Как привлечь УК или застройщика к устранению трещин на стенах и требовать компенсацию за ремонт в квартире?

23.07.2018, 14:29

• г. Санкт-Петербург

У нас в квартире возникают трещины на стенах. Совсем недавно мы обнаружили новую трещину, выходящую на улицу. При обращении к УК был получен ответ, что трещины возникают из за конструктивных особенностей здания. Но для несущих конструкций нет опасности. И что УК отвечает только за фасад и общедомовое пространство (коридор), то что внутри квартиры - их не касается. Таким образом, мы должны заделывать стены за свой счет. Подскажите, возможно ли как нибудь привлечь УК или же застройщика для устранения данных трещин или же требовать от них компенсацию за ремонт?

Читать ответы (1)

Конструктивные особенности здания
Трещина на стене

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

23.07.2018, 15:05,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Дарья.

Если дом новый, то гарантия от застройщика не менее 5 лет в соответствии с Законом "Об участии в долевом строительстве...".

Вы можете обратиться с письменной претензией как в УК, так и к застройщику о возникших недостатках объекта и требовать, например, устранения недостатков на основании ст.7 указанного Закона. Либо уменьшения цены договора или возмещения расходов на устранение недостатков своими силами.

Если Вы уже обращались письменно, то целесообразно провести экспертизу за свой счет и обращаться с иском в суд, в том числе, указывать требования о возмещении расходов на проведение экспертизы, о выплате неустойки в связи с отказом, взыскании штрафа и компенсации морального вреда в рамках Закона "О защите прав потребителей".

Спасибо за Ваше обращение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59