Непригодное жилье после пожара - стоит ли подавать в суд за получение жилья вне очереди?
Стоит ли мне подавать в суд или это бесполезно? Администрация отказывается выдавать жилье вне очереди согласно статья 57 часть 2 п 1. хотя жилье признано непригодным после пожара.
Здравствуйте, да почему бы нет?! Попробуйте во первых написать заявление в прокуратуру, иногда прокурор сам может инициировать иск в суд + проведут проверку законности действий администрации. Если решите обратиться в суд, то возьмите отказ письменный из администрации и приложите его к иску. Всегда необходимо пробовать защищать и отстаивать свои права. Судебная практика, зачастую неоднозначна.
СпроситьМоё жилое помещение признано непригодным для проживания. Должна ли местная Администрация предоставить мне вне очереди жилое помещение, если я состою в очереди как нуждающиеся, до этого жилье было в собственности, очередь уже много лет.
Добрый день. Как показывает практика, администрация не имеет на балансе жилья, поэтому предоставление такого жилья происходит очень долго и муторно. Мы с моими клиентами сделали проще, обратились в суд с иском о взыскании с администрации денежной компенсации за непригодное жильё. Суд выиграли, деньги получили в течение 14 дней. Советую вам поступить также.
СпроситьМоя мама несовершеннолетняя узница концлагеря инвалид жилье местной администрацией признано непригодным. Суд отказал в иске к администрации о предьявлении жилья внеочереди в депортаменте ее поставили в льготную очередь №152
чтобы судить о правомерности решения, нужно его видеть. Если вы с решением не согласны, то обжалуйте его
СпроситьЖилое помещение официально и документально признано непригодным к проживаю. Обязана ли я,наниматель по дог. соцнайма вставать в очередь на выдачу жилья, как требует местная администрация или не должна? В законе написано что в случае признания жилья непригодным к проживанию, замена на другое выдается вне очереди. Если я встану в очередь, то говорят, это бесконечно. Советуют сразу подавать в суд на власть на внеочередное выделение другого жилья. Правильно ли это?
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе… используют бюджетные средства и иные не запрещенные законодательством источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан,… в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 255 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства могут оспариваться действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Согласно ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа… устранить в полном объеме допущенные нарушения. Статьей 52 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П из Конституции Российской Федерации, с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств находящихся вне сферы их контроля и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно. При этом, как указано в определении КС РФ, федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом необходимо обращаться в суд будут вопросы звоните!
СпроситьЖилое помещение официально и документально признано непригодным к проживанию. Обязан ли я,наниматель по дог. соцнайма, вставать в очередь на выдачу другого жилья, как требует от меня местная администрация или не должна? В законе написано что в случае признания жилья непригодным к проживанию, замена на другое выдается вне очереди.
Вставать мне в очередь или нет?
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе… используют бюджетные средства и иные не запрещенные законодательством источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан,… в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 255 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства могут оспариваться действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Согласно ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа… устранить в полном объеме допущенные нарушения. Статьей 52 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П из Конституции Российской Федерации, с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств находящихся вне сферы их контроля и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно. При этом, как указано в определении КС РФ, федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
будут вопросы звоните
СпроситьДобрый день . Администрация предлагает встать в очередь(учет) и оформить факт признания малоимущим . Малоимущим уже не являюсь. Досталась в наследство квартира от родителя . Однако ,2 детей прописанных также в квартире соцнайма и претендуют на получение замены . Обязан ли я выполнять процедуру признания малуимущим в моей ситуации . Т.е ,когда жилье обязаны дать взамен признанного непригодным к проживанию ?
СпроситьИрина Александровна! Вы уверены в этом ? Администрация говорит обратное . Мол даже в моем случае , я обязан подать о себе сведения для признания малоимущим . В противном случае ,вопрос замены жилья признанного непригодным для проживания на другое не буд ет. Законно?
СпроситьОбязан ли я выполнять процедуру признания малуимущим в моей ситуации . Т.е ,когда жилье обязаны дать взамен признанного непригодным к проживанию ?
- не обязаны, Владимир.
Спроситьк сожалению - обязаны - смотрите ст. 49 ЖК
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 49]
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
СпроситьМама инвалид первой группы не может получить жилье вне очереди - какие статьи подтверждают ее право?
Мама инвалид первой группы поролизованна. Жильё признано не пригодным для прлживания. Обратились в администрацию для получения жилья сказали собрать документы чтобы встать в очередь общею но я знаю что мамена группа инвалидности и что жильё признано непригодным позволяет получить жильё вне очереди. Так ли это какими статьями оргументироватб право мамы. Помогите мне.
А нам откуда знать? Бените нотариуса, выписвайте на себя доверенность и бегайте узнавайте. Можете на меня выписать, я сбегаю.
СпроситьЖилье признано непригодным для проживания. Стоим в очереди на получение жилого помещения. Администрация согласно ЖК готова предоставить жилое помещение в замен непригодного соответствующее квадратам. А нельзя сразу и улучшить жилищные условия. На какие статьи можно ссылаться?
По решению суда квартира признана непригодным для проживания суд обязал администрацию города предоставить жильё вне очереди. После обращения к судебным приставам нам было сказано, они не могут взыскать с администраций квартиру, так как в администрации нет жилищного фонда и средств на покупку квартиры. Судебные приставы нам посоветовали обратиться с заявлением в суд, чтобы они изменили решение о замене квартиры на денежные средства.
Вы можете обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, просите взыскать с администрации деньги. Суд может отказать (учитывая практику) в удовлетворении требований.
Можете написать жалобу в прокуратуру. За неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность ст. 315 УК РФ.
СпроситьПеред тем как обращаться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, Вам необходимо взять у судебного пристава-исполнителя постановление о прекращении исполнительного производства (о невозможности взыскания квартиры).
СпроситьВ 2017 году сгорел дом (единственное жильё нашей семьи), межведомственной комиссией дом признан непригодным для жилья, нам дали маневренное жилье срок договора заканчивается 25 апреля 2020 года, нас признали малоимущими, поставили на учёт в качестве нуждающихся в жильё,после этого я обратилась в администрацию с заявлением о внеочередном предоставлении жилья согласно статьи 57 части 2 пункта 1,мне пришёл ответ, что администрация не может предоставить нам жильё,так как это нарушает права людей стоящих в очереди перед нами, о том что мы имеем право на внеочередное предоставление жилья ни слова. Скажите пожалуйста, мы имеем право на внеочередное предоставление жилья согласно этой статьи или нет, если да то что делать в нашей ситуации, как добиться предоставления жилья. Заранее спасибо.
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
СпроситьЯ постаралась подробно написать, даже не знаю, что добавить, Вы спросите, что именно Вас интересует, я отвечу.
СпроситьВам нужно обращаться в суд с иском об обязании администрации города предоставить жилье. После решения суда менять способ исполнения решения и требовать деньги на приобретение жилья. Секрет в том что у администрации города жилья нет а вот деньги есть.
СпроситьМне 26 лет, я сирота, за мной закрепленно жилье непригодное для проживания, оно признанно непригодным межведомтсвенной комиссей, однако администрация города меня на очередь отказывается ставить, я обратился в суд с иском обязать администрацию предоставить мне жилье но суд мой иск не удовлетворил ( (что мне делать дальше?
Добрый вечер! Теперь можете подать апелляционную жалобу. Нужно смотреть все документы. На основании чего суд отказал? Вы обращались в администрацию по поводу жилья до 23 лет? После 23 лет такое право теряется. В очередь нужно было встать до 23.
СпроситьА ранее вы были признаны нуждающимся в получении жилья? Я бы вам с этим вопросом очно посоветовал обратиться к юристу нужно видеть все.
СпроситьВ администрацию обращался до 23 они очень долго не давали свое решение, без него не было смысла подавать в суд, и дали свое решение только месяц назад, там указали что мое жилье они считают пригодным для проживания и основания для постановки на очередь нет. св суде сказали что они не могут обязать администрацию, решение пока не выдали, сказали как выдадут решение подавать в арбитражный суд аппеляционную жалобу. Я очень переживаю что проиграю. В данной квартире жить невозможно, отсутствует, газ,вода, отопление, туалет на улице и на стенах грибок.
СпроситьВам нужно воспользоваться помощью адвоката. Потом эти расходы можно взыскать с ответчика. Так же в Прокуратуру пишите жалобу, - пусть проведут проверку на основании чего жилье признали пригодным для проживания.
Непонятно почему Вы в Арбитражный суд иск подавали? Вы физическое лицо. В Федеральный суд иск подается.
СпроситьКак написать иск о предоставлении вне очереди жилья социального найма. Жилье было признано непригодным для проживания власти поставили на учет очередь не двигается пишу постоянно в администрацию призедента! Отвечают обращайтесь в суд если ваши права нарушили! С 2003 года не жилой признали только в 2014 году! Пишут нет средств!
Исковое заявление в суд составляется по правилам предусмотренным законом. Статья 131 гражданского процессуального кодекса.
СпроситьДля полачи иска необбходимо получить письменный отказ администрации, а заявление подается с учетом требований, предусмотренных ст.131 и 132 ГПК РФ (общие требования к составлению искового заявления). Естественно, это имеет смысл. Если ваши права действительно нарушены.
СпроситьМожете предоставить мне документы, я их проанализирую и составлю Вам заявление в суд. Документы можно отправить в электронном виде.
Спросить