Как получить наследство аквартиру в Москве будучи гражданином Казахстана – инструкция и необходимые документы.

398₽ VIP

Надо обращаться к нотариусу. Потом нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. После этого, со свидетельством, надо будет через МФЦ зарегистрировать право собственности в установленном порядке (ст. 8.1. ГК РФ)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

6. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Надо обратиться к нотариусу для вступления в наследство, ст.1142,1154 ГК РФ.

Казахи имеют те же права на наследство, что и россияне на территории России.

В России. Далее со свидетельством о наследстве обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности. Ст.8.1,131 ГК РФ. Предоставить документы на квартиру, свидетельство о смерти наследодателя и подтверждающие родство.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

""Статья 1196. Право, подлежащее применению при определении гражданской правоспособности физического лица

""Гражданская правоспособность физического лица определяется его личным законом. При этом иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации гражданской правоспособностью наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных "законом".

Здравствуйте. В ст. 47 Кишиневской конвенции «О правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам», участниками которой являются в числе и Казахстан и РФ, сказано, что Граждане каждой из Договаривающихся Сторон могут наследовать на территориях других Договаривающихся Сторон имущество или права по закону или по завещанию на равных условиях и в том же объеме, как и граждане данной Договаривающейся Стороны.

Согласно ГК РФ Статья 1224.

1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Вам нужно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя написать заявление нотариусу по последнему место проживанию умершей ГК РФ Статья 1154.

Добрый день. В данном случае необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования. Порядок вступления внаследство определенст ст. ст.1142,1154 ГК РФ. Удачи Вам и всего хорошего.

Так как сын является наследником первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), ему необходимо обратиться с заявлением к нотариусу для вступления в наследство по месту открытия наследства (т.е. в Москве, к нотариусу соответствующего нотариального округа) в течении 6 мес. со дня смерти. После получения свидетельства о праве на наследство, в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), обратиться в Росреестр (через МФЦ или кадастровую палату), с этим свидетельством, а также квитанцией об оплате госпошлины. Важный момент, чтобы право собственности за умершей было изначально зарегистрировано, иначе без судебных споров не обойтись.

Имейте также ввиду, что в случае продажи квартиры в Москве после оформления ее в наследство, единственный сын будет платить налог в размере 30% от стоимости. Это очень большая сумма. Поэтому наследнику имеет смысл стать резидентом России в соответствии со ст.207 НК РФ, то есть находиться в РФ на законных основаниях не менее 183 дней в течение года, например, оформить разрешение на временное проживание. И продавать квартиру только после того, как он станет резидентом. В этом случае он будет платить налог как и россияне в размере 13%.

То что сын-наследник является гражданином Казахстана ни как не препятствует ему вступлению в наследство Гражданский кодекс РФ при вступлении в наследство для граждан Казахстана предъявляет точно такие же требования как и для граждан России

Согласно статье 1154 ГК РФ сыну нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства-нахождения квартиры в г.Москве Срок обращения составляет шесть месяцев со дня смерти матери Нотариусы нужно предоставить свидетельство о смерти матери свидетельство о своем рождении правоустанавливающие документы на квартиру (документы подтверждающие право собственности матери на квартиру) заключение оценщика о стоимости квартиры для исчисления госпошлины

Госпошлина составляет 0,3 % от стоимости квартиры.

Соответственно кроме указанных выше документов сыну необходимо еще предоставить и квитанцию об оплате госпошлины

Если все документы в порядке то по истечению шести месяцев нотариус выдаст сыну свидетельство о праве на наследство по закону-ст 1162 гК РФ

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

(ред. от 04.06.2018)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2018)

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

Тоесть Сын из Казахстана должен приехать в Москву, к натариусу местному.

1.Натариус в день обращения ему выдаст это свидетельство о наследвстве? Какие документы ему надо (паспорт свой и свидетельсво о смерти матери?) и в какие сроки после смерти это можно сделать?

2. Далее В мфц ему предоставить это свидетельство о наследстве, документы на квартиру, поясните какие документы еще надо взять? В квартире прописан человек, присутствие этого человека надо в мфц?