Возможно ли сдать квартиру в Москве в аренду родственнику безвозмездно, если я инвалид 2 группы? И кто несет ответственность, если родственник разрешит проживать в квартире другим лицам?

• г. Москва

Я инвалид 2 гр. и постоянно проживаю на даче. Могу ли я сдать свою 2 х к. квартиру в Москве дальнему родственнику по договору безвозмездной аренды? И еще один важный вопрос. Договор составлю только на него, но есть вероятность, что может пустиь пожить, без моего ведома своих друзей. В случае претензий со стороны каких либо органов, кто будет нести за это ответственность?

Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Да, можете сдать. Этот договор будет называться договором безвозмездного пользования (ссуда). Относительно претензий: все зависит от того, какого рода это претензии. Например, по договору ссуды ссудодатель (Вы) отвечает за вред, причинённый третьему лицу в результате пользования объектом ссуды, если не докажет, что вред причинён вследствие умысла или грубой неосторожности ссудополучателя (родственника) или "лица, у которого эта вещь оказалась с согласия ссудодателя". На практике это будет выглядеть так: если Ваш родственник или его друзья затопят соседей, то все претензии будут предъявлены соседями именно к Вам, и Вам будет очень сложно (если не невозможно) сразу переложить ответственность на родственника или его друзей. Потом уже, когда с Вас будет взыскан ущерб, Вы можете попробовать "регрессно" взыскать взысканное с Вас - с него. Относительно претензий по регистрации неимущественного характера (проживание без регистрации, проблемы с миграционными службами) фантазировать за Вас не буду (т.е. не знаю подробностей), - посоветовал бы тут грамотно составить договор, это не панацея от всех бед, но может подстраховать.

Спросить

Здравствуйте, Александр! Вы можете сдать принадлежащую Вам квартиру на безвозмездной основе, заключив соответствующий договор, при этом Вы можете предусмотреть в договоре другие интересующие Вас моменты, не противоречащие действующему законодательству.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Спросить

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 806 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 780 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
312
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 188 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 888 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
85
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
322
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
398
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 353 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 811 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
29
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 547 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 628 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
97
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 43 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5 19 604 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 567 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 432 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
496
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 083 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
412
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 129 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
232
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 661 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
174
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 256 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
146
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 2 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
показать ещё