Как вернуть право собственности на квартиру и получить компенсацию за неуплату алиментов - личный опыт

199₽ VIP

Тот факт, что Вы погасили ипотеку, означает, что Вы вправе взыскать половину уплаченных после прекращения брака сумм по ипотеке с бывшего супруга как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). На саму его долю в квартире Вы не можете претендовать. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Для назначения пенсии по утере кормильца оснований нет.

Пенсию по потере кормильца не назначите, так как есть отец у ребенка и он обязан платить алименты, ст.81 СК РФ. Если не платит алименты - обращайтесь к приставам, пуст ь возбуждают административное и даже уголовное дело. Что касается квартиры - то это общее имущество, ст.33-39 СК РФ. Признать полностью право собственности на квартиру не сможете. Но Вы можете взыскать половину средств, выплаченных по ипотеке, с бывшего супруга.

Елена, дело в том, что Вы пропустили срок исковой давности по разделу имущества, установленный ст.196 ГК РФ - три года.

Вы вправе взыскать с мужа задолженность по алиментам и по ипотеке в течение трёх последних лет (ст.ст.113, 38 Семейного кодекса РФ).

Насчёт пенсии по потере кормильца скажу то, что в соответствии со ст.10 Федерального закона "О страховых пенсиях" от 28.12.2013 N 400-ФЗ

1. Право на страховую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (за исключением лиц, совершивших уголовно наказуемое деяние, повлекшее за собой смерть кормильца и установленное в судебном порядке). Одному из родителей, супругу или другим членам семьи, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, указанная пенсия назначается независимо от того, состояли они или нет на иждивении умершего кормильца. Семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2. Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца признаются:

КонсультантПлюс: примечание.

П. 1 ч. 2 ст. 10 признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 05.12.2017 N 36-П).

1) дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца, обучающиеся по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в том числе в иностранных организациях, расположенных за пределами территории Российской Федерации, если направление на обучение произведено в соответствии с международными договорами Российской Федерации, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет или дети, братья, сестры и внуки умершего кормильца старше этого возраста, если они до достижения возраста 18 лет стали инвалидами. При этом братья, сестры и внуки умершего кормильца признаются нетрудоспособными членами семьи при условии, что они не имеют трудоспособных родителей;

2) один из родителей или супруг либо дедушка, бабушка умершего кормильца независимо от возраста и трудоспособности, а также брат, сестра либо ребенок умершего кормильца, достигшие возраста 18 лет, если они заняты уходом за детьми, братьями, сестрами или внуками умершего кормильца, не достигшими 14 лет и имеющими право на страховую пенсию по случаю потери кормильца в соответствии с пунктом 1 настоящей части, и не работают;

3) родители и супруг умершего кормильца, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами;

4) дедушка и бабушка умершего кормильца, если они достигли возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины) либо являются инвалидами, при отсутствии лиц, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации обязаны их содержать.

3. Члены семьи умершего кормильца признаются состоявшими на его иждивении, если они находились на его полном содержании или получали от него помощь, которая была для них постоянным и основным источником средств к существованию.

4. Иждивение детей умерших родителей предполагается и не требует доказательств, за исключением указанных детей, объявленных в соответствии с законодательством Российской Федерации полностью дееспособными или достигших возраста 18 лет.

5. Нетрудоспособные родители и супруг умершего кормильца, не состоявшие на его иждивении, имеют право на страховую пенсию по случаю потери кормильца, если они независимо от времени, прошедшего после его смерти, утратили источник средств к существованию.

6. Нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, для которых его помощь была постоянным и основным источником средств к существованию, но которые сами получали какую-либо пенсию, имеют право перейти на страховую пенсию по случаю потери кормильца.

7. Страховая пенсия по случаю потери кормильца-супруга сохраняется при вступлении в новый брак.

8. Усыновители имеют право на страховую пенсию по случаю потери кормильца наравне с родителями, а усыновленные дети наравне с родными детьми. Несовершеннолетние дети, имеющие право на страховую пенсию по случаю потери кормильца, сохраняют это право при их усыновлении.

9. Отчим и мачеха имеют право на страховую пенсию по случаю потери кормильца наравне с отцом и матерью при условии, что они воспитывали и содержали умерших пасынка или падчерицу не менее пяти лет. Пасынок и падчерица имеют право на страховую пенсию по случаю потери кормильца наравне с родными детьми, если они находились на воспитании и содержании умершего отчима или умершей мачехи.

10. Страховая пенсия по случаю потери кормильца устанавливается независимо от продолжительности страхового стажа кормильца из числа застрахованных лиц, а также от причины и времени наступления его смерти, за исключением случаев, предусмотренных частью 11 настоящей статьи.

11. В случае полного отсутствия у умершего застрахованного лица страхового стажа либо в случае совершения нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца уголовно наказуемого деяния, повлекшего за собой смерть кормильца и установленного в судебном порядке, устанавливается социальная пенсия по случаю потери кормильца в соответствии с Федеральным законом от 15 декабря 2001 года N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации".

Добрый день.

Ваш вопрос требует комплексного подхода. Рекомендую следующие действия по порядку:

1. Подать исковое заявление в порядке ст. 131 ГПК РФ о признании за Вами большей доли в квартире с учетом того, что ипотеку фактически погашали Вы (такая судебная практика имеется).

2. На основании ст. 115 СК РФ вы вправе также взыскать с него неустойку за каждый день просрочки уплаты.

3. Оставшуюся долю в квартире через суд, приставов взять в счет части долга.

4. В рамках исполнительного производства заявить ходатайства об аресте имущества, карт, чтобы погасить долг.

5. За уклонение от уплаты от алиментов также можно лишить родительских прав.

Надо обращаться в суд и признавать право собственности на всю квартиру, учитывая что все ипотечные платежи после развода производились только Вами. Допускаю, что за Вами признают право собственности не на всю квартиру, а только на большую ее часть, но в данном случае доля мужа может быть существенно уменьшена. Алиментные платежи к платежам по ипотеке отношения не имеют, возможно вы сами с бывшим мужем сможете договориться по долгам по алиментам и его доли в квартире, но суд этот вопрос решать не уполномочен. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018)

Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование

1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).

Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании.

2. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

(в ред. Федерального закона от 11.02.2002 N 18-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке.

(абзац введен Федеральным законом от 25.11.2017 N 328-ФЗ)

3. Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

4. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества может возникать лишь постольку, поскольку их оборот допускается федеральными законами.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, Вы вправе с помощью судебного пристава-исполнителя определить на основании статьи 113 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ) ЗАДОЛЖЕННОСТЬ по алиментам у отца своего ребенка.

Далее Вы вправе будете на основании статьи 115 СК РФ подать иск к мировому судье о взыскании с отца своего ребенка НЕУСТОЙКУ по алиментам.

Если алименты, взысканные в судебном порядке с родителей, они обязаны платить на детей согласно статьи 120 СК РФ до их совершеннолетия (18 лет), то задолженность и неустойку по алиментам родители обязаны выплачивать до конца, в т.ч. и после совершеннолетия детям.

Кроме того, доказательства о задолженности по алиментам и доказательство о неустойке по алиментам служат серьезными основаниями для лишения родителя родительских прав согласно статьи 69 СК РФ.

Статья 69. Лишение родительских прав

Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;

(в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ, от 28.03.2017 N 39-ФЗ)

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Во-вторых, Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе общего имущества и этой квартиры с учетом положений статей 34, 38, 39 СК РФ, требуя выделить Вам больший размер доли в этой квартире.

В-третьих, если Вы получите на руки доказательства о задолженности по алиментам у отца своего ребенка и взыщите неустойку по алиментам с него на основании статьи 115 СК РФ, то в этом случае Вы сможете "уговорить" отца своего ребенка произвести раздел квартиры без суда на основании статьи 38 СК РФ так, как выгодней для Вас.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Удачи Вам.

Федеральный закон "О внесении изменений в статью 278 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральный закон Об исполнительном производстве" от 07.03.2018 N 48-ФЗ"

16. Если после проведения исполнительно-розыскных действий по розыску должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании алиментов, в течение одного года со дня получения последних сведений о должнике не установлено его место нахождения, судебный пристав-исполнитель, осуществляющий розыск, информирует взыскателя о результатах проведенных исполнительно-розыскных действий и разъясняет взыскателю его право обратиться в суд с заявлением о признании должника безвестно отсутствующим.";

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017, с изм. от 20.06.2018)

Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов

1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Добрый день Елена. По вопросам выплаты алиментов Вам необходимо теснее работать с судебными приставами По вопросу продажи квартиры ипотеку по которой закрыли Вы я рекомендую обратиться в суд для снижения доли собственности бывшего мужа в квартире с учетом внесенной оплаты за данную квартиру, а затем решать с бывшим мужем вопросы реструктуризации его долга. В целом ст.116 СК запрещает зачет алиментов другими встречными требованиями, но вопрос долга Вы можете решить мировым соглашением.

Право на страховую пенсию по случаю потери кормильца имеют нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении (за исключением лиц, совершивших уголовно наказуемое деяние, повлекшее за собой смерть кормильца и установленное в судебном порядке). Одному из родителей, супругу или другим членам семьи, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, указанная пенсия назначается независимо от того, состояли они или нет на иждивении умершего кормильца. Семья безвестно отсутствующего кормильца приравнивается к семье умершего кормильца, если безвестное отсутствие кормильца удостоверено в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Так что в данном случае стоит только вопрос выплаты алиментов, которые Вы можете и должны взыскивать с бывшего мужа. Взыскать алименты Вы можете в пределах последних трех лет. Теснее работайте с приставами, судя по Вашему вопросу ему уже десятки раз могли составить административный протокол по ст.5.35.1 КоАП РФ, а это очень действенный шаг. Удачи и успехов в решении Вашего вопроса.

Ситуация обычная, и реальность такова:

если у вашего муж есть нет имущества, нет официального дохода-взыскать не получиться-возможно привлечь его к административной ответственности а в последующим к уголовной ответственности по ст.157 УК РФ, что для некоторых людей является эффективной мерой. На практике возможность быть привлеченным к уголовной ответственности влияет на должников, и они готовы придти к соглашению о передачи своего единственного жилья в счет долга (как договоритесь).

Если же у него есть второе жилье незамедлительно накладывайте арест на доли квартиры, что позволит вам убить двух зайцев..

К сожалению на практике часто встречаю неэффективную работу приставов-поэтому им надо помогать (писать ходатайства, заявление чтобы побудить должника исполнить свой долг).

Резюмируя выше сказанное мой совет (если это единственное жилье у мужа, и дохода нет или очень маленький) убедите его пойти на соглашение об отчуждении своей доли квартиры в пользу ребенка в счет уплаты алиментов.