Графа вознаграждение председателя в квитанциях ЖКХ - законно ли это форма взятки?
В квитанции жкх появилась графа "вознаграждение председателя"Насколько это законно? Прокуратура заняла двойственную позицию. Юридическая служба ответила-ищеш правду компания разорвет договор обслуживания, будеш крайним. Я понимаю что компании удобно иметь платного председателя который не будет много требовать с компании. По русски-это форма взятки?
Виктор николаевич, г. Пермь, это содержание председателя совета дома. Такое решение принимается на общем собрании собственников. Запросите в вашей УК такое решение. Если оно есть и подлинное, придется платить.
СпроситьСобственники жилого дома (который находится на обслуживании в управляющей компании) проголосовали на общем собрании проведенном в заочной форме и выбрали компанию подрядчика по оказанию услуг по обслуживанию видеонаблюдения, направили выписки из протокола в домоуправляющую компанию, компания подрядчик направила договор на обслуживание и сопроводительное письмо в домоуправляющую компанию. Но Домоуправляющая компания не хочет заключать договор, Что делать дальше.
Здравствуйте, Максим!
Вам нужно направить претензию в УК и приложить решение общего собрания, если не будет положительной реакции в вашу сторону. Смело подавайте в суд. Обращайтесь, будут вопросы.
СпроситьПришла квитанция за январь. Появилась новая графа: Вознаграждение председателю (?) Это законно или произвол? Оплачивать должна управляющая компания, если она хочет кого-то вознаградить, а не жильцы. Объясните, пожалуйста.
Видимо правление ТСЖ, или общее собрание дома решило собирать с жильцов определенную ежемесячную сумма для оплаты работ председателя ТСЖ. Собственники квартир дома вправе принять такое решение.
Не согласны, вы вправе такое решение обжаловать в суде.
Спросить
Статус руководителей в юридических компаниях основанных на названиях Юридическая компания и Компания
Названия компаний “Юридическая компания” и “Компания, оказывающая юридические услуги”. Вопрос: Какой статус имеет каждый из руководителей данных компаний (юрист, не юрист)? Понятно, что обе компании оказывают юридические услуги. Правильно ли я понимаю, что, если компания называется “Компания, оказывающая юридические услуги”, то ее руководитель – менеджер, исполнительный директор, но не юрист? А вот, в случае, если компания называется “Юридическая компания”, то какой статус имеет руководитель этой компании?
Александр.
Уважаемый Александр. Название организации не имеет отношения к виду деятельности, которое она осуществляет (обратное тоже верно). Понятие руководитель - обихожее. В рамках закона руководитель это - лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица. Юридическая деятельность в РФ не лицензируется. Только основным видом деятельности юридического лица должна быть "деятельность в области права", что всегда отражено в выписке из ЕГРЮЛ. Руководителем юридического лица, оказывающего правовые услуги, может быть лицо не имеющее юридического образования.
СпроситьВ квитанции, об услугах управляющей компании графа-"вознаграждение председателя."Законность этой графы. Прошу сослаться на законы, т.к. толкование разных инстанций по этому вопросу неоднозначно. Прокуратура в г.Магнитогорске отменила это и обязала вернуть незаконно собранные деньги. Инспекция пишет что законно. Где истина? Собрание жильцов МЖК по какому закону вправе назначать принудительную обязанность сбора денег?
Виктор Николаевич, здравствуйте!
Вы имеете ввиду вознаграждение председателя совета дома? Да, собрание собственников вправе принять решение о назначении такого вознаграждения, в силу п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ: "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера".
СпроситьУправляющую компанию по жкх в суде в качестве истца будет представлять юридическая компания, с которой был заключен договор об оказании юридических услуг. Какие документы необходимо запросить ответчику у представителя истца?
Ответчику не нужно запрашивать документы у представителя истца, Вам надо через суд доказать свою позицию и иметь доказательства.
Суд недопустит на заседание, если у представителя истца не будет доверенности, наличие договора необязательно.
Спросить
В силу ст. 56 ГПК РФ каждый доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. Поэтому, сначала надо с позицией по делу определиться, а потом уже с ходатайствами.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОбратилась с заявлением в управляющую компанию за выдачей договора управления, юрист управляющей компании мне сказала, что нужно заплатить 300 рублей. В другом муниципальном образовании, где проживают мои родители, такой договор управляющая компания распечатывала и выдавала бесплатно. Поясните, насколько законно требовать такую плату с собственников?
Среди квитанций на оплату жилищных и коммунальных услуг появилась еще одна: вознаграждение председателю Совета МКД. Что это за новый сбор? И законно ли когда управляющая компания вводит новые платежи?
Решение о данном виде платежа принимается общим собранием жильцов МКД - ст. 46 ЖК РФ. Если большинством жильцов МКД такое решение было принято, то сбор платежей законный. У Вас есть право обжаловать решение общего собрания в судебном порядке - ст. 46 ЖК РФ.
СпроситьВ квитанции УК Ваша Упраляющая компания, помимо всех традиционных оплат появилась графа Вознаграждение председателя (домкома). Собрания не было, никаких протоколов я не подписывала. Правомерны ли такие сборы? И как их избежать?
Планируется открытие компании в какой-либо офшорной зоне. Эта компания должна продвигать товары и услуги одной из российских компаний на территории СНГ и, соответственно, получать за это определенное вознаграждение. Сами продажи будут производиться напрямую, а не через эту компанию. Офшорная зона предполагается исключительно с целью минимизации налога на прибыль.
Тимур,
ответ на первый вопрос: приобретение офшорной компании с номинальным сервисом (т.е. с уже назначенными диреторами и/или акционерами) предусматривает возможность сокрытия истинного владельца компании, т.е. лица, который по доверенности осуществляет её деятельность и распоряжается денежными средствами на счёте в банке. В настоящее время никаких препятствий для осуществления компанией, зарегистрированной в офшорной зоне, деятельности на территории РФ не имеется.
ответ на второй вопрос: чтобы понять возможно ли будет избежать налогообложения на территории РФ, а это значит уяснить, будет ли российская компания по отношению к офшорной налоговым агентом, необходимо разобраться, обязана ли будет офшорная компания открывать здесь представительство.
Рекомендую внимательно изучить ст.ст. 310, 309, 306 Налогового кодекса.
И ещё для сведения: ни с одной из офшорных зон у России нет соглашения об избежании двойного налогообложения.
Спросить
