Возможно ли сдать квартиру в Москве в аренду родственнику безвозмездно, если я инвалид 2 группы? И кто несет ответственность, если родственник разрешит проживать в квартире другим лицам?

• г. Москва

Я инвалид 2 гр. и постоянно проживаю на даче. Могу ли я сдать свою 2 х к. квартиру в Москве дальнему родственнику по договору безвозмездной аренды? И еще один важный вопрос. Договор составлю только на него, но есть вероятность, что может пустиь пожить, без моего ведома своих друзей. В случае претензий со стороны каких либо органов, кто будет нести за это ответственность?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, можете сдать. Этот договор будет называться договором безвозмездного пользования (ссуда). Относительно претензий: все зависит от того, какого рода это претензии. Например, по договору ссуды ссудодатель (Вы) отвечает за вред, причинённый третьему лицу в результате пользования объектом ссуды, если не докажет, что вред причинён вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя (родственника) или "лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя". На практике это будет выглядеть так: если Ваш родственник или его друзья затопят соседей, то все претензии будут предъявлены соседями именно к Вам, и Вам будет очень сложно (если не невозможно) сразу переложить ответственность на родственника или его друзей. Потом уже, когда с Вас будет взыскан ущерб, Вы можете попробовать "регрессно" взыскать взысканное с Вас - с него. Относительно претензий по регистрации неимущественного характера (проживание без регистрации, проблемы с миграционными службами) фантазировать за Вас не буду (т.е. не знаю подробностей), - посоветовал бы тут грамотно составить договор, это не панацея от всех бед, но может подстраховать.

Спросить

Здравствуйте, Александр! Вы можете сдать принадлежащую Вам квартиру на безвозмездной основе, заключив соответствующий договор, при этом Вы можете предусмотреть в договоре другие интересующие Вас моменты, не противоречащие действующему законодательству.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Спросить

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 789 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
166
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 785 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
68
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 168 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 6 852 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5 2 908 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Ковригина С.В.
5 3 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
3
показать ещё