Многодетная семья ждет выселения старой хозяйки дома, несмотря на перечисление денег и прописку своих детей
Помогите пожалуйста решить мою проблему. Многодетная семья купила дом на материнский капитал, договор составлен о купле продаже, деньги месяц как перечисленных бывшей хозяйке дома. Даже своих детей уже прописали. Но есть одно но, ни как не выселим старую хозяйку она руководствуются тем что имеет ещё прожить там да 1 августа, т. к. Ещё прописанна в этом доме. Квартиру она ещё себе не купила.
Добрый день! В договоре прописано что она имеет право проживания до 1 августа? Если нет-обратитесь в правоохранительные органы.
СпроситьБез ведома хозяйки женщина вселилась в дом со своим сожителем, администрация поселения зарегистрировала ее в этом доме, так же без разрешения хозяйки. Женщина сделала ремонт в доме. Хозяйка дома в это время находилась в гостях за границей. Суд первой инстанции выселил и выписал женщину с сожителем из дома, но ответчица подала иск к другому судье о возмещении потраченных денег на ремонт. Суд присудил хозяйке выплатить деньги за ремонт, областной суд поддержал решение районного суда. И дальше районный суд наложил арест на единственное жилье хозяйки дома (арест в обеспечении иска). 1,5 лет дом под арестом, хозяйка не может им распоряжаться. , сроки обжалования в Верховном суде прошли. Что можно предпринять в этой ситуации хозяйке дома что бы снять арест с дома,?
предъявить иск о взыскании арендных платежей.
и путем погашения взаимных требований погасить сумму долга.
хотя в вашем случае ответственность надо было возлагать на лицо которое допустило нарушение.
в данном случае есть хорошая поговорка - дорога ложка к обеду.
вам надо было пользоваться услугами адвоката.
СпроситьЧто можно сделать в нашей ситуации. Мы купили домик по генер. Доверенности и спустя несколько месяцев хотели оформить его на маму. Но случайно узнали, что дочка хозяйки летом оформляла дом на материнский капитал, потом договор купли-продажи снова оформили на мать (хозяйку), но дети дочери в договоре не упоминаются, хотя переоформлять дом нужно было снимая обременения и на детей. Если связаться с дочкой хозяйки дома, можно ли через нотариуса переоформить детей, составить правильный договор купли продажи и как это лучше сделать. Думаем, что дочка хозяйки и хозяйка дома сделали так по незнанию или чтобы легче было оформлять. Может быть это через суд сделать или возможно обойтись без суда?
Если они согласны на регистрацию права,то можете и без суда,но если в сделке был использован мат.капитал,то следующая(ваша сделка) в последствие может быть признана судом недействительной.Посему,необходимо смотреть все документы и знать обстоятельства дела.
Спросить
Хочу купить дом в селе, хозяйка дома купила дом за материнский капитал, что может помешать в оформлении купли продажи, какие документы она должна предоставить мне.
Вам может помешать тот факт, что она должна была выделить доли в данном доме своим несовершеннолетним детям, и в Росреестре данная информация имеется, поэтому договор-то Вы заключите, а вот зарегистрировать его в Росреестре вряд ли получится без согласия органа опеки и попечительства.
СпроситьКупил дом. выплатил хозяйке деньги полностью при свидетелях составлен договор о продаже письменно. Теперь хозяйка отказывается от дольнейшего оформления на меня и отказывается дать мне доверенность на оформление дома и участка. Как быть? Подскажите ПОЖАЛУСТА!
Что делать ?! деньги нужно было в рег палате отдавать - при подписании договора купли-продажи - какой вы там договор подписали неизвестно. Теперь только в суд
Спросить
Необходимо подавать иск о понуждении к заключению договору купли-продажи объекта недвижимости. Обращайтесь, помогу. Тел.+7 953 792 47 57.
СпроситьПокупатели хотели купить квартиру за материнский капитал. Реэлтор взял у них деньги и заплатил за составление договора купли-продажи и госпошлину за регистрацию прав собственности на покупателей. Отдал документы на квартиру и ключи покупателям. Хозяйку квартиры о своих действиях в известность не поставил. Хозяйка квартиры отказалась продавать, сделка сорвалась, договор купли-продажи хозяйка не подписала. Теперь несостоявшиеся покупатели не отдают хозяйке документы на квартиру и требуют чтобы хозяйка отдала деньги которые они отдали реэлтору. Кто должен вернуть деньги покупателям? Спасибо!
Деньги должен вернуть риэлтор. Дубликаты документов можно взять в Росрегистрации.
СпроситьКупил дом оформил куплю продажу получил передаточный акт зарегистрировал в рег палате бывшую хозяйку выписал семью свою прописал бывшая хозяйка подала на меня в суд районный что считать куплю продажи дома недействительным что была она в заблуждении суд районный ей иск отказал она в верховный суд апеляцию интересно что решит верховный суд 2 раза отложили как думаете.
Если у нее нет никаких доказательств того, что ее ввели в заблуждения, то Верховный суд тоже откажет ей.
СпроситьПомогите пожалуйста. Я купила квартиру. Договор купли продажи подписан деньги переданы.12 июля забирать документы с юстиции. Когда бывшая хозяйка должна освободить квартиру. Она утверждает, что по закону имеет права жить там еще месяц. Хотя она даже там не прописана. Помогите пожалуйста. Спасибо.
Освобождение квартиры регулируется положениями договора. Если этот момент в договоре не прописан, то бывшая владелица теряет какие-либо права на недвижимость с момента подписания акта приема-передачи (обычно подписывается вместе с договором и сдается в регслужбу).
Спросить
Право собственности на едвижимость переходит к Вам с момента государственной регистрации, после этого хозяйка должна покинуть квартиру, если конечно договором не предусмотрено иное
Спросить
Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?
Что нам теперь можно сделать...
Ситуация такая: в 2005 году родители купили дом, сама хозяйка сильно болела и родственники не дали свозить переоформить дом... Договора купли продажи не было, просто расписка что они получили за продажу дома деньги... Через год хозяйка умерла... Родственники до сих пор не вступили в права наследования... Восемь месяцев назад умерла прямая наследница дочь хозяйки... Мы дом так и не оформили... Родители развелись в 2012 году и в этом доме остался жить мой папа... Он умер месяц назад... Документы на дом и расписку мы не можем найти... Подскажите что нам можно сделать чтоб на себя оформить... И могут ли дети дочери хозяйки подать на наследство на этот дом, если она не выступала в наследство матери...
Добрый день
Самый очевидный путь это принять наследство дочерям, и оформить сделку как положено, можете посмотреть значение термина - наследственная трансмиссия.
Спросить
Ольга,
Удивительное дело... деньги отдали... ни договора купли-продажи... ни расписки... и вопрос: что нам теперь делать?
Вот дети-то дочери хозяйки как раз и смогут право собственности признать в порядке наследования. Вопрос, захотят ли они после этого дом Вам отдать...
Спросить
У вас один выход брать все документы и идти на очную консультацию к юристу, адвокату.
Спросить
Разве могут дети дочери хозяйки принять в наследство наш дом, если сама дочь хозяйки не вступала в наследство и прошло уже 13 лет...
СпроситьОльга,
Ну, а почему нет? Докажут фактическое принятие наследства, например.
И это не обязательно должен быть этот дом. Могли принять что-то другое, а принятие части означает принятие всего.
А у Вас нет законных оснований к вселению в дом. Ни договора, ни расписки...
СпроситьДело в том что дочь хозяйки которая продала нам дом не принимала наследство на протяжении 14 лет. В 19 г она умерла... Прошло 7 месяцев умер мой отец, который жил в этом доме... Могут ли теперь дети дочери хозяйки забрать у нас этот дом...
СпроситьВ принципе могут, оформят принятие наследства и поступят с имуществом так как посчитают нужным.
СпроситьПожалуйста, что мне теперь можно сделать? Нашла договор купли-продажи на данный дом. Оформлен договор на моего отца... Читала что так как он не приватизировать дом и даже не подавал заявление на приватизацию и его оформления в собственность, то данное имущество не является наследством... Правильно ли я все понимаю? Теперь я не могу этот дом оформить на себя?
СпроситьЕсли договор купли-продажи, то дом в собственности, если дом не приватизированный, то его продать нельзя - это собственность муниципалитета и в наследственную массу он не входит. Берите документы и идите на очную консультацию к юристу.
Спросить
Вы говорите взаимоисключающие вещи есть договор купли продажи но не приватизирован... дословно и четко описывайте ситуацию давайте правильные исходные данные... не зарегистрировал в росреестре может.
Спросить
Что-то вы накрутили в вопросах последних, что невозможно разобрать юридически значимую сущность... При чем здесь приватизация. Если нашли договор купли-продажи на имя отца-подавайте иск к наследникам умершей хозяйки дома в суд о признании за вами в порядке наследования права собственности на этот дом.
Спросить
Здравствуйте.
В Вашем вопросе нельзя разобраться правильно, без изучения всех, с самого начала, документов и родственных связей. Из любой ситуации можно найти законный выход.
Если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьУ нас частный дом. из начально дом был одним целым. Я купила одну вторую у хозяйки этого дома. Сделала себе вход с другой стороны. Сделали куплю-продажу. Бывшая хозяйка целого дома не даёт согласие разделить документально дом по квартирно! Как мне поступить в этой ситуации?
В суд с иском о выделе доли в натуре. Ходатайствуйте в суде о назначении экспертизы о возможности такого выдела.
Удачи!
Спросить
Помогите разобраться! Неделю назад купили дом под материнский капитал, но сейчас выяснилось что в доме имеется большая задолженность за свет, меня это не устраивает, деньги хозяйка дома еще не получила, могу ли я расторгнуть договор?
Долги висят не не доме а на должнике. Заключите договоры предоставления услуг от своего имени.
Спросить
