Варианты продажи квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долях детям - новая покупка, выделение денег на счёт, возможность использовать деньги на строительство при наличии недостроя и выделение долей

13.07.2018, 15:58

• г. Самара

При продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долях детям, какие варианты продажи этой квартиры:

1. Купить новую

2. Выделить у родственников, но тогда деньги только на счёт?

3. Если у нас идёт строительство дома (зарегистрирован как недострой 65%) можно не покупая квартир взять деньги на строительство? И выделить доли детям у бабушки в квартире?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры
Продажа квартиры с использованием материнского капитала
Квартира с использованием материнского капитала

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Щеглова Т. В. 4.8

13.07.2018, 16:18,

г. Москва

Здравствуйте! Здравствуйте, сделки такого рода могут быть на законных основаниях выполнены только при непосредственном участии органов опеки и попечительства, на которые возлагается функция надзора за соблюдением прав несовершеннолетних граждан.

С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате.

Опека не выпустит на сделку без одновременной покупки. Только так: одномоментно у нотариуса, продали-купили и одновременно зарегистрировали, покупка в адрес ребенка регистрируется раньше, чем продажа.

Никто не разрешит лишить ребенка собственности, и продать квартиру, поместив деньги ему на счет, если это единственное жилье.

Поэтому они должны сначала выделить доли, там, где они будут покупать, а потом уже продать данное жилье, поскольку за такими сделками надзирает опека, или третий вариант, предложенный Вами подойдет!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59