Обязан ли наниматель вставать в очередь на выдачу жилья после признания его непригодным к проживанию?
Жилое помещение официально и документально признано непригодным к проживаю. Обязана ли я,наниматель по дог. соцнайма вставать в очередь на выдачу жилья, как требует местная администрация или не должна? В законе написано что в случае признания жилья непригодным к проживанию, замена на другое выдается вне очереди. Если я встану в очередь, то говорят, это бесконечно. Советуют сразу подавать в суд на власть на внеочередное выделение другого жилья. Правильно ли это?
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Статьей 2 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе… используют бюджетные средства и иные не запрещенные законодательством источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан,… в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 255 ГПК РФ в порядке гражданского судопроизводства могут оспариваться действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод. Согласно ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа… устранить в полном объеме допущенные нарушения. Статьей 52 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно ст. 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. В соответствии с п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 05.03.2009 N 376-О-П из Конституции Российской Федерации, с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления обстоятельств находящихся вне сферы их контроля и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно. При этом, как указано в определении КС РФ, федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.
В соответствии со статьей 87 ЖК РФ если жилое помещение признано непригодным для проживания, вселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом необходимо обращаться в суд будут вопросы звоните!
СпроситьЖилое помещение официально и документально признано непригодным к проживанию. Обязан ли я,наниматель по дог. соцнайма, вставать в очередь на выдачу другого жилья, как требует от меня местная администрация или не должна? В законе написано что в случае признания жилья непригодным к проживанию, замена на другое выдается вне очереди.
Вставать мне в очередь или нет?
Моё жилое помещение признано непригодным для проживания. Должна ли местная Администрация предоставить мне вне очереди жилое помещение, если я состою в очереди как нуждающиеся, до этого жилье было в собственности, очередь уже много лет.
Как написать иск о предоставлении вне очереди жилья социального найма. Жилье было признано непригодным для проживания власти поставили на учет очередь не двигается пишу постоянно в администрацию призедента! Отвечают обращайтесь в суд если ваши права нарушили! С 2003 года не жилой признали только в 2014 году! Пишут нет средств!
Дравствуйте! Я пенсионерка, зарегистрирована и проживаю в квартире дочери. Сейчас подошла моя очередь на получение жилья по договору найма, но местная администрация, отказывает мне в выделении освободившегося жилья. Объясняют это тем, что у них вне очереди должна получить жилье мать-одиночка. Правомочно ли это?
Жилье признано непригодным для проживания. Стоим в очереди на получение жилого помещения. Администрация согласно ЖК готова предоставить жилое помещение в замен непригодного соответствующее квадратам. А нельзя сразу и улучшить жилищные условия. На какие статьи можно ссылаться?
Кв. в собственности. Признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, поставлена в очередь. Многокварт. Дом,в котором находится моя квартира так же признан аварийным (постановление МВК). По закону мне должны предоставить благ. Квартиру не меньшей площади, чем нынешняя и без очереди. Подала иск в суд, т.к.в администрации сказали, что выдаём жильё только по решению суда. Вопрос: ч/з какое время (дни, месяцы, годы?) по решению суда, по закону администрация обязана предоставить жилое помещение?
Моя мама несовершеннолетняя узница концлагеря инвалид жилье местной администрацией признано непригодным. Суд отказал в иске к администрации о предьявлении жилья внеочереди в депортаменте ее поставили в льготную очередь №152
Мама инвалид первой группы не может получить жилье вне очереди - какие статьи подтверждают ее право?
Мама инвалид первой группы поролизованна. Жильё признано не пригодным для прлживания. Обратились в администрацию для получения жилья сказали собрать документы чтобы встать в очередь общею но я знаю что мамена группа инвалидности и что жильё признано непригодным позволяет получить жильё вне очереди. Так ли это какими статьями оргументироватб право мамы. Помогите мне.
Стоит ли мне подавать в суд или это бесполезно? Администрация отказывается выдавать жилье вне очереди согласно статья 57 часть 2 п 1. хотя жилье признано непригодным после пожара.
Я прожываю по соц. найму, мое жилье в 2015 году было признано непригодным для проживания. Я обратилась в администрацию города с заявлением о предоставление другого жилого помещения взамен непригодного, мне пришел ответ, что сначала нужно встать на очередь на улучшение жилищных условий. И так вопрос 1.правомерен ли ответ админ. Города, нужно ли мне вставать на эту очередь если заключение о непригодности само по себе является льготой на внеочередное получение.2. как мне получить не равнозначное жилье а по норме выдачи по 18 кв. м. 3.если все таки через суд обяжет админ. Города выдать жилье, как заменить чтобы получить компенсацию по рыночной стоимости каждого кв.м. взамен жилья, т.к в нашем городе даже судебная очередь несколько тысяч человек. Спасибо.
