делится долевая приватизированная я квартира в которой прописанных двое детей муж жена и все принимали участие в приватизации.

То есть в приватизации участвовали 4 человека? Так и делится - по 1/4 доле каждому. А в реальности - по договоренности между собственниками.

Уточните вопрос о каком разделе идет речь?

Ведь у каждого участника этой долевой собственности имеется свидетельство о регистрации своей доли в праве собственности на квартиру.

Куда ещё делить?

Можно ли мне участвовать вновь в приватизации жилья, если я уже принимала участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте?

Натали.

Да, Вы можете участвовать в приватизации повторно.
В соответствии с абзацем 2 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".

Квартиру приватизировали в 1992 году, несовершеннолетний ребёнок не принимал участия в приватизации, можно ли продать её?

При чем здесь ребёнок? продать можно у неё же есть собственник.

Имею ли долю на квартиру если я не указана в завещании. Но принимала участие в приватизации. Ирина.

Если принимали участие в приватизации квартиры, то у вас имеется доля в праве собственности на эту квартиру. Обратитесь в рос реестр, возьмите выписку по объекту недвижимости, из неё будет видно, кто собственник.

Хочу приватизировать квартиру, муж отказывается принимать участие в приватизации. Нужен ли от него какой-либо документ?

Два варианта 1. нотариальный отказ от приватизации и согласие на приватизацию вами. 2. идет с вами при подписании договора приватизации и в заявлении сам пишет, что отказывается и согласен...

Анна
Если я пишу отказ от приватизации должна ли я в отказе перечислять всех кто будет принимать участие в приватизации, или нет?

Анна.
Да, указываются.
Заявление удостоверяет нотариус, поэтому он правильно и составит его.

Могу ли я принимать участие в приватизации жилья по месту прописки, если у меня в собственности есть купленная мною квартира?

Да, можете - если вы ранее не участвовали в приватизации - имеете право приватизировать не зависимо от покупки недвижимости.

Что можно потерять если отказаться принимать участие в приватизации?
Юрист Тамецкая А. А.

При отказе от приватизации вы в отношении квартиры сохраняете только право пользования и проживания, а собственником становится то лицо, которое воспользуется правом на приватизацию. Собственник сможет продать, подарить, завещать квартиру и т.п.

В чём смысл: принимать участие в приватизации или отказаться? В чём выгода? И как лучше постттттупить?

После приватизации квартира станет вашей собственностью, которой вы сможете распоряжаться, например продать и купить новую и т.п.

Может человек имеющий постоянную прописку в квартире, но не являющийся супругом, принимать участие в приватизации квартиры?

Разумеется может это его законное право.

Скажите, кто принимает участие в приватизации, те кто прописан в этой квартире или кто записан в ордере на квартиру?

Те кто прописан в квартире. Ордер значения не имеет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских