Покупатели хотят вернуть квартиру из-за проблемы с грибком - Что делать?

01.11.2011, 11:54

• г. Брянск

2 месяца назад я продала квартиру, покупатели на момент совершения сделки всем были довольны, но теперь они мне хотят ее вернуть, т.к. в квартире они обнаружили грибок. Возможно ли такое? Как мне быть в этой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Букурова Г.С. 5.0

01.11.2011, 11:59,

г. Таганрог

Елена! В течение года покупатель может оспорить сделку купли-продажи, если обнаружил скрытые недостатки.

Спросить

Адвокат

Брацун А.В. 4.9

01.11.2011, 20:58,

г. Унеча

Елена, если ваш покупатель хочет расторгнуть договор купли-продажи то он это сможет сделать только в случае, если проданная квартира не соответствует условиям договора. Так, по общему правилу договор может быть расторгнут в судебном порядке только при существенном нарушении одной из сторон условий договора. В вашем случае существенными нарушениями могут быть такие недостатки, которые не позволяют использовать приобретенную квартиру по ее прямому назначению, а также недостатки, на устранение которых требуется такой ремонт, что он будет несоизмерим с ценой приобретенной квартирой. Также покупатель должен доказать, что вы не предупредили покупателя об имеющихся недостатках квартиры, либо умышленно скрыли от покупателя какие-либо недостатки квартиры. В моей практике еще не было случая, чтобы из-за какого-то грибка, который можно устранить специальным средством за 500 рублей, суд расторг договор купли-продажи. Вот если бы в квартире образовалась (или была, но скрыта) к примеру трещина в несущей стене тогда другое дело. Поэтому не обращайте на требования никакого внимания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59