Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с оформлением дачного домика - строение снесено, требуют оформление как капитальное, но мы отказываемся

23.07.2018, 23:23
• г. Москва

Купили дачу отдали документы на оформление, всю сумму отдали сразу, после звонит человек спрашивает есть ли на участке какое нибудь строение, сказали да есть, после этого сказали строение есть, а по документам оно снесено и говорят что нужно оформлять как капитальное построение, хотя дачный домик стоит с 1960 г не на фундаменте, а просто на блоках и оформлять говорят надо но мы отказываемся т.к это не капитальное строение и теперь оформление стоит на месте и не знаем что делать все оформлялось по дарственной.

Читать ответы (2)
Капитальное строение Дачный домик
Ответы на вопрос (2):

Сненисте строение и оформляете на здоровье участок если оно вам не нужно. После сноса вызовите кадастрового инженера который напишет вам что нет строений. Донесите в Росреестр.

Если зоитет но оставить вот что можно сделать.

Вариант 1. Поставьте строение на учёт как ранее учтенное. Вызовите кадастрового инженера пусть сделает вам на него тех. План. И оформите в собственность. А лучше на предыдущего собственника и пусть он вам его подарит вместе с землёй

Вариант 2. Сделайте заключение строительно-технической экспертизы где написано что строение некапиаьное. Землю запрещено продавать в без зданий. А некапитальное строения таковыми не являются. Донеситеестр должны зарегистрировать.

Спросить

Здравствуйте, Роман! Не ясно кто звонит и что говорит, если Вам отказывают в регистрации, то в отказе должны быть его основания и если отказ незаконный, то он может быть обжалован.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
13.10.2021, 14:19

Покупка дачи с не капитальными строениями - как оформлять договор и избежать проблем при регистрации?

Хотим купить дачу. У продавца дача оформлена, как земельный участок для садоводства и огородничества. На нем стоит каркасный домик и баня на блоках. Прочитала, что если на земельном участке есть строения не капитального характера, т.е. не на фундаменте, то регистрировать строения не надо. При составлении договора купли-продажи хотим указать покупка земельного участка и дом с баней не капитального строения. Будут ли у нас проблемы при регистрации в собственность земельного участка? Если не указывать строения и покупать просто земельный участок какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?
Читать ответы (1)
Сергеевна
22.09.2014, 18:13

Необходимо ли оформлять документы на летний домик без фундамента, если планируется покупка участка для дачи?

Хочу купить дачу, на участке построен летний домик без фундамента. Документов на строение нет. Нужно ли оформлять документы на строение которое без фундамента?
Читать ответы (2)
Инна
15.08.2015, 05:12

Как определить, что строение не является капитальным, несмотря на использование ленточного фундамента?

Как доказать, что строение не капитальное, хоть и стоит на ленточном фундаменте? Слышала. Что сам по себе фундамент-это не обязательно признак капстроения. Также читала. Что есть понятие основная часть строения и вспомогательная, напр для инвентаря (как у стадиона). Как доказать что не кап строение?
Читать ответы (1)
Евгений
05.05.2016, 05:03

Отказали в подключении газа из-за строений без фундамента - правомерно ли это?

Провел в дом газ под землёй жду подключения уже два года всё оформлено говорят нет финансирования. На днях сказали будет подключение в следующем месяце. Пока ждал подключение сделал навес беседку и сарайчик строение без фундаменте каркасный не капитальные, приехала комиссия для подключения и сказала что на месте проведения трубы строений не должно быть и отказывают в подключении. Год назад я при строительстве обращался к газовщикам они сказали не чего страшного нет строение не капитальное, теперь отрицают что разрешили и не хотят подключать. Вопрос правомерно ли их действие и где указаны эти правила.
Читать ответы (1)
Сергей
10.03.2016, 22:58

Оформление земельного дачного участка с незаконченным домом

У меня есть земельный дачный участок (сельхоз назначения). участок полностью оформлен есть все документы (кадастровый паспорт. Карта границ, межевание, свидетельство на право собственности). Когда я его оформлял на участке практически ни чего не было кроме фундамента под небольшой домик. По этому в свидетельстве прописан только участок. Позже я там построил не большой домик но не закончил (фундамент, стены, крыша-все без отделки). Сейчас хочу все продать (участок с постройкой). Вопрос следующий-нужно ли мне теперь оформлять еще отдельно строение, могут ли возникнуть проблемы в юстиции при оформлении договора купли-продажи у меня, или в дальнейшем у будущего собственника и влияет ли это как на стоимость участка? Заранее спасибо. Оренбург. Сергей.
Читать ответы (1)
Георгий Константинович
25.11.2017, 12:37

Основные шаги после оформления дарственной

1. после оформления дарстственной, что нужно делать одаряемому, как оформлять документы дальше? 2. как зарегистрировать дом на дачном участке, какие документы для этого нужны.
Читать ответы (11)
Валерий Валерьечич
05.09.2015, 13:23

Проблемы с арендой и классификацией здания - что делать в такой ситуации?

Имею участок в Краснодарском Крае павильон стоит на земельном участке. Когда строили то заложили фундамент под капитальное строение, капитально строить нам не дали, и поставили торговый павильон не капитальное строение считается. Есть разрешения с администрации, тех. паспорт, и все. Земля до 1 марта 2015 года была в аренде, сейчас договор аренды просрочен, и администрация его не расторгла, и не продлила, ссылаются что у них нет нормативных документов на не капитальное строение, и как вся эта процедура будет проходит в администрации разводят руками... ,в документе у меня указана стоимость земли, и тоже говорят что строение не капитальное и купить нельзя... Так что у нас у кого есть связи и деньги тот правит миром.. Как быть с этой бюрократией...
Читать ответы (1)
Ангелина Владимировна
28.04.2014, 17:18

Покупка земельного участка с СНТ - актуальность документов продавца и регистрация строений по дачной амнистии

Покупаю земельный участок с СНТ. У продавца есть свидетельство о собственности на основании договора купли-продажи земельного участка и кадастровый план участка. Оба документа от 2002 года. На участке есть строения (незарегистрированые), часть из которых я хочу снести. Вопроса два. 1. Актуальны ли на данный момент документы продавца или они должны быть новыми? 2. Часть строений я хочу снести, после чего по дачной амнистии зарегистрировать дачный домик (останется после сноса всех прочих сарайчиков) на себя. Верны ли мои действия со строениями? Продавцу доверяю (он не потребует домики и сарайчики назад после продажи участка).
Читать ответы (1)
Дамир
15.11.2016, 10:05

Необходимо ли оформлять капитальные постройки на даче в связи с новым законом о запрете строительства на военных объектах?

На собрании председатель сказал что нужно оформлять капитальные постройки на даче! Так как наша земля находиться на военных объектах и скоро выйдет закон что нельзя будет строит и оформлять капитальные строение. Нужно ли оформлять дом, если я его только построил без внутренней отделке. Есть фундамент, стены, крыша-мансарда. Можно оформить как не жилой?
Читать ответы (1)
Люба
20.03.2012, 11:39

Как переоформить дачу без оформления документов и с чего начать - необходимые шаги и возможность доверенности в случае

Мы купили дачу без оформления документов просто отдали деньги! Теперь хотим переоформить на себя! С чего начать? Хозяева дачи не против! Какие документы надо взять у них и если эта бабушка не сможет ходить по всем инстанциям можно ли взять доверенность на оформление?
Читать ответы (3)