Прописать ребенка до совершения сделки купли - продажи по месту фактического проживания

28.02.2004, 14:05

• г. Калининград

Мы собираемся купить квартиру. Но ситуация следующая.

Эту кваритру по наследству получил один человек, но там были прописаны другие родственники, мать и несовершеннолетняя дочь. Они выписались еще в декабре 2003 г., но девочка до сих пор нигде не прописана (мать обещает прописать ребенка только в апреле по месту фактического проживания). Теперь хозяин квартиры собирается ее продать. Агент по недвижимости говорит, что сделку в юстиции зарегестрируют (ребенок имеет право проживания в этой квартире, но не имеет права собственности по условиям наследства) но право собственности ко мне перейдет только когда будет прописан ребенок и предлагает несколько вариантов развития собвтий:

1. Взять нотариально заверенное заявление матери об обязательстве прописки ребенка по другому адресу

2. Прописать ребенка до совершения сделки купли - продажи по месту фактического проживания

3. По суду лишить права проживания ребенка в данной квартире, но решение суд вынесет только через 1.5 месяца.

Какие последствия возможны для меня в каждом из этих вариантов? Возможен ли первый вариант с достаточно большой гарантией для меня?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

29.02.2004, 09:56,

г. Москва

Выписка ребенка в никуда конечно незаконна.И для тех, кто покупает квартиру не хотелось бы проблем, поэтому лучше, если бы они были где-то зарегистрированы. Обязательство у матери не нужно брать, что она зарегистрируется по другому месту жительства, только если уже будет зарегистрирована - то проблем не должно возникнуть. А если зарегистрируете ее оьбратно, то какой смысл - получать согласие на продажу куартиры олпеки и регистрировать ребенка по другому адресу с условиями не хуже - получается также главное, чтобы у матери было место , где зарегистрируют ребенка. Судом лишать того, чего нет - не получится - они выписались и не проживают - следовательно утратили формально право пользования. А вот то, что выписка произошла с нарушениями - мать ребенка потом может оспорить. Вам вариант с судом не подходит.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59