Права на участок и дом при разводе - исследуем случай
Имеется участок, подаренный по договору дарения от мужа, а мужу подаренный по договору дарения от матери. После регистрации участка построили на нем дом (в браке). При разводе, могут ли каким-либо образом отсудить его супруг, либо его мать? Если нет, то как будет происходить деление, кто имеет какие права?
Здравствуйте! Поскольку участок Вам подарен, то это Ваша индивидуальная собственность, а вот расходы на постройку дома придется делить пополам.
Спросить
Если мужу в законном браке до договору дарения достался дачный участок с домом. Старый дом снесли и построили новый будучи в браке. При разводе имеет ли права претендовать жена на половину дома и участка или при дарении, так как это было не приобретено во время брака совместно или нет? Хотя дом строился за совместные деньги и было получено новое свидетельства на новый дом.
Постройка нового дома в браке и является основанием считать его совместно нажитым имуществом. Удачи.
Спроситьпоскольку построили новый дом и получили новое свидетельство на долю в доме жена право иметь будет, на участок нет. поскольку на месте старого построили новый суд может отойти от принципа равенства долей если муж докажет что общее имущество было приобретено за счет его личного .но это сложно доказать.
СпроситьЕсли земельный участок оформлен на жену до брака, а дом на этом участке построен и оформлен в браке. И к тому же составлено завещание, в котором дом и участок после смерти владелицы отходит детям. При разводе, какие права имеет муж на это имущество? Может ли муж отсудить у жены часть дома и земельного участка?
Уважаемая Мария.
Вам следует ознакомиться с Семейным кодексмо РФ (далее СК), где все подробно расписано Законодателем о правах супругов и бывших супругов на общее имущество супругов.
Завещание такое может быть признано в дальнейшем недействительным, так как в указанном случае жена нарушила положения статей 34, 35 СК.
Муж в период брака, при расторжении брака и послше расторжения брака вправе требовать раздела этого дома и иного имущества, приобретенного во время брака.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Мария
При разводе муж вправе обратиться с требованием о признании за ним права собственности на долю в общем имуществе - дом. Может ли отсудить - ответ зависит об объема доказательств прав мужа (вложения в строительство). Наличие завещания, если наследство не открыто, значения не имеет
Спросить
Уважаемая Мария, г.Москва !
Только имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому в данном случае только, построенный в период зарегистрированного брака является совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим Разделу между супругами.
При этом, на Раздел супружеского супружеского имущества Завещание на детей НЕ будет иметь правового значения.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 30.09.2013г
10:27 моск.
СпроситьЕсли мне делает мать, договор дарения (половины нашего участка, а я взамен дарю свою долю в доме родной (несовершеннолетний) сестре, договор мены органы опеки запретили делать, разрешили только договор дарения друг другу), мы с матерью этот договор дарения сдадим на Регистрацию в мфц, после получения документов, выведу подаренные сотки в натуру. Имею ли я право, продавать этот участок после регистрации? И после регистрации имеет ли возможность мать, аннулировать договор? Так же интересует такой вопрос, если договор дарения делается в период нахождения в браке, будет ли иметь супруга права на этот участок. До регистрации и выведения соток в натуру и после?
1. Получив участок (долю) по договору дарения Вы становитесь собственником и вправе им распорядиться по Вашему усмотрению, в том числе продать. При продажи доли (без выдела в натуре) будет некоторые особенности, например, преимущественное право покупки у других владельцев долей. 2. Согласно п. 1 ст. 578 ГК: "Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения". Другие случаи, когда отмена дарения возможна, - более экзотичные, Вы можете прочитать их в ст. 578 ГК, если наберете в Интернете. Кроме того, по сути Вы заключаете притворную сделку, то есть два договора дарения, которые прикрывают 1 договор мены. Не исключён вариант, что по иску какой-нибудь заинтересованной стороны (например, Вашей супруги) этот договор будет оспорен и признан притворной сделкой. Не буду фантазировать насчет последствий - скажу так: в случае признания сделки притворной, последствия могут быть разные: от обоюдного возврата (если мена также будет признана недействительной), до применения последствий договора мены. Так что риски тут есть, но, по моему, не слишком высокие. 3. Имущество полученное в дар (участок) не является общей собственностью супругов, т.е. он будет только Ваш. Но - и тут см. выше, - если договор дарения судом будет признан прикрывающим договор мены, то и применяться будут последствия договора мены. А мена - это уже возмездная сделка. А значит участок будет считаться вашей с супругой общей совместной собственностью.
СпроситьЕсли муж до брака приобрёл квартиру на ден. средства после деления родительского дома, а после 3,5 лет брака совершил измену и после развода говорит супруге съехать через 2 дня. Имеет ли право супруга на деление квартиры?
На мать мужа оформлен дом и участок. По документам оформлен старый дом, который снесли и на его месте построили другой. В случае смерти матери мужа, единственный наследник мой муж? Может ещё кто то претендовать? Как все правильно сделать, чтоб перешло в собственность мужу. Какие проблемы могут возникнуть с наследованием если не оформить на данный момент право собственности на мать?
Можно уточнить сколько будет стоить вступление в наследство и дарение?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Следовательно сын является наследником первой очереди, если кроме него нет наследников указанных в данной статье то он является единственным. Далее вам нужно по истечении шести месяце вступить в права наследования путем получения свидетельства о праве наследования у нотариуса. Если вы не получите это свидетельство ничего страшного не произойдет если вы фактически вступите в права наследования.
Фактическое вступление в наследство означает, что наследник официально не обращался к нотариусу и не открывал наследственное дела для переоформления документов. При этом он пользуется наследством, например квартирой, после смерти умершего.
Более подробно в личном сообщении, рады били помочь!
Спросить
Оформить право на возведенное строение, если без разрешения, только в судебном порядке. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости объекта недвижимости. Ну и расходы на услуги представителя, если они вам потребуются. Претендовать на наследство могут все наследники 1 первой очереди, если кроме сына (вашего мужа) таковые имеются. Если не оформить сейчас, то потом также в судебном порядке устанавливать право собственности уже наследникам.
Спросить
Узаконить дом можно и сейчас. Для этого нужно обратиться в местную администрацию с уведомлением о строительстве и проектной документацией. Если этого не сделать, то нотариус может не выдать свидетельство о праве на наследство после смерти матери. Госпошлина установлена п.22 ст.333.24 НК РФ: "22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;"
Спросить
Здравствуйте,
Наследники первой очереди - дети, супруг, родители. Если у матери кроме сына (Вашего супруга) никого нет, то Ваш супруг будет единственным наследником.
Если право собственности на мать не будет оформлено, сыну придется признавать его в порядке наследования в суде.
Спросить
Разрешение на строительство есть. По документам дом другой одно этажный и кв метры другие, в таком случае через суд наследование?
Спросить
Если бы еще понять, кому подарен дом, то можно было бы ответить на Ваш вопрос.
Пока, без знаков препинания, сделать это проблематично.
Если дом был подарен мужу, то при расторжении брака, он так и останется его собственностью. У жены никаких прав на него нет и она может быть веселена из него "на улицу"
СпроситьУчасток перешел в собственность мужа по договору дарения. На этом участке построен дом с использованием средств мат. капитала. Подскажите при разводе как делиться будет? Если участок это дарение мужу. А построенный на нем дом совместно нажитое имущество с выделенными долями детям.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет однозначно, имущество полученное по договору дарения, принадлежит ТОЛЬКО ОДАРЯЕМОМУ и никому более. Придётся вам решать вопрос по разделу дома в суде. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! Земельный участок одно, а дом уже разделен, т.е. каждый является собственником определенной доли. Пунктом 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
СпроситьНа участке, приобретенном в браке, оформленном на мужа построили дом, но не зарегистрировали. До развода дала согласие мужу на дарение участка дочери. После развода дочь передарила землю обратно бывшему мужу. Могу ли я претендовать на половину дома. Спасибо.
Меня зовут Анна. Муж и его сестра имеют долевую собственность по 1/2 на земельный участок и дом в деревне. Сестра мужа хочет отдать свою долю и земельного участка и дома мужу. Но как лучше это сделать: через куплю-продажу или дарение. Земельный участок отмежеван, а дом имеет кадастровый паспорт. Проведена государственная регистрация права. И какие документы потребуются при дарении или продаже?
если в собственности более 3 лет можно куплей-продажей, менее 3 лет-дарение. Необходим договору купли-продажи(дарения), свид-во о праве на дом и землю, кадастровый паспорт на дом и землю, уплата госпошлины. Если необходима помощь в составлении договора ,обращайтесь тел.74-23-94
СпроситьХотим поставить забор на своем участке. Какие требования к нему могут быть предъявлены? Бабушка подарила участок моему мужу до нашего брака, 4 года назад. После брака муж подарил этот участок мне (там живет прописанная бабушка мужа).. Сейчас мы построили там дом, хотим жить с новорожденным ребенком, для этого хотим поставить забор - огородиться от бабушки (забор ставить на 2 метра от бабушкиного дома, при этом для нее оставляем чуть больше половины участка). А она кричит, что отменит дарственную и перепишет участок опять на себя, если поставим забор. Есть ли какие-то требования к забору? И имеет ли бабушка право требовать сноса забора и переоформления участка на себя? И вообще - может ли она при каких-либо обстоятельствах дарение отменить?
