Сирота вынуждена оплачивать долги соседей за электроэнергию из-за отсутствия разделенного лицевого счета в коммунальной комнате - юридическая сторона вопроса
Сироте дали комнату в комуналке. Лицевые счета на электроэнергию не разделены. Соседи пьющие, накопился большой долг. Сирота выплачивает долги за соседей чтобы не остатся без света, тк в энергосбыте сказали что эти вопросы решают между собой сами жильцы. Законно ли было предоставлять жильё с не разделенным лицевым счетом?
Лицевой счет нужно разделить в судебном порядке, а также взыскать долги по коммунальным услугам, применим срок исковой давности три года.
Спросить
Арестован счет за неуплату комунальных услуг бывшего мужа. Лицевые счета разделены. Законно ли с меня требовать его задолжность по моим лицевым счетам ее нет.
Татьяна, нет это не законно. На основании чего арестовали счет? Документ от пристава получите и из суда. Тогда можно будет что то с ними сделать.
СпроситьПопали под программу сноса ветхого и аварийного жилья, разведенные супруги живем в двух изолированных комнатах, коммунальной квартиры, по социальному найму, лицевые счета не разделены, только за электроэнергию платим по разным лицевым счетам, комнаты по 22 кв. м.Как нас расселят? Опять вместе поселят?
Юлия, добрый день!
Не знаю - какие варианты Вам будут предлагать, но я точно расселяла такие семьи в 2 разные квартиры. Естественно, однокомнатные.
Раздел лицевого счета в данном случае значения не имеет.
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВ муниципальной квартире лицевые счета на оплату ЖХУ разделены по суду, один наниматель умер, оставив большой долг за ЖКУ. Кто будет платить долги умершего нанимателя? В квартире живут два совершеннолетних сына умершего нанимателя и бывшая жена. Что делать с лицевым счетом умершего нанимателя? Закрыть?
Здравствуйте.
Обязанность по уплате задолженности переходит к наследникам - сыновьям в сумме, не превышающей стоимость унаследованного имущества.
СпроситьМоя комната и комнаты соседей приватизированы, лицевые счета разделены.
Приватизированная комната является Вашей собственностью и Вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению, т.е. сдавать ее внаем без согласия соседей. Но места общего пользования в квартире являются Вашей общей собственностью с соседями и в плане использования мест общ.польз. должно быть достигнуто четкое соглашение, желательно письменное.
СпроситьСупруги разведены. Лицевые счета за оплату коммунальных услуг были разделены. Затем муж был снят с регистрационного учета. Но на его лицевом счету остался большой долг, который он не выплачивает.
Кто должен оплачивать этот долг? Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть у жены и как их решить? Если можно, подскажите еще, какой закон регулирует подобную ситуацию, чтобы было на что опираться юридически.
Спасибо!
Мы проживаем в коммунальной квартире, сосед не платит за электроэнергию на протяжении многих лет, накопился долг в 23 тыс. руб. В 2019 г. мы разделили лицевые счета, но старый долг за соседа так и остался, мы до разделения счетов оплачивали электроэнергию по формуле кол-ва зарегистрированных людей, т. Е. на нашей комнате долга нет. Недавно мне заблокировали счёт в банке с целью изъятия суммы долга, но из-за недостаточной сумме на банковском счёте, взыскания не произошло. Что делать в таком случае? За соседа я платить не собираюсь. И не прошёл ли срок давности?
Обычно такие долги взыскивают не более чем по судебному приказу.
Если это и правда так, рекомендую Вам подать очень грамотное возражение относительно исполнения судебного приказа и при необходимости восстановить процессуальные сроки для его исполнения.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
К сожалению, если задолженность возникла до момента разделения счета и платить нужно, так как вы отвечаете солидарно, но взыскать могут не более чем за 3 года.
Но опять же, если это был судебный приказ - рекомендую отменить его!
В целом закон говорит:
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.04.2021)
ГПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Спросить
Здравствуйте.
Срок исковой давности прошел, но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.
Если у Вас заблокирован счет, то, скорее всего, вынесен судебный приказ, который Вы можете отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения.
СпроситьКвартира 4 х комнатная. Прежними жильцами было разделено на 3 лицевых счета т е образовалась коммуналка.
Я купила сначала две комнаты с одним лицевым счётом, но у меня на тот момент были несовершеннолетних детей двое и у нас доли 1/3.
Потом я купила ещё комнату и сейчас выкупила последнюю, эти комнаты только я собственник.
Вопрос: как мне объединить счита и вновь сделать статус квартиры?
Обратиться в в ук за объединением счетов
В МФц заявление об объединении комнат и постановке квартиры на кадастровый учет.
Спросить
Согласно п. 1 ч. 8 ст. 41 Закона о кадастре основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является соглашение об образовании общей долевой или общей совместной собственности - при объединении объектов недвижимости, находящихся в собственности разных лиц.
Согласно п. 1 ч. 11 ст. 41 Закона о кадастре государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образуемый объект недвижимости осуществляются на основании правоустанавливающего документа на исходный или измененный объект недвижимости, если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В результате перераспределения (слияния) долей образуется новый объект недвижимости, которому должен быть присвоен новый уникальный кадастровый номер. Для регистрации нового объекта недвижимости необходимо составить соглашение и засвидетельствовать его у нотариуса, представив правоподтверждающие документы.
На основании данного соглашения необходимо подготовить технический план и с ним обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права на вновь созданный объект.
Вместе с тем следует иметь в виду, что собственники долей после их объединения станут сособственниками в праве общей долевой собственности на квартиру.
В дальнейшем, после регистрации права собственности на вновь созданный объект, необходимо обратиться в управляющую компанию.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/4 доли, квартира поделена на лицевые счета, на других лицевых счетах долг. Квартира находится Под арестом Могу ли я сделать дарственную своей сестре если на моём лицевом счёте нет никаких задолженностей.
Добрый день. У Вас есть свидетельство на 1/4 доли квартиры. Арест на вашу долю не наложен, т.к. нет долгов. Если все правильно, то можете обращаться к нотариусу и оформлять дарственную.
Спросить
Здравствуйте! Если запрет на регистрационные действия наложен на всю квартиру, то не сможете, необходимо в судебном порядке добиваться снятия запрета, пусть накладывают на доли, поскольку это нарушает Ваши права собственника.
СпроситьМОжно ли сдать в аренду 2 комнаты в 3-х комнатной приватизированной квартире, где определены доли собственников и имеются раздельные лицевые счета. Без согласия одного из собственников проживающего в отдельной комнате с отдельным лицевым счётом?
Могут ли с меня потребовать оплатить долги моего соседа по КУ в коммуналке? Он не платит КУ, свет, газ. Я исправно свое плачу. У нас разделённые лицевые счета на все. Общих счетов нет.
Если лицевой счет разделен, то с Вас его долг требовать не имеют права, даже если собственность у Вас долевая.
Спросить
Здравствуйте!
При разделении лицевых счетов плательщик НЕ отвечает за долги своего "совладельца" по оплате. Каждый собственник ответственен перед законом за оплату своей части в общей стоимости коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, поскольку с каждым из собственников заключен договор на оплату части жилого помещения и коммунальных услуг.
Спросить
Арина, по закону не могут требовать с вас если лицевые счета разделены. Если кредитор обратиться к приставам ФССП России, то исполнительное производство будет заведено в отношении вашего соседа, как должника. Однако, если будут привлечены коллекторы (ст.1005 ГК или ст.382 ГК РФ), то вот они, нарушая закон будут требовать и с вас. Так как им не важно, кто оплатит долг. И будет это продолжаться, если вы их не накажите.
ВАШИ ДЕЙСТВИЯ:
1. Все разговоры должны записываться и в них необходимо, чтобы звонящий представлялся ФИО, должность и компания.
2. Под запись разговора Обязательно говорите, что вы запрещаете взаимодействие с вами.
3. Обратиться через интернет на сайт КА с требованием прекратить с вами коммуникации (№ обращений и скриншоты).
4. На бумаге написать заявление о запрете с вами коммуникаций и удалении номера из базы обзвона, либо послать заказным письмом (образцы бывают на сайте фссп).
5. Получить детализацию звонков за периоды общения.
6. ОБЯЗАТЕЛЬНО обратиться с жалобой и со всей документацией в региональное УФССП. У них есть спецотдел надзирающий над деятельностью по возврату просроченной задолженности.
Делайте выводы.
Спросить
