Площадь дачного участка занижена при составлении кадастрового плана.
Примерно в 2007 году наш папа оформил кадастровый план на свой дачный участок в СНТ, и площадь в нём оказалась сильно заниженная: 400 квадратных метров. С такой маленькой площадью участок и зарегистрировали в Росреестре. В садоводческой книжке 1978 года, которая является единственным документом до оформления, площадь указана 625 квадратных метров. Фактическая площать - 700-750 "квадратов".
При этом в кадастровом плане пункт 16 гласит:
"Площадь ориентировочная: сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передачи по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании".
По факту межевание никто не делал, на вопрос о явно заниженной площади инженер отмахнулась от папы: "вот закажете межевание, напишу больше".
Хочется помочь папе узаконить его метры, по фактическим границам, или хотя бы выданные в семидесятых годах 625 квадратов.
С чего начать оформление? Просто попытаться заказать межевание, и идти оформлять собственность? Или уже на этапе межевания теперь возникнут проблемы?
Юристы ОнЛайн: 120 из 47 429 Поиск Регистрация
Сомнения в легитимности дарения земельного участка с неоднозначными данными в кадастровом плане - эксперты рассуждают
Связано ли это с проектированием и межсоседскими отношениями?
Моя мама в 2006 году сделала кадастровый план своего участка в садоводстве.
Вопросы о налогах при продаже дачи и возможности ее продажи при наличии особых отметок в кадастровом плане
Обязательно ли межевание (я слышала, что не обязательно), если межевание заказывать не надо, то что нам дальше делать, куда идти?
Объясните пожалуйста порядок обжалования кадастрового плана с чего надо начинать.